Klariksentie 4 C C, Espoo | Suurpelto

						                        
						

							189 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 165,10 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio saunalla Suurpellon sydämessä


Tässä kodissa on helppo viihtyä. 45,5-neliöinen kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella tarjoaa toimivan ja modernin kokonaisuuden vuonna 2018 valmistuneesta taloyhtiöstä Espoon Suurpellossa.


Huoneiston tonttiosuus on lunastettu. 



+ Autohallipaikka 

+ Tonni osuus lunastettu (oma tontti)

+ Oma sauna

+ Siistinä pidetty 

+ Järkevä pohjaratkaisu



Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tilat ovat valoisat sekä hyvin suunnitellut. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle – mukava lisätila aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä välitilan lasi ja kiinteät ledivalaisimet tuovat viimeistellyn ilmeen. Makuuhuone on rauhallinen ja kylpyhuoneessa on kiinteät kaapistot sekä valaisimet. Oma sauna sekä suuri peili kruunaa kokonaisuuden.



As Oy Espoon Archimedes on hyvin hoidettu ja moderni taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on hissi, autohalli sekä monipuoliset yhteistilat, kuten talosauna, kuntosali ja ulkoiluvälinevarastot. Energialuokka on C.



Suurpelto tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön hyvien palveluiden äärellä. Bussipysäkit, päivittäistavarakaupat sekä Opinmäen koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
business ID: 3242447-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Klariksentie 4 C 02250 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suurpelto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518079

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila lasia, kiinteät ledivalaisimet

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kiinteät kaapistot ja valaisimet

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
97 834,90 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
922,29 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
250,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
672,04 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
-Varsinainen yhtiökokous 24.3.2026 päätti: - että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla.

- että tonttiosuussuoritukset rahastoidaan.

- myöntää hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa.



-Huoneistokohtainen vesitasaus: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus isännöitsijätoimistosta. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila lasia, kiinteät ledivalaisimet

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kiinteät kaapistot ja valaisimet

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä peililiukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Espoon Archimedes

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2171401-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0049-0021-0044-0013

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Unce Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Matti Aarnio

			


		
			
						

								
Email:

				
matti.aarnio@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 503 828 356

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön hallintaan jäävät myös kuntosali, talovarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pysäköinti autohallissa on sallittu autohallin pysäköintiluvalla vuoropysäköintiperiaatteella. 1 autohallin pysäköintilupa per huoneisto. Pysäköinti ulkoparkkipaikoilla on sallittu joko autohallin pysäköintiluvalla tai vierasluvalla; kummankin yhteydessä pitää käyttää parkkikiekkoa. 1 vieraslupa per huoneisto.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 101 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Ilkivallasta johtuneen savunpoistoikkunan korjaus

2024: IV-koneiden korjauksia (piirikortin vaihtoja)

2024: Kannakointien korjaus

2023: Sadevesikaivojen puhdistus

2023: Vesiputkien kannakointien riittävyyden selvitys - tavarantarkastaja

2021: IV-hormien puhdistus (ei autohallissa)

2020: Vuosikorjaukset – perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Autohallin vuotojen korjaussuunnitelman tarkastus jatkuu

2026: IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö myös autohallissa

2027: 10-vuotistarkastus (sisältää kuntoarvion ja PTS:n)

2028: Sadevesikaivot – puhdistus/huuhtelu 5 vuoden välein



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
65

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on Suurpellon Jätehuolto Oy:n osakas ja omistaa yhtiöstä B-osaketta. Ko. osakkeet ovat äänivallattomia osakkeita ja eivät tuota omistajalleen äänioikeutta yhtiökokouksessa.



-Taloyhtiölaajakaista: Elisa 50M (Ethernet)



-Yhtiökokouksen 29.10.2020 päätökset: Autohallin käytöstä ja pysäköintiasioista päätettiin seuraavaa:

- Pysäköinnin valvonta ulotetaan myös parkkihalliin.

- Kaikkiin huoneistoihin jaetaan 1 pysäköintilupa, joka oikeuttaa auton pysäköinnin vapaasti autohalliin sekä taloyhtiön merkityille ulkoparkkipaikoille.

- Yhtiöjärjestyksen (4§) mukaan vain osakkailla on oikeus käyttää autohallipaikkoja "vapaan paikan periaatteella" vuoropysäköintiin. Yhtiökokouksella oli yhteneväinen käsitys siitä, että yhtiöjärjestystä on tulkittava siten, että osakas voi luovuttaa pysäköintioikeuden vuokralaiselleen sekä että vieraat eivät saa pysäköidä autohalliin.

- Tämä päätös kohtelee kaikkia osakkaita ja asukkaita tasapuolisesti.

- Ulkoparkkipaikan sääntöjä tullaan muutamaan siten, että vieraat voivat käyttää paikkoja arkisin klo 8.00-18.00 välisenä aikana 4 tuntia aiemmin jaetulla vieras-lupalapulla (+parkkikiekko).

Klo 18:00-8:00 välisenä aikana ja viikonloppuisin ei aikarajoitusta, mutta vieras-lupalappu tarvitaan.

- Ulkoparkkipaikkoja lisätään yhdellä paikalla eli maalataan uudet viivat ja sen jälkeen ulkona tulee olemaan 6 paikkaa.



-Sähköinen Huoneistotietopalvelu: Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 18.9.2023

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1828-1918

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 300 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiön hallitsema tontti puolikas (1/2) Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelissa 44 sijaitsevasta asuntotontista nro 13 sekä autopaikkatontti nro 14. Kiinteistötunnus 49-21-44-13 (1/2 osa) ja autopaikkatontti 49-21-44-14. Yhtiö hallitsee osaa tontista hallinnanjakosopimuksen nojalla.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more