Kulovalkeantie 4 A, Espoo | Tuomarila

						                        
						

							139 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+s+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Debt-free starting price

									
139 000 €

								

								

									
										
									
																	
Highest offer

									
No offers

																									

															

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TOIMIVAPOHJAINEN KAKSIO - YLIN KERROS (5) - EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET - OMA TONTTI


ASUNTO
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään ylimmän, viidennen kerroksen kotiin Espoon Tuomarilassa! Avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja avokeittiön luoden tilan, jossa arki ja juhla soljuvat luontevasti yhteen.


Kodin varusteluun kuuluvat oma sauna rentoutumishetkiä varten sekä lasitettu, lounaaseen avautuva parveke, jolta voit nauttia auringosta ja rauhallisista kahvihetkistä. Säilytystilat, vaatehuone ja kaapistot pitävät arjen siistinä ja järjestyksessä.



ALUE

Rauhallinen ja viihtyisä Tuomarila-Kulovalkean alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä. Juna-asema (n. 300 m) ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten liikut vaivatta Helsinkiin, Leppävaaraan tai eri puolille Espoota. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähellä, ja ulkoilun ystäville Keski-Espoon urheilupuisto sekä vehreät lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta.



TALOYHTIÖ

Asunto-Osakeyhtiö Espoon Lautamies on vuonna 2007 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Asuminen on huoletonta ja kustannustehokasta edullisen hoitovastikkeen ansiosta. Yhtiössä on lataus ja lämmityspistorasioilla varustettuja autopaikkoja sekä käytännölliset tilat, kuten häkkivarastot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.



Miksi tämä koti on juuri sinulle?

+ Täydellinen kaksio moneen tarpeeseen, vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

+ Sijainti, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja nopeat yhteydet kaikkialle.

+ Ylimmän kerroksen rauhaa ja runsaasti luonnonvaloa.

+ Huoletonta asumista hyvin hoidetussa yhtiössä.



ESITTELYT:

Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!



Myynti ja lisätiedot:

Jarmo Rehnberg 

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Puh. 040 050 1618

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä 24 tunnin sisällä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
business ID: 2615647-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kulovalkeantie 4 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537174

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph+s+vh+parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Ylimmän, 5. kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät kattojen ylle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
388,04 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
225,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
211,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
14,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Latausautopaikka 30,00 €/kk/autopaikka



Varsinainen yhtiökokous 27.5.2026:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylimääräistä hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet suunnitella urakat lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä ilmastointikanavien nuohous vuoden 2026 aikana. Rahoitus kassan lisäksi vuonna 2025 nostetulla limiittilainalla. Laina konvertoidaan urakoiden jälkeen pääomalainaksi viimeistään 2. heinäkuuta 2027. Päätettiin myöntää valtuudet suunnitella julkisivurappauksen korjaustyöt, toteutusajankohdaksi kaavailtu 2027.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Siistikuntoinen alkuperäiskuntoinen asunto vuodelta 2007. Pintamateriaalit ovat osin kuluneet normaalin käytön myötä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Lautamies

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1810912-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-40-351-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kurt Dunderfelt

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2007

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2007

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:

A-porras, 1. krs: lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat A-porras, 2. krs: irtaimistovarastot, vss/irtaimistovarastot, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto. B-porras, 1 krs: irtaimistovarastot, vss/irtaimistovarastot,

lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat C-porras, 1 krs: irtaimistovarastot, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja tekniset tilat.



Yhtiön välittömään hallintaan jää myös LPA-tontilla 6, rasitesopimuksen nojalla sijaitsevat 69 autopaikkaa. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autopaikkojen käytöstä perittävän vuokran suuruuden sekä maksutavan ja -ajan päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
69 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
69 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiö on osakkaana Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä. Osakasyhtiöiden ja Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy:n välillä on allekirjoitettu sopimus autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintiyhtiön osakasyhtiöt vastaavat pysäköintiyhtiön autopaikkojen ylläpito- ja hoitokustannuksista. Osakasyrityksiltä perittävän autopaikan käyttökorvauksen suuruuden päättää pysäköintiyhtiön hallitus. Yhtiön autopaikat 9-61 ja 104-119. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. 

Lautamiehellä on yhteensä 6 lataustolppaa eli 12 hidaslatauspistettä.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella runsaasti ilmaisia kiekollisia pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
SELVITYS SUORITETUISTA KORJAUKSISTA:

2025 Ikkunoiden huolto, huoneistot

2024 ‬Kattojen pesu ja käsittelymaalaus

2023 Ikkunoiden kuntotarkastus

2022 Kattojen tarkastus

2021 Yhtiön ulkoseinien elementti saumojen uusiminen

2020 Märkätilojen silikoni saumojen uusiminen

2019 Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan. Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus.

2018 Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset (Nika Oy). Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset, Vahanen Oy.

2017 Märkätilojen pintakosteusmittaukset.

2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö.

2015 Lämpökuvaukset.

2013 Asennettu Ouman (Ekonor) lämpövahti.

2012 Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö.

2010 Takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN‬‭ VUODEN AIKANA (‬‭V‬‭ . 2026 – 2030)‬:

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2026 ‬Pihasuunnittelu, istutusten poistaminen / ylläpito yms. Leikkipihan korjaukset 2026 tarkastuksen perusteella.

2026-27 IV kanavien nuohous ja perussäätö, suunnittelu 2026. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, suunnittelu 2026.

2027 Julkisivurappauksen korjaus, suunnittelun aloitus 2026. Parvekelasien huolto. Vesikaton takuutarkastus. 

2028 Lukituksen uusinnan suunnittelu



Lisäksi: Väestönsuojan jatkuva huoltosopimus Pelastusneuvonta Oy.

Hissit: Huoltosopimus Kone Oy, mahdollinen ylläpitopalvelu riippumattomalta toimittajalta alkaen syksy 2026.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
85

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2024 päätti; 

Hakea tupakointikieltoa myös huoneistojen A 1 ja B 35 huoneistopihoille ja parvekelinjassa oleville terasseille

ja/tai parvekkeille. Espoon Kaupungin viranomainen on 27.11.2024 määrännyt tupakointikiellon yhtiön huoneistoparvekkeille, -pihoille ja -terasseille. Tupakointi yhtiön piha-alueella, paitsi erikseen osoitetuilla tupakkapaikoilla, on kielletty jo aiemmin.



Yhtiön lasi- ja metallikierrätysastiat on sijoitettu A-talon päätyyn. A-talon jätteet kuuluvat A-talon päädyn jäteastioihin ja B- ja C-talojen jätteet B- ja C-talojen päätyyn.



Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18571-19040

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Katso; Yhtiöjärjestys 15 § Lunastusoikeus koskee varasto-osakkeita, ei asuntoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 694 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://kartat.espoo.fi/ims

Lisätiedot Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-Market, Apteekki ja lääkäripalvelut ja Kauppakeskus Entresse kattavat palvelut, n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset, Tuomarilan juna-asema n. 300 m, josta junalla Helsingin keskustaan n. 25 min. 

Omalla autolla Turun moottoritielle n. 4 min. Kehä III n. 5 min.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more