Viertokatu 18 B, Hämeenlinna | Hätilä

						                        
						

							69 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
63 289,74 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julius Uotila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Hätilän alueelta


Valoisa kaksio Viertokadulla tarjoaa viihtyisät puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekkin.


Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, mikä takaa runsaan luonnonvalon pääsyn sisätiloihin. 54 neliön kokonaisuus on säilytetty tyydyttävässä kunnossa, ja se odottaa uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, mikä on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu.



Keittiössä on kivitasot ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneen rauhalliset sävyt luovat kotoisan tunnelman. 



Asunto Oy Hämeenlinnan Viertokatu 18 tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma varastokomero. Auton omistajille on tarjolla vuokrattavia autotallipaikkoja. 



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja lähipalvelut kuten koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Viertokadun asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön lähellä kaupungin sykettä.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun unelmiesi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Julius Uotila

										
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Julius Uotila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 360 3488

											
julius.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Viertokatu 18 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hätilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498528

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (yksi takalevy ei toimi), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 710,26 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
399,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
324 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
75,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 40 € / kk

Varastovuokra 15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (yksi takalevy ei toimi), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2009 Kylpyhuone uusittu.

1997 Keittiö uusittu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Muu irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Viertokatu 18

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0147106-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-15-29-268

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Noora Malin

			


		
			
						

								
Email:

				
noora.malin@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 477 1000

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
30.10.2020

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Räystäslautojen lahovaurioiden korjaus.

2023 IV-Kanavien puhdistus.

2022 Lukituksien uusiminen ulko-ovien osalta.

2021 Jätespisteen laajennus, maalämmön kompressorin vaihto. 

2020 Maalämpölaitteiston etävalvonta. Avaintenhallinnan muutos.

2019 Katon paikkaus, lumiesteiden vaihto. Asuntojen tuuletusikkunoiden huolto.

2018 Käyttövesiputkiston luvassa vaadittujen savunpoistoluukkujen ja sähköisten paloilmoitinten     asennus. Autotallien ovien vaihto nosto-oviksi. 

2017 Käyttövesiputkiremontti alkanut 2016, valmis putkien osalta 2017. Viemäreiden sukitus. 

Sisäpihan asfaltin paikkaus. A 1 ulko-oven lukkorungon uusiminen. B 7 patteriventtiilin korjaus. Vesipostiventtiilin korjaus.

2016 Yhtiö siirtyi maalämpöön. Käyttövesiputkiremontti aloitettu syksyllä. As 8 ikkunan sisäpokan korjaus/ikkunan vaihto. Pyörävaraston lattian hionta ja maalaus. Saunavalaisin vaihdettu. B 6 huoneiston kosteiden tilojen remontti suoritettu. A 1 makuuhuoneen valokytkin vaihdettu.

B 4 ja B 6 käyttövesiputkiremontti valmistui, kuten myös käyttövesiputket pannuhuoneeseen.

2015  Piha-aluetta kunnostettu ja kasvillisuutta hankittu. Porrashuoneiden lattioiden puhdistus ja vahanpoisto teetetty. Taloyhtiön tonttia reunustava aita on vaihdettu puiseksi ja siihen haettu lupa rakennusvirastolta. Piha-alueelle hankittu lisää betonilaattoja. Savupiipun päälle hankittu piipunhattu. Autotallien patterien läpikäynti. Keittiöhanan korjaus as 2. Savupiipun lämmittämiseen hankittu lämmitin. Pesutupaan laitettu pesukoneventtiilit ja poistot kaikille asunnoille.

2014 B 3 ja B 6 patterit vaihdettu. Pesutuvassa muutettu vesipisteet siten, että jokainen saa pesukoneelleen oman tulovedenvesipisteen. Jokaiselle pesukoneelle vedenpoistoon oma poistoputki. Vesikalusteita on korjattu ja vaihdettu tarpeen mukaan. Kiukaan ohjauskeskus on vaihdettu. Roska-aitaus on kunnostettu. Naapuria vasten oleva aita on uusittu yhdessä naapurin kanssa. Yleisten tilojen sähköjä on muutettu toimiviksi liiketunnistimella sekä niitä on korjattu muuten sekä lisätty pistorasioita yleisiin tiloihin.

2013 Sokkelin ja parvekkeen paikkamaalausta suoritettu.

2012 Vesikalusteita korjattu tarpeen mukaan. Viemäreitä huuhdeltu. Putkistojen kuntotutkimus teetetty. Pihalle hankittu kalusteet ja laitettu laatat.

2010-2011 Viemäreitä huuhdeltu ja vesikalusteita korjattu ja uusittu. Vesiposti korjattu. Vanhat patteritermostaatit vaihdettu. Postilaatikot uusittu.

2008 Katto maalattu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
66-75

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 481 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rauhallinen ja viihtyisä alue lähellä Hämeenlinnan sydäntä.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Supermarket Hätilä 800 m

Lidl Hätilä 1,1 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenlinnan yhtenäiskoulu HYK 200 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähin Pilke tiedepäiväkoti Planeetta 1 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Lähellä sijaitsee Aulangon lenkki-/vaelluspolut, sekä Aulangon kylpylä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more