Timonkuja 5 B, Hämeenlinna | Jukola

						                        
						

							47 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
47 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
45 833,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Koivuniemi

										
Myyntineuvottelija

										
050 498 8975

										
maarit.koivuniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio uuden Assi -sairaalan läheltä


Nyt on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio edullisesti. Hyväkuntoinen, tyylikkäästi remontoitu 59 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita.


Asunto sijaitsee vuonna 1991 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten parvekkeiden huoltomaalaukset ja parvekelasitukset sekä viimeisimpänä on asennettu valokuituyhteys kaikkiin asuntoihin.



Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille.



Sijainti on erinomainen pienelle perheelle ja työssäkäyville. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kauppa- ja terveyspalvelut sekä apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Koivuniemi

										
050 498 8975, maarit.koivuniemi@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Koivuniemi

											
Myyntineuvottelija

											
050 498 8975

											
maarit.koivuniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Timonkuja 5 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jukola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531212

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
47 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 166,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
421,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
312,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
88,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
19,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 keittiöremontti sekä koko huoneiston pintaremontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Appara

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0676514-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-25-4-9 ja 109-25-18-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy

Rastikaari 35, 14200 Turenki

jsm@jsmhuolto.fi tai 040 615 3202 Toivola Leevi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Linnan Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Helminen

			


		
			
						

								
Email:

				
petri.helminen@hmlasunnot.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03 625 1631

			


		
			
						

								
Street address:

				
Raatihuoneenkatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asunto Oy Apparaan kuuluu kaksi kiinteistöä Timonkuja 5 , kiinteistötunnus 109-25-18-4, tontin koko 1683 m2, valmistumisvuosi 1991, huoneistopinta-ala 1145 m2, huoneistot yhteensä 21 kpl, 1145 osaketta sekä Härkämäenkuja 4, kiinteistötunnus 109-25-4-9, tontin koko 1655 m2, valmistumisvuosi 1988, huoneistopinta-ala 1227 m2, huoneistoja yhteensä 28 asuntoa, 1227 osaketta. Koko yhtiön osakelukumäärä on 2372 osaketta.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
16 lämmitystolpallista autopaikkaa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 34 lämmitystolpallista autopaikkaa: 18 Härkämäenkuja 4:ssä ja 16 Timonkuja 5:ssä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 151 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Timonkuja 5

2018-2019 Lukot sarjoitettu Abloy Sento.

2019 KL-alajakokeskus uusittu.

2021 Parvekelinjojen ja kaiteiden sekä parvekelattioiden huoltomaalaus, parvekelasitukset. Ulkokuoren lukot Abloy Pulse.

2024 Vedensäästötoimenpiteet: Vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen tarkastus.

2025 Valokuitu liittymä



Härkämäenkuja 4

2007 Parvekelinjojen maalaus, parvekkeiden lattioiden pinnoitus.

2018 Kattohuopa, kattokaivot ja pellitykset uusittu.

2018-2019 Lukot sarjoitettu Abloy Sento.

2019 2019 KL-alajakokeskus uusittu.

2021 Parvekelasitukset ja parvekekaide uusittu. IV-kanavien nuohous.

2024  Vedensäästötoimenpiteet: Vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen tarkastus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokoukselle 8.6.2026 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla olevat toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle:



Timonkuja 5 ja Härkämäenkuja 4

Ikkunoiden uusiminen

Kylpyhuoneiden vesieristyksen uusinta remonttien yhteydessä

Lämmitysjärjestelmän energiataloudellisten ratkaisujen selvitys esim. Maalämpö/hybridivaihtoehdot

Korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan

Sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikka Huoneistokohtaiset palovaroittimet



Timonkuja 5

Vesikatteen uusiminen

Pesulatilojen lattian uudelleen pinnoitus



Härkämäenkuja 4

Saunaosaston korjaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö liittynyt Lounean valokuituun 1-2/2025 ja Lounean kaapeli-tv:hen muutos 9/2025. Mediavastike 19,95 €/asunto/kk.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1936-1994

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 338 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Härkämäenkuja 4 tontti 1655 m2

Timonkuja 5 tontti 1683 m2

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Bussipysäkki 250 m

Rautatieasema 5,5 km

			


		
			
						

								
Services:

				
Sairaala 600 m

Jukolan terveysasema 400 m

S-market 600 m

Apteekki 600 m

K -kauppa 800 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Jukolan koulu 200 m

Nummen yhtenäiskoulu 800 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Liivuoren päiväkoti 100 m

Päiväkoti Pilke Jukola 500 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Koivuniemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 498 8975

										
maarit.koivuniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more