Ukonvaaja 1 K, Espoo | Pohjois-Tapiola, Etelä-Laajalahti

						                        
						

							235 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
234 745,22 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Keijo Bragge

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kaksiossa yhdistyvät puistomainen ympäristö, loistava sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet.


Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Käytäviä tai muuta hukkatilaa asunnossa ei ole.


Keittiön säilytys- ja työtilat riittävät vaativankin kotikokin tarpeisiin. Halutessasi keittiö on muunnettavissa moderniksi avokeittiöksi.



Olohuone tarjoaa sisustajalle runsaasti mahdollisuuksia. Tilaa on sekä sohva- kuin ruokailuryhmälle. Näiden lisäksi tilaa on vielä työpisteellekin.



Makuuhuoneessa on kaksi kaapistoa, joista toinen liukuovilla. Säilytystilaa on siis runsaasti. Tämän lisäksi makuuhuoneessa on tilaa suurellekin sängylle ja toiselle työpisteelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010, ja siellä on tilaa myös pesutornille.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, huolella ja pitäjänteisesti. Tarvittavat korjaukset on tehty ajallaan ja yhtiön talous on kunnossa. Etätyötä tekevät ja nettipelejä harrastavat arvostavat taloyhtiön viime vuonna päivitettyä valokuituliittymää, jonka ansiosta nettinopeuden voi päivittää jopa 1 Gigaan.



Taloyhtiö sijaistee puistomaisella alueella, päättyvän kadun varressa, aivan Tapiolan asukaspuiston välittömässä läheisyydessä. Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päästä. Polkupyörällä ajat niin Tapiolan keskustaan kuin Aalto -yliopiston kampukselle alle kymmenessä minuutissa. Julkista liikennettä käyttävällä on käytettävissään niin linja-autot, metro kuin Raide-Jokerikin.



Tätä kohdetta hoitaa 

Keijo Bragge, 050 414 0000,

 keijo.bragge@remax.fi

REMAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.
																		
										
Additional information and contact

																				
Keijo Bragge

										
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
business ID: 2810938-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Keijo Bragge

											
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
050 414 0000

											
keijo.bragge@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ukonvaaja 1 02130 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Tapiola, Etelä-Laajalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514667

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on hyvin niin kaappi- kuin säilytystilaa. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila laattaa, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Kuivauspatteri Lattia laattaa, seinät kaakelia. (Peilikaapin ovi ei pysy kiinni).

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Lasitetulta parvekkeelta sekä olohuoneen ja makuuhuonen ikkunoista puistomaiset näkymät kadulle päin, lounaaseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
254,78 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
284,06 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
274,56 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
9,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksut: joka viikko 16,00 €/kk, joka toinen viikko 10,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on hyvin niin kaappi- kuin säilytystilaa. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila laattaa, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Kuivauspatteri Lattia laattaa, seinät kaakelia. (Peilikaapin ovi ei pysy kiinni).

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa on tilaa niin sohva- kuin ruokailuryhmälle että etätyöpisteelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös pieni työpiste. Seinät maalattu, lattia parkettia. Kaksi kaapistoa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaksi kaapistoa makuuhuoneessa, joista toinen liukuovilla. Eteisessä pieni kaappi. Kaksi lämmintä kellarivarastoa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Pohjanrusko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102479-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti, asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Suhonen

			


		
			
						

								
Email:

				
paivi.suhonen@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä ei ole omaa pysäköintialuetta. Alueella sekä 4h kadunvarsipaikkoja, sekä yleisiä pysäköintialueita.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiön ikä huomioiden, kaupan kohde saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Taloyhtiönetin päivitys 1 gigan nopeuteen, D-saunan huippuimurin uusiminen, katon ja räystäskourujen puhdistus, rännien lämmityskaapeleiden toiminnan seuranta (termostaatit), palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, pihan kulkuväylien rajaaminen yleisilmeen siistimiseksi ja autojen pihalle ajon välttämiseksi, väestösuojan vuosittainen tarkastus, lakisääteisten käsityökalujen ja kalusteiden täydennys.

2024 Pihapolun päällystys kivituhkalla, vanhan piha-aidan poisto, puiden kartoitus, istutuksien siistimistä, talosaunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen,  D-rapun kuivaushuoneen ja pesutuvan lattian ja seinien kunnostusta,  M-rapun kellarikäytävien, -huonetilojen ja varastohuoneiden lattioiden kunnostus, D-rapun saunan kiukaan uusiminen, sadevesiviemäreiden toiminnallisen ja rakenteellisen kunnon selvitys.

2023 Väestönsuojan tarkistus, lakisääteiset käsityökalujen ja välttämättömien kalusteiden hankinta, salaojien alustava kuntoselvitys kuvaamalla, alapohjien kunnostus, talot ABC, GHJ ja KLM.

2022 Taloyhtiön kuituliittymää on päivitetty.

2021 Jätekatos uusittiin.

2020 A- ja D-rapun saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusiminen.

2019 IV-hormiston nuohous, säädöt poistoilmapuhallin ja tarkistus, uusien peltikattojen maalaus.

2018 ikkunoiden, parvekeovien ulko-ovien uusiminen, sis. korvausilmaventtiilit.

2015 Kaikkien talojen parvekesivuille asennettiin lumiesteet.

2013 Peltikatteen kattokourut ja syöksytorvet uusittu, yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, kaikkien yleisten tilojen ovien lukkojen sarjamuutos.

2011 GHJ-talon kellarin lattian salaojituksen korjaus, IV ja lämmityksen tehostaminen, uudet varastokomerot.

2010 Julkisivun korjausurakka toteutettiin, lämmitysjakokeskus uusittu.

2009-2010 Linjasaneerausurakka toteutettiin.

2009: Julkisivukorjaustöitä.

2006 - 2007 Ikkunapuitemaalaus.

2006 Lukituksen uusinta.

2005  Salaojien uusinta G ja H -talo.

1997-1998 Piha- ja salaojasaneeraus.

1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Julkisivujen kunnostus impregnointimenetelmällä. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. (Lattialämmitykset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.) Lisäksi viemärien huuhtelut.

2026-2030: Kattoa ja räystäskouruja puhdistetaan tehostetusti, rännien lämmityskaapeleiden toimintaa

seurataan (termostaatit). Ilmanvaihtojärjestelmien kartoitus ja mahdolliset korjaus-/säätötoimet, huippuimurien

uusinnat tarvittaessa.

2028-2030: Salaojien uusintakuvaukset ja mahdollinen korjaussuunnittelu ja varautuminen peruskorjaukseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
130

			


		
			
						

								
Housing company:

				
24 386,41 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
55085-55612

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
14 088 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Pohjantähti 450 m, S-Market Pohjois-Tapiola 1 km, Kauppakeskus Ainoa 1,5 km, Tapiolan Terveysasema 1 km,  Espoon kulttuurikeskus 1,3 km, Tapiolan urheilupuisto 1,3 km kävellen (autolla 3,5 km).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pohjois-Tapiolan koulu 400 m, Etelä-Tapiolan lukio 1,3 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pohjois-Tapiolan päiväkoti 350 m, Tuohimäen päiväkoti 750 m,

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Ukonvaajan pysäkki 100 m (linja 116), Pohjantorin pysäkki 250 m (111, 113, 113N), Raide-Jokerin Maarin pysäkki 1,2 km. metro Tapiola 1,4 km.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiökokous 21.04.2026 päätti toteuttaa julkisivujen kunnostus- ja impregnointiurakka vuoden 2026 aikana. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan hankkeen toteuttamiseksi enintään 110 000 euron suuruisella tililimiitillä ja/tai lainalla. Jos laina nostetaan kokonaisuudessaan, on nyt myytävän huoneiston osuus kyseisestä lainasta noin 785 euroa. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more