Kaupinkalliontie 5 A, Espoo | Tapiolan keskus, Tapiola

						                        
						

							315 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
270 397,96 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MODERNIA JA VAIVATONTA ASUMISTA YLI 55-VUOTIAILLE – TAPIOLAN PALVELUJEN ÄÄRELLÄ


Erinomaisella paikalla Tapiolan keskustassa sijaitseva koti tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista yli 55-vuotiaille. Tässä hyvin pidetyssä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, turvallinen asumisympäristö ja yksi Tapiolan parhaista puolista – monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä.


Asunto on muuttovalmis ja suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kodissa on toimiva keittiö, parkettilattiat sekä senioriasumiseen soveltuva laatoitettu kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn. Asunnon turvallisuutta lisää automaattinen sammutusjärjestelmä.



Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat. Käytössä ovat muun muassa kuntoiluhuone, kerhohuone, talosauna, pesula ja kuivaushuone. Lisäksi yhtiössä on irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhteiset tilat tukevat aktiivista ja yhteisöllistä asumista, mutta oma koti tarjoaa samalla rauhaa ja yksityisyyttä.



Tapiola on arvostettu puutarhakaupunginosa, jossa kaupunkimaiset palvelut ja vehreä ympäristö kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla. Kauppakeskus AINOA palveluineen sekä Tapiolan metroasema ovat lähellä, ja metrolla Helsingin keskustaan pääsee noin 15 minuutissa.



Myös liikunta-, kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat erinomaiset. Tapiolan urheilupuisto tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa kirjasto, EMMA – Espoon modernin taiteen museo sekä Tapiolan monipuolinen kulttuuritarjonta. Vehreät puistot ja hyvät kävelyreitit täydentävät viihtyisän asuinympäristön.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa ja turvallista asumista, monipuolisia palveluita sekä Tapiolan erinomaista sijaintia.



ESITTELYT:

Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle. 

Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.



Jarmo Rehnberg 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

Puh. 040 050 1618 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.



Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
business ID: 2615647-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaupinkalliontie 5 02100 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapiolan keskus, Tapiola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538977

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
44 602,04 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 402,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 100 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike 5,40 ¤/m2/kk

Peruspalveluvastike 0,10 ¤/m2/kk

Autohallivuokra 85,00 ¤/pk/kk Huomioidaan pysäköintihallin mahdollinen purku tarvittaessa. 

Vesimaksut 30,00 ¤/hlö/kk

Saunamaksu 15,00 ¤/kk

Rahoitusvastike 20,00 ¤/m2/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja Kaapiston välitila: Pleksi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Siistikuntoinen hyvin pidetty asunto.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Kaupinkalliontie 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2331804-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-12-50-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Uimonen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi ja metalli

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Palvelutila. 

Pyykinpesutila. 

Sauna. 

Varasto. 

Varasto - ulkoiluvälineet. 

Väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
12 kpl. Autohallipaikat vuokrattu viereisestä pysäköintihallista.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö.

2023 VSS-tilan tiiveyskoe. Porraskäytävävalaistuksen ohjauksen parannuksia sekä liiketunnistimien vaihtoja. Kadun puolen n ulkovalaisimien vaihto led-valaisimiksi. Parvekkeiden kulmien pellitys. 

2022 Vesikaton ja parvekekattojen korjauksia. Jätehuoneen oviautomaatin asennus. Vesikaton kuntotarkastus sekä korjauksia. 

2021 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma.

2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

2018 1. kerroksen kahden välioven sähköistys.

2016 Tuulensuojain ulko-oven viereen.

2013 Ulko-oven sähköistäminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



2026 Energiatodistuksen uusiminen.

2026–2031 Ulkopintojen, julkisivusaumojen ja rappauksen kuntotutkimus sekä korjauksia tarvittaessa. 

2026–2031 Tontti- ja kiinteistöviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 

2026–2031 Kuntoarvion päivittäminen. 

2033 VSS-tilan tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen 3 § Yhtiön asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai asukkaan toimintakyky on heikentynyt sairauden tai vamman takia.



Rasitesopimus 07.06.2011 naapuritontin n:o 3 kanssa tonttien välisistä rasitteista, joissa yhtiö vastaa mm.:

- Väestösuojan hätäpoistumistien uloskäynnin tontin n:o3 puolelle kohdistuvista rakentamisen, kunnossapidon ja uudelleen rakentamisen sekä käytön, huollon ja hoidon kustannuksista.

- Tonttien välisten perustusten, salaojien ja routasuojausten rakentamisen, kunnossapidon ja huollon aiheuttamista kustannuksista.

- Tontin n:o 3 jäte- ja muuntamorakennuksen tontin n:o 6 puoleisen seinän ja katonreunan kunnossapidosta ja huollosta kustannuksineen.

Rasitesopimus 22.3.2011 naapuritontin n:o 5 kanssa tonttien välisistä rasitteista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
625-941

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 3 § Yhtiön asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai asukkaan toimintakyky on heikentynyt sairauden tai vamman takia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 223 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asujalle arki on poikkeuksellisen sujuvaa: Tapiolan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät terveysasema, apteekit, päivittäistavarakaupat, Tapiolan palvelukeskus, kirjasto ja kulttuuripalvelut. Kauppakeskus AINOAn kattavat palvelut sekä metroasema ja bussiterminaali helpottavat asiointia ja liikkumista myös ilman omaa autoa. Alue tarjoaa lisäksi erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiiviseen vapaa-aikaan.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Liikenneyhteydet löydät HSL:n Reittioppaasta »

Liikkuminen ilman autoa: Tapiolan metroasema ja bussiterminaali ovat AINOAn yhteydessä. Kaikki metrot pysähtyvät Tapiolassa, ja matka Helsingin keskustaan kestää noin 14 minuuttia.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more