Luhtatie 15, Espoo | Tuomarila, Espoon keskus

						                        
						

							189 000 €							 | 60,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
182 620,40 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnellinen koti rauhalliselta alueelta 


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin rauhallisella alueella.


Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja arkea helpottava. Makuuhuone vaatehuoneella sijaitsee eteisestä oikealle avautuvan käytävän varrella, tarjoten mukavasti säilytystilaa ja omaa rauhaa.



Käytävä johdattaa avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta uusittuun keittiöön. Olohuoneesta on käynti rauhalliselle takapihalle, jossa viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.



Asunnossa on erillinen WC sekä vuonna 2018 uusittu kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja päivitettyjä pintoja.



Tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
business ID: 2479458-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Luhtatie 15 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tuomarila, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538312

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Hyväkuntoinen keittiö, josta löytyy hyvät säilytystilat, sekä kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2018 kosteusvaurion korjausten yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä rauhaisa näkymä vehreälle takapihalle. 

Makuuhuoneesta ikkuna parkkipaikan suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kaunis, tunnelmallinen sauna, jossa takaseinä on musta kontrastiseinä.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 379,60 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
423,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
290,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
133,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Hyväkuntoinen keittiö, josta löytyy hyvät säilytystilat, sekä kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Välitilassa pleksi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2018 kosteusvaurion korjausten yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kaunis, tunnelmallinen sauna, jossa takaseinä on musta kontrastiseinä.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Sormipaneeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin (Seinäistuin), peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone, josta avautuu rauhoittava näkymä takapihalle. Olohuoneesta myös kulku terassille. 

Olohuone yhdistyy ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja olohuoneen yhdellä seinällä kivinen  tehosteseinä

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava makuuhuone, jossa hyvin tilaa suuremmallekin sängylle. 

Makuuhuoneesta löytyy vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asunnossa tuulikaappi, sekä eteinen, josta löytyy hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Tilava, ja suojaisa terassi.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät maalattu kauttaaltaan. Keittiön välitilassa pleksi, olohuoneen yhdellä seinustalla kivinen tehosteseinä, kylpyhuoneessa, ja wc:ssä laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asunnossa laminaattilattia. Wc:ssä ja kylpyhuoneessa, sekä tuulikaapissa laatta.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Katto maalattu kauttaaltaan, wc:ssä, sekä kylpyhuoneessa paneeli.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Luhtatie 15

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0411335-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
4 904 003 200 010

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY

Lumijoentie 1, 90400 Oulu

info@talotilioy.fi

020 488 359



Kiinteistöhuolto

Omatoiminen

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90400

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
jätekatos

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä. Piha-autopaikkoja 9 kpl, joista 6:ssa sähköpistoke.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
06.09.2019

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
28.04.2017

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Vesikaton pesun täydentäminen

2026: Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus

2026: Julkisivujen maalaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2009 - Vesivahinkokorjaus asunnossa B

2010 - Vesivahinkokorjaus asunnossa F

2012 - Lämmönsiirtimen uusinta

2013 - Jätekatoksen uusiminen

2013 - Vesikattojen uusiminen

2014 - Pihan viemäriremontti

2017 - Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen

2018 - Vesivahingon kunnostustyöt asunnossa A

2018 - Vesivahinkokorjaus huoneistossa D

2019 -  Radon mittaus

2019 - Kuntoarvio

2020 - Vesivahinkokorjaus asunnossa A

2020 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2021 - Vesivahinkokorjaus asunnossa F

2021 - Jakotukkien, vesimittareiden ja vesiputkien uusinta

2021 - Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen

2021 - Jakotukkien ja vesiputkien uusiminen

2023 - Lämmitysverkon perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien

uusiminen

2023 - Patteriverkoston perussäätöurakka

2024 - Vesikaton huoltokunnostuksen tarpeen arviointi ja osittainen pesu

2024 - Rännikaivojärjestelmien täydentäminen

2025 - Lämmönjakohuoneen vesivahingon kunnostustyöt

2025 - Asuntojen A ja C patolevyjen kiinnitys

2025 - Korvausilmaventtiilien uusiminen ja suodattimien vaihto

2025 - Energiatodistuksen päivittäminen (voimassa 2035 asti) 

2026-2027 - Julkisivujen, ovien ja ikkunapokien maalaus





Asunnon osalta 2025 



Takaterassi, sekä ulkoportaat öljytty, sekä porraskaiteet maalattu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - Vesikaton pesun täydentäminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Housing company:

				
432 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Valokuidun suunnittelu on tehty  Valokuitusen toimesta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
196-255

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 722 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more