Ullanmäentie 12 B, Espoo | Ymmersta

						                        
						

							229 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
115 178,27 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen kaksio, vuonna 2018 valmistuneessa, loistavien liikenneyhteyksien vieressä.


Tämä koti hurmaa kävijän. Suuret ikkunat ja koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.



Asunnon värimaailma on vaalea. Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään yleisvaikutelman. Kaappitilaa on asunnossa runsaasti.



Sijainti on erinomainen. Ulkoilu- sekä urheilumahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi. Läheltä löytyvät mm. kauniit lenkkeilymaastot sekä monipuolinen urheiluhalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen. Koivuhovin asemalle on matkaa pari minuuttia ja Turunväylälle pääset parissa minuutissa. Lähikauppa Alepa löytyy kulman takana ja liikuntakeskus Targa Arena sijaitsee välittömässä läheisyydessä. 



Pihapaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakkeena tarpeen mukaan



Laura Qin 0407682165

laura.qin@remax.fi



----------------------------------------------------------------------------------



Bright and Modern one-bedroom Home in a 2018 Building – Exceptional Location with Excellent Transport Links



This beautifully maintained apartment offers a spacious layout and an abundance of natural light. Large windows and a full-width glazed balcony extend the living space and create an airy, inviting atmosphere.



The interior features a light, timeless color palette and high‑quality materials that contribute to a stylish overall impression. Storage is plentiful throughout the home, ensuring everyday comfort and practicality.



The location is truly outstanding. Outdoor and sports facilities are right at your doorstep, including scenic jogging routes and a versatile sports hall equipped with gyms and tennis courts. Koivuhovi train station is just a couple of minutes away, and Turunväylä can be reached in minutes, making commuting effortless. Daily conveniences are also close by: the local Alepa grocery store is around the corner, and Targa Arena sports center is located in the immediate vicinity- on the opposite of the building.



A courtyard parking space is available for purchase separately, if needed.



Welcome to explore this beautiful home!



Yhteydenotot/Contacts:



Laura Qin 0407682165

laura.qin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
business ID: 3315648-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ullanmäentie 12 02750 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ymmersta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512465

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, kt, s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
113 821,73 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 099,53 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
195,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
903,83 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Etuhovi I

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2567873-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-55-41-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Yhteyshenkilö Yritys

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Puhelin 0102052525 

Postiosoite: Ruukinmestarintie 7, 02330 ESPOO

Sähköposti: vikailmoitukset@rasanenoy.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaakko Havia

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02130

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.05.2022

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuositakuukorjauksia YIT

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 Puisten leikkivälineiden, penkkien pintakäsittely, puuaidan korjaukset

Aitojen ja autokatoksen kolhujen korjaukset

YIT / Salaojien huuhtelu ja videokuvaus, sekä tarvittavat painumakorjaukset. 

YIT / Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksen tulosten perusteella tehtävät korjaukset 

Perusvesipumppaamon tarkastaminen ja hälytysten testaaminen 

Huoneistokohtaisten ilmamääräsäätimien puhdistaminen 1/2025

Ilmanvaihtokanavien palopeltien koestaminen ja puhdistaminen 1/2025

Ilmanvaihtokanavien sisäpuolinen puhdistaminen sekä ilmamäärien säätäminen 1/2025

Leikkipaikan vuositarkastus

Viherkaton tarkastus ja huolto/lannotus 

Palovaroittimien määrien ja toiminnan tarkastus uuden laki asetuksen mukaiseksi.



2026 Aitojen ja autokatosken puuosien pintakäsittelyt tarpeen mukaan. 

Julkisivun puuosien pintakäsittelyn uusimis tarpeen tarkastus

Töhryjen poisto ja tarpeenmukaiset pinnoitustyöt. 

Salaojien huuhtelu

Hiekka-alueiden kunnostus



2027 Tarkastetaan saunan puuosien uusimisen tarvetta

Rakennusautomaatiojärjestelmän päivittämisen tarkistelu



2028 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä

Palovaroittimien uusimisen tarpeen selvitys 10v.



2029 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
87

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (236 m2)

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeina oleviin varastoihin ja autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus/ Yhtiöjärjestys 17§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 369 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more