Krenatöörintie 26 b, Espoo | Uusmäki, Lintuvaara

						                        
						

							209 000 €																					 | Omakotitalotontti							 | 498 m2 määräosa, rakennusoikeus 104 kem2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
498 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä 498 m2 määräosa kiinteistöstä, jonka hallinta-alueelle on mahdollista rakentaa 104 kem2 omakotitalo.


Tasainen kulmatontti halutulle Uusmäen pientaloalueella.

Lisäksi rakennusoikeuden puitteissa on mahdollista toteuttaa varasto-, autotalli- tai viherhuonetilaa enintään 15 % rakennusoikeudesta.



Alueen kaupunkikuvaa säilytetään asemakaavamääräyksin, mikä tukee Uusmäen viihtyisää pientalomiljöötä.

Tontilla sijaitsee nykyisin vuonna 1960 rakennettu noin 91 m2 kolmikerroksinen rakennus, joka on purkukuntoinen. Ostaja vastaa rakennuksen, rakennelmien sekä öljysäiliön ja lämmityslaitteiston purkamisesta ja niihin liittyvistä kustannuksista. Kohde on kuntotarkastettu vuonna 2022.



Uusmäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, mutta samalla palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Alueella on kouluja, päiväkoteja, ulkoilumaastoja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähikauppana palvelee Lintuvaaran Alepa, ja kattavammat palvelut löytyvät Sellosta ja Kaaresta.



Tässä on mahdollisuus suunnitella koti omien toiveiden mukaan



Tiedustelut ja esittelyt:

Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Krenatöörintie 26 b 02680 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Uusmäki, Lintuvaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80477103

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Tontilla on noin 91 m2 3 kerroksinen talo.

Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella

			


		
			
						

								
Rooms:

				
498 m2 määräosa, rakennusoikeus 104 kem2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
580 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Number of toilets:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
49-50-318-5

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1960

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Talo ja piha-alue

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asuinrakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista."

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
498 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasainen tontti, jolla vähäisesti istutuksia.

Myydään määräosa kiinteistöstä, hallinta-alue hallinnanjakosopimuksen mukaan 498 m2. 

Hallinta-alueen rakennusoikeus 104 kem2.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
104

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alueella useita kouluja ja päiväkoteja, hyvät liikuntamahdollisuudet ja lenkkeilypolut. Kattavat palvelut kauppakeskus Sellossa ja Kauppakeskus Kaaressa. Lähikauppa Lintuvaaran Alepa.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Talo on ollut asumattomana. Kohteesta ei ole saatavilla rakennusvalvonnan dokumentteja kuten lopputarkastuspöytäkirjaa tai rakennuspiirustuksia pohjakuvaa lukuun ottamatta. Kohteelle ei ole tehty haitta-ainekartoitusta. 

Ostaja vastaa rakennuksen purkamisesta, jätteiden hävittämisestä sekä näistä aiheutuvista kustannuksista.

Ostaja vastaa öljysäiliön poistamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.

Mikäli öljysäiliö jätetään käyttöön, ei sen kunnosta ja toimivuudesta ole tietoa ja ostaja vastaa tämän selvityksestä sekä säiliön kuntoon saattamisesta ennen käyttöä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more