Puustellinmäki 1 A, Espoo | Puustellinmäki, Leppävaara

						                        
						

							99 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Lukkariniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla


Etsitkö ensimmäistä omaa kotia loistavalla sijainnilla? Tämä yksiö Espoon Puustellinmäessä voi olla juuri sinulle sopiva! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Sello-kauppakeskus ja K-Supermarket Derby ovat vain kävelymatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu.


Leppävaaran uimahalli ja urheilupuisto puolestaan tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan. 



Asunto on toisessa kerroksessa vuonna 1982 rakennetussa talossa. Huoneisto on valoisa ja siinä on parkettilattiat. Asunto Oy Mäkkylänmäki -taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia,.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Leppävaaran ja Mäkkylän juna-asemat, ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan yksiöön, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle!



Varaa oma esittelysi jo tänään!



Timo Lukkariniemi

Myyntijohtaja, partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

REMAX Elegance
																		
										
Additional information and contact

																				
Timo Lukkariniemi

										
050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Timo Lukkariniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

											
050 367 5664

											
timo.lukkariniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puustellinmäki 1 02650 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puustellinmäki, Leppävaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502341

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu

nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
165,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
165,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköautopaikka 25 €/kk

Sähköauton lataussähköennakko 15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mäkkylänmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0358854-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-439-3-14

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara

Nihtisillankuja 6, 02630 ESPOO

020 755 8540 

pohjois-leppavaara@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Ruotsalainen

			


		
			
						

								
Email:

				
tiina.ruotsalainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02170

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus. Päätös tehty, valmius olemassa

2025 IV kanavien puhdistus ja säätö

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

2024 Porraskäytävien valojen uusiminen ledvaloiksi

2024 Parvekkeiden alaosien kunnostaminen

2024 Porrashuoneiden ovien lukituksen kunnostaminen

2023 Piha-alueen puiden kaato tarvittavilta osin 1-3 kpl

2022 Sähköautojen latauskartoitus

2022 Rikkinäisten paneelien uusimista porraskäytävässä

2021 Vesikaton kunnostus

2018 Huippuimurit uusittu

2018 Kiertovedenpuhdistimen uusinta (patteriverkosto)

2017 IV-kanavien nuohous ja ilamstointikoneiden kunnon tarkastus

2017 Kuntoarvion teettäminen katolla, sekä läpiviennit ym.

2016 uusittu kaikkien ovien lukosto.

2008 uusittu ikkunat

2007 uusittu lämmönvaihdin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pihan tukimuurin kunnostaminen, Suositeltu 2026

Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen, patteri venttiilien uusiminen ja linjakohtaisten sulkujen uusiminen sekä tasapainotus ja säätö, Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä ei ole nostamattomia lainoja

Yhtiökokous pidettiin 10.3.2026. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 2025 ja myönsivastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle.

Esiteltiin kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset ja tulevan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys.

Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii

Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan.

Päätettiin että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikesuoritukset tuloutetaan sillä edellytyksellä, että taloyhtiölle ei aiheudu

veroseuraamuksia

Yhtiökokous 23.5.2022 päätöksiä

Päätettiin ottaa taloyhtiönlaajakaistaja valita palvelun tuottajaksi Dna.

Päätettiin, että yhtiön tontille voi osakas perustaa trampoliinin omalla kustannuksellaan sekä vastaa sen huoltamisesta ja kunnossapidosta. Perustajan tulee solmia sopimus yhtiön kanssa korvaus- ja vahingonkorvaus vastuusta.

Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
234-261

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 846 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sello 1 km, K-Supermarket Derby 500 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Postipuun koulu 600 m, Ammattiopisto Live 100 m, Laurea Ammattikorkeakoulu 1,6 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Norlandia Leppä 200 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla, julkisella liikenteellä ja polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Lukkariniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more