Housing company name:
Asunto Oy Espoon Haukkakallio 5
Housing company business ID:
0742652-2
Property ID:
49-057-0041-0005-R
Property maintenance provided by:
Asukkaat
Housing Manager:
Lauri Alakuijala
Email:
haukkakallio5@gmail.com
Street address:
Haukkakallio 5
Date of the property manager’s certificate:
17.03.2026
Year of commissioning:
1989
Construction materials:
Betoniharkko/tiili
Heating system:
Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikeskus
Sauna in the housing company:
Ei
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:
Autokatospaikka ja pihapaikka
Yard parking spaces:
4 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Jokaiselle asunnolle on 1 katospaikka ja sitä vastapäinen1 pihapaikka. Yhtiön pihalla on 1 vieraspaikka.
Is there an energy certificate for the property?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Additional information about the asbestos survey:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
Repairs/renovations made to the building:
Asunnossa tehty remontti:
2018 Keittiön ja laitta ja kaapisto uusittu
Yhtiössä tehdyt remontit:
2025 Roskakatoksen edustan sadeveden ohjaus, parkkipaikkojen merkitsiminen, pensasaidan kohdella puuaita, kaikkien asuntojen nuohous, lumiesteiden irtoamisesta johtuvien vaurioiden korjaaminen, autojen lämmityspistokkeet, lämmitystolpan korjaaminen. Kaukolämpölaitteisto, asennettu uusi ilmakello, huuhdeltu lämmityksen kaukolämpö˛ venttiili mahdollisista roskista, säädöt tarkistettu. Kartoitettu asuntojen palovaroittimet, Asunnon D portaiden uusiminen, teräsrunkoiset portaat vanhojen tilalle, asunnon D kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n remontti, asunnon B keittiöremontti.
2024 Valokuituliittymä. Parkkipaikan ja pihateiden päällystäminen karkeammalla kiviaineksella 8/16 Somero eli singeli 12 tonnia (8,00 m3). Asunnon D varastokujan kunnostaminen, terassi varaston ovelta takapihalle.
B- ja C-asuntojen välisten ulkoportaiden uusiminen. Asunnon C varastokujan muurin suoristaminen
Asunnon C yläkerran WC:n uusiminen. Asunnon C nuohous.Asunnon C kylpyhuoneen ja keittiön hanojen uusiminen
2023 Asunnon C varastokujan muurin vahvistaminen. Asunnon D liesituulettimen putken uusiminen ja eristäminen
2022 Lumiesteiden asennus katolle. Autokatoksen maalaus. Ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus /kunnostaminen A-, B- ja C-asunnot. Matontamppaustelineen maalaus. Autokatoksen taustan siistiminen, siirtonurmen asentaminen ja lehtikompostin perustaminen. Kuistien kaiteiden kiinnitysten korjaus.Parkkipaikan sähkötolpan suoristaminen. Etupihan ehostaminen, hiekkalaatikko muutettu perhospuutarhaksi, etupihalle istutettu luumu- ja päärynäpuut. Nuohous
2021 Televisioantennikeskuksen uusiminen, nuohous 10/2021, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastointilaitteiden tarkistaminen. Huippuimurin uusiminen D-talo. Tuloilmasuodattimien vaihto. Kuistien nosto ja suoristus A- ja B-talot. Ulkolämpötila-anturi vaihdettu lämmönjakokeskukseen
2020 Sadevesisalaojien tarkastus. Salaojaputkien tarkastus, Sadevesikaivojen kansien verkotus, Etupihan kompostin korvaaminen nurmialueella ja marjapensailla, Kivituhkan lisääminen parkkipaikalle ja pihateille
Kasvuston poisto talojen reunustoilta ja perusmuurin vieressä olevan erotuskaistan täyttäminen sepelillä
A- ja C-asuntojen varastokujien laatoittaminen. A-asunnon ja Haukkakallio 7 A:n sadevesien johtaminen ojaan. Salaojien tarkistus osakkaiden toimesta. B-asuntoon lisättiin ilmastointiaukkoja tuloilmaa varten (B-asunnon asukkaiden kustannuksella). Muiden asuntojen asukkaat eivät kokeneet tarvetta tälle. Autokatoksen rännit uusittiin. B-talon pengerryksen muurin uudelleen perustaminen. C-asunnon parvekkeen maalaus
2019 Vesikattojen uusiminen asuinrakennuksiin, aitojen maalaus, A- ja B-asuntojen parvekkeiden maalaus
Vanhemmat, ei täydellinen listaus
2016 Antennikorjaus tehty
2013 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
Known upcoming repairs/renovations:
Ulko-ovien uusiminen, arvioitu kustannus 5 000 -6 000 €/asunto.
Yhtiökokous käsitellyt 17.06.2026
2026 Ulko-ovien uusiminen, arvioitu kustannus 5 000 -6 000 €/asunto. Rännien tyhjennys vuosittain. Lämmöneristevahvuuden lisääminen iv-, putken päälle tarvittavilta osin. Lämmöneristeen kiinnittäminen/lisääminen viemärin tuuletusputken ympärille. Tarkistetaan katon paikkausten pitävyys kolmen vuoden välein. Lämmönjakohuoneen laitteet, säätö- ja kunnossapitotarve arvioitava noin vuonna 2026. Savupiippujen nuohous vuosittain jos tulisijaa käytetään. Patteriverkoston tarkistus. Parvekkeen huoltomaalaus D-asunto, Ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus/kunnostaminen D-asunto. Rakennusaikaisten vesijohtojen uusimiseen tulee
varautua arviolta vuoteen 2030 mennessä. Arvionti 2026. Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin säätö ja
liesituulettimen ja huippuimurien toiminnan tarkistus noin vuonna 2026 kustannys n. 1000 €.
2027 Energiatodistus kustannusarvio 700€
2028 Tarkistetaan katon paikkausten pitävyys, savupiippujen nuohous vuosittain jos tulisijaa käytetään, kaikkien nuohous kolmen vuoden välein
2030-2035 Patolevy uusitaan kokonaisuudessaan seuraavan laajemman peruskorjaushankkeen yhteydessä
Additional information about the housing company:
Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Yj 5 § Kunnossapitovastuu. Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain määräysten mukaisesti.
Yhtiökokous voi päättää kaikkien osakkeenomistajien suostumuksella yhtiölle kuuluvan kunnossapitovastuun laajentamisesta ja niistä muodostuvista kustannuksista.
Yhtiön talousarvio perustuu seuraavaan:
- Isännöinti tehdään talkootyönä
- Huoltotöistä tehdään osa talkootyönä (esim. pihan hoito, maalaukset)
- Lumityöt ja pihan hiekoitus tehdään talkootöinä
