Housing company name:
Asunto Oy Kehrääjä
Housing company business ID:
0101821-0
Property maintenance provided by:
Asukkaat
Additional information about property maintenance:
Tapiolan lämpö hoitaa parkkialueen kunnossapidon.
Property management company:
A-Isännöinti Oy
Housing Manager:
Niklas Welin
Email:
niklas.welin@a-isannointi.fi
Street address:
Puolikkotie 8
Date of the property manager’s certificate:
26.01.2026
Construction materials:
Betoni ja puu
Heating system:
Kaukolämpö
The housing company has:
Kaapeli-tv ja internet yhteys (10 M)
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:
Pihapaikka
Additional information about the housing company’s parking spaces:
1 kpl autopaikka/huoneisto erillisellä pysäköintialueella.
Is there an energy certificate for the property?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
More info on energy certificate:
Vanha energiatodistus E, tehty 30.1.2013
Viimeinen voimassaolopäivä:29.1.2023
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Repairs/renovations made to the building:
2025 Ikkunoiden kunnostus(ikkunoiden kunnostusurakka 6.2.2025 yhtiökokouksen mukaisesti), B 10 pääty(B 10 päädyn maanrakennustyöt, salaojien ja -kaivojen teko seinän viereen v. 2024, laatoitus-työt keväällä 2025), 2023 Katot (matalan osan kattojen uusiminen), 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus, Roska-astioiden palosuojaus(roska-astioiden palosuojaus - siirretty As Oy Iltaruskon päätyyn yhteiselle alueelle), A-talon salaojat, routaeristys ja hulevesien ohjaus, 2021 C-talon pihanpuoleinen hulevesiohjaus, Pieneläinverkon asennus, IV-kanavien puhdistus, 2020 Korkean osan etelänpuoleisten tiilipäätyjen saumakorjaus ja maalaus, Matalien osien kattojen saumojen korjauksia B6 ja B9, 2019 Matalien osien kattojen tarkastaminen ja saumausten korjaaminen, 2018 Kellariovien lukkojen sarjoitus, Tarkastettu A-talon päädyn mahdollinen ryömintätila, 2017 B 8 alapohjan ja lattian korjaus, B-talon takapihan huonokuntoinen koivu kaadettiin, Kaikkien ikkunoiden kuntoarvio ja isojen ikkunoiden alapuolisen rakenteen selvitys, Ylikasvaneiden koristekuusien kaataminen A-talon edestä, 2016 C 13 matalan osan katon korjaus v. 2015 ja uusiminen, 2015 A-talon roska-aitauksen uusinta, 2014 A-talon pihanpuoleiset puuosatmaalattu talkoilla, Matalan osan kattojen paikkaus ja pintakäsittely, korkean osan kattojen pintakäsittely, Sovittu jäteastioiden yhteiskäytöstä kerrostalon kanssa, 2013 C-talon päädyn pyöräkellarin uudelleen järjestely, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kiertovesipumpun vaihto v- 2012-2013, Ylikasvaneet kuuset kaadettu B-talon edestä, 2012 Puurakenteisten ulkoseinien korjaus; eristeet ja verhoilu (kadun puoli A4, B6, C11-C14, takapiha A4, C11, C12, osittain C13) v. 2010-2012, Matalan osan tiilipäätyjen saumakorjaus ja maalaus, LVI-saneeraus Korkean osan kylpyhuoneet, koneellinen ilmastointi v. 2011-2012, Katto- ja LVI-saneeraus(v. 2011-2012), 2011 C-talon sadevesijärjestelmä, maanpinnan muotoilut, B-talon piha-aitojen uusinta asukkaiden omalla kustannuksella yhteisen mallin mukaisesti, Ryömintätilojen betoniraudoituksen kunnon tutkiminen (ei tarvetta), B 6 matalan osan ulkoseinän uusiminen, B 6 matalan osan katon uusiminen, 2010 A 4 ja A 5(Korkean osan etelänpuoleisten tiilipäätyjen tiiliverhoilun ja eristeiden uusinta), 2009 B-talon kadun puolen salaojat, 2003 Runkoputket, ensimmäinen kerros saneerattu v. 2002-2003. A2 asunnon matala osa on rakennettu kokonaan 1990-luvulla.
Known upcoming repairs/renovations:
15 § Poikkeukset korjaus- ja kunnossapitovastuujaosta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisista korjaus- ja kunnossapitovastuujaosta poiketen kukin osakkeenomistaja vastaa jäljempänä yksilöitäviä poikkeuksia lukuun ottamatta kaikista rakennuksen laajennusosiin liittyvistä korjauksia kunnossa- pitotoimista. Laajennusosalla tarkoitetaan 99 m2 suuruiseen kaksikerroksiseen rakennuksen osaan liittyvää yksikerroksista osaa, joka on alun perin rakennettu kylmäksi varastotilaksi. Laajennusosan osalta vastuu koskee kaikkia vikoja, myös rakenteellisia vikoja, kuitenkin niin, että yhtiö vastaa:
- kattopellistä ja sen liittymistä yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin (osakkaalla on siten vastuu kaikista muista kattorakenteista, ml.aluskate)
- vedenpoistojärjestelmästä (kourut, syöksyt, sadevesijärjestelmä)
- kadun puolen ulko-ovesta
- rakennusrungon ulkopuoliset runko- ja viemäriputket kaksikerroksisen osan putkistoihin ja viemäreihin yhdistävistä vesi-, lämpö- ja viemäriputkista, silloin kun ne kulkevat laajennusosan kautta
- sähkö ja kaapelisyötöistä, silloin kun ne kulkevat laajennusosan kautta
- laajennusosan alla kulkevasta putkikanaalista
- salaojista
- alkuperäisestä ulkotiiliseinästä asunnoissa A1, B6, C11 ja C13, siten että se voi toimia alkuperäisessä tarkoituksessaan, kylmän tilan ulkoseinänä. Yhtiöllä on oikeus velvoittaa osakkeen omistaja tekemään omalla kustannuksellaan laajennusosien korjaukset, silloinkin kun ne ovat
osakkaan vastuulla, jos ne vaikuttavat rakennuksen ulkonäköön tai tekniseen toimivuuteen. Mikäli osakas tekee laajennusosassa muutos- tai korjaustöitä, yhtiöllä on oikeus edellyttää, että osakkeen omistaja laatii kustannuksellaan asianmukaiset suunnitelmat, jotka yhtiöllä on oikeus tarkistaa ennen töiden aloittamista. Yhtiöllä on oikeus valvoa osakkaan kustannuksella, että työt tehdään asianmukaisesti.
