Pikkulotankuja 2 C, Espoo | Painiitty, Lintuvaara

						                        
						

							279 000 €							 | 67 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa saunallinen luhtitalokolmio rauhallisella sijainnilla Espoon Painiityssä


Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn luhtitaloasuntoon Espoon Painiityssä. Vuonna 2014 valmistunut koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa sekä avarat näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.


Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät kodin tunnelmasta avaran ympäri vuoden.



Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Kylpyhuoneen mukavuuksiin kuuluvat miellyttävä lattialämmitys ja oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Asunnon parveke toimii viihtyisänä lisätilana aamukahveille, ruokailuhetkiin tai kesäilloista nauttimiseen.



Painiitty on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Lähikauppa löytyy läheisestä Lintuvaarasta, ja kattavat palvelut sekä kauppakeskus Sello että Konalan liikekeskus ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilinja 520 tarjoaa suoran yhteyden Leppävaaran asemalle, ja Kehä I:lle pääsee nopeasti omalla autolla.



Lapsiperheille sijainti on erityisen houkutteleva. Painiityn päiväkoti sijaitsee vain noin sadan metrin päässä, ja alueelta löytyy useita kouluja turvallisen kävely- tai pyöräilymatkan etäisyydeltä.



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pikkulotankuja 2 02680 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Painiitty, Lintuvaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512378

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
328,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
328,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesiennakko 4,39 €/m3

Lämminvesiennakko 7,72€/m2



Mahdollinen autopaikavuokra 45€/kk, Mahdollinen autopaikkavuokra latauspaikalla 70€/kk (sähkö laskutetaan erikseen).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Mikro

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pikkulotankuja Espoo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2256386-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Ikipiha Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
KT-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tero Listenmaa

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 551 304

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vallikallionkuja 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02650

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Istutuslaatikoiden uusiminen

2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö

2023 Kuntoarvion mukaiset pienimuotoiset korjaukset

2015 Kaikkien huoneistojen välipohjien korjaus, tehty vuositakuukorjauksena

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

Alapohjakorjaukset 2026

Julkisivut Julkisivujen huoltomaalaus

Parvekkeet ja terassit Lattiapintojen huoltokäsittelyt

Luhtikäytävien puulattiapintojen käsittelyt

Muut Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksessa 9.3.2020 ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.



Yhtiökokouksessa 27.4.2023 on hyväksytty autopaikkasäännöt ja autopaikkojen jakamista koskevat periaatteet.

Yhtiökokouksessa 27.4.2023 on päätetty periaatteista koskien enintään 1,8 kW:n latauslaitteen asentamista autopaikalle.



Yhtiökokouksessa 20.3.2024 päätettiin sallia enintään 3,6 kW:n latauslaitteen asentaminen ja kun nykyinen kapasiteetti tulee käytetyksi, edellytetään, että 3,6 kW:n latauslaitteiden tehoa alennetaan 1,8 kW:iin, jotta kapasiteettia saadaan vapautettua useammalle käyttäjälle. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Lisätietoja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
788-854

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 606 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lintuvaarasta löytyy lähikauppa.

Sellon ja Konalan palvelut lyhyen ajomatkan päässä.

Leppävaaran urheilupuistossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Useita kouluja.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Painiityn päiväkoti noin 100 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvä bussiyhteys runkolinja 520:llä Leppävaaran juna-asemalle. Nopea yhteys Kehä I:lle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more