Kirstinsyrjä 7 C, Espoo | Suvela

						                        
						

							98 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
97 208,48 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimivapohjainen kaksio Espoon Suvelassa!


Asunnon ehdottomiin etuihin kuuluu matalat ylläpitokustannukset, mikä tekee asumisesta huoletonta!



Tämä koti sijaitsee kahdeksankerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Asunnon tilajako on erityisen toimiva: tilavan olohuoneen yhteydessä on siisti ja hyvin varusteltu keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Isosta makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa ja huoneeseen mahtuu myös esimerkiksi työ- tai meikkipiste. Asunnon kompakti kylpyhuone on uusittu 2009. Tämä asunto tarjoaa ideaalit puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Asuntoon on myös helppo päästä, sillä talossa on hissi. 



Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Liikenneyhteydet bussilla, junalla tai omalla autolla. Kauppakeskus Entressen ja Espoontorin palvelut myös lähellä.



Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö.



Laura Qin

0407682165

laura.qin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
business ID: 3315648-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kirstinsyrjä 7 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suvela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80371771

			


								

												
Floor:

				
1/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
791,52 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
238,72 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
231,26 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
7,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Suvelan Kirstinharju

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0194182-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-040-0010-0006-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Virve Petjoi

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalevelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.10.2023

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto, LTO

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Elisan kaapeli-tv ja laajakaista (puhelinpistokkeesta)), kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
99 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 Hissien uusiminen

2021 Kellarikäytävien maalaus, paikkakunnostus ja valaistuksen uusiminen

2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2/2021

2021 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntokartoitus

2021 Aloitetaan hissien uusimisen suunnittelu

2021 VSS tilojen ovien asennus paikoilleen

2020 Parvekelasituksien huolto

2020 Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto

2020 Julkisivun paikkaus ja maalaus

2020 Etupihan porrashuoneiden edustojen laatoituksien uusiminen

2019 Vesikattojen tarkastus 4/2019

2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 

2018 Patteriverkoston kuntotutkimus ja röntgenkuvaus

2017 Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty

2017 LTO lämmön talteenotto

2015 Lukitus järjestelmä uusittuu

2013-14 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjojen sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta

2013 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty

2012 Taloyhtiön saunat A ja B korjattu

2012 Autokannen  korjaus

2012-2013 Linjasäätöventiilit ja termostaatit vaihdettu

2010 Pikaista korjausta vaativat pesutilojen korjaukset tehty

2009 Ilmastointikavavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty

2008  Koodilukot

2008 Julkisivun perusparannus

2007 Vesikatto jorjattu

2007 IV-koneet uusittu

2006 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehdy

2006 Lämmönvaihdin uusittu

2005 Ikkunat ja parvekkeet uusittu

2001 Autokannen yläpuolen kunnostus

1994 Lukot uusittu

1991 Kiinteistönvalvonta-automaatio asennettu



Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatodistus.

Kaikissa huoneistoissa on Elisan kaapeli-tv ja laajakaista (puhelinpistokkeesta).

Kylpyhuoneiden lattialämmitykset on asennettu osakasmuutostyönä kylpyhuoneremontin

yhteydessä vuonna 2009 tai sen jälkeen tehdyissä kylpyhuoneremonteissa. Osakkaalla on

lattialämmityksen kunnossapitovastuu. Lattialämmityksestä peritään erillistä vastiketta

kuukausittain.



Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen eli asukas ei maksa sähkölaskua asunnosta muusta kuin lattialämmityksestä.



OSAKKAAN MUUTOSTYÖT

Osakkaan pitää ilmoittaa muutostöistä silloin, kun remontissa tehdään muutoksia taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin, vesikalusteisiin, vesi-, viemäri-, lämpö-, puhelin-, sähkö- tai ilmanvaihtokanaviin sekä -hormeihin, sähköjohdotuksiin tai lämmitys-, vesijohto-, tai viemärijärjestelmään. Ilmoitusvelvollisuus koskee lähes kaikkia muita osakkaan suorittamia töitä paitsi maalaus- ja tapetointitöitä. Osakkaan ilmoituksen tulee sisältää selostus aiotusta työstä. Ilmoituksen tulee olla sisällöltään sellainen, että isännöitsijä tai hallitus pystyy ilmoituksen perusteella arvioimaan toteutettava työn vaikutuksia yhtiön

kunnossapitovastuulla oleviin rakennuksen tai kiinteistön osiin tai kiinteistön ulkonäköön. Ilmoitusta täydennetään tarvittavilla liitteillä kuten suunnitelmilla, työtapaselostuksilla ja piirustuksilla. Eli ennen muutostöiden aloitusta osakkaan pitää tehdä muutostyöilmoitus ja odottaa taloyhtiöltä lupaa aloittaa remontti. Muutostyöilmoituksen voi tehdä netin kautta osoitteessa www.isannointiluotsi.fi.

Selostus muutostyöstä on oltava mahdollisimman tarkka ja mikäli muutostyöstä on suunnitelma tai piirustus, sen voi lisätä liitteeksi.

ILMALÄMPÖPUMPUT

Yhtiökokous on tenhyt päätöksen, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa siten että

ulko-yksikkö asennetaan parvekkeelle. Kondessivedet johdetaan tyhjennettävään ämpäriin,

jonka tyhjennyksestä huoletii osakas.Ilmalämpöpumpun asennuksesta tehdään sopimus

taloyhtiön ja osakkaan välille. Ennen asennusta ilmalämpöpumpun asennuksesta täytyy tehdä

muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Ilmalämpöpumpun sähkömaksu on 5,00 €/kk/huoneisto.

YHTIÖKOKOUKSEN TEKEMIÄ PÄÄTÖKSIÄ 3.5.2023:

Jokaisesta huoneistosta peritään vähintään yhtä (1) vesimaksua myös tyhjien huoneistojen

osalta ja perustelu on, että vettä näissäkin huoneistoissa ajoittain käytetään, asia mainitaan myös yhtiökokoustiedotteessa.

Päätettiin yksimielisesti, että yhtiöjärjestys päivitetään vastaamaan uutta asunto-osakeyhtiölakia. Hallitus laatii yhtiöjärjestyksestä luonnoksen, joka käsitelläänja hyväksytään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

* Hallitus on hyväksynyt yhtiöjärjestysluonnoksen ja on päättänyt, että asia päätetään seuraavassa vuosittaisessa yhtiökokouksessa.

Päätettiin yksimielisesti poistaa käytöstä isompi kylmähuone. Hallitus valtuutettiin päättämää asuntokohtaisesta kuukausittaisesta käyttökorvauksesta, joka peritään niiltä huoneistoilta, jotka jatkavat kylmäkellarin käyttöä.Käyttökorvaus on 7,00 €/kk/huoneisto.

KYLPYHUONEET

Alkuperäisien kylpyhuoneiden seinät ovat peltiä ja lattiat laatoitettuja.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto Oy Suvelan Kirstinharju



Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista

kunnossapito- ja muutostöistä

Hyväksytty hallituksessa 28.3.2023

Käsitelty yhtiökokouksessa 3.5.2023

Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen

Porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2023

Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2023

Sähköautojen latauskartoitus 2023

Sähkökeskusten 5-vuodentarkastus 2024

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2024

Parvekelasituksien huolto 2025

Tonttiviemärin korjaus 2026

Vesikaton kuntotarkastus 2027

Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus 2028



Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi yhtiölle laadittuihin kuntoarvioihin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
112

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
47891-48636

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 389 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Kirstintie n. 200m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kirstin Koulu n. 600m, Kirkkojärven Koulu n. 1km,  Kuninkaantien Lukio n.1,5km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Suvelan Päiväkoti n.400m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more