Kasarmikatu 1 A, Hämeenlinna | Keskusta

						                        
						

							192 000 €							 | 88 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+wc+kph+vh+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
192 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
192 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loistosijainnilla kolmen makkarin keskustakoti Vanajavesinäkymin 


Tämä valoisa asunto sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa palvelujen äärellä.  Asunto tarjoaa upeat näkymät viidennestä kerroksesta ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.


Tämä vankka kivitalo on valmistunut vuonna 1956, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella. Asunnon kunto on hyvä, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätöille. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuone on 2022 remontoitu vuonna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja vaatehuone, jotka lisäävät arjen mukavuutta.



Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenliitto tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, ullakkokomeroita ja urheiluvälinevaraston. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja liiketilojen vuokratulot pitävät vastikkeet maltillisina.



Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasarmikatu 1 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80425989

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+wc+kph+vh+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu  2022

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
192 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
338,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
338,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 25 €/hlö/kk.

Autopaikkamaksu 1.7.2026 alkaen 33 €/kk.



Lisäksi yhden (50 €) tai kahden (100 €) auton autotalleja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu  2022

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneen remontti ja ilmalämpöpumpun asennus 2022

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenliitto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0147033-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-3-5-1022

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petro Kurki

			


		
			
						

								
Email:

				
petro.kurki@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 744 1725

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1956

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
11.01.2022

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Autotallien ovien uusinta. Pihan kunnostus, uusi asfaltointi ja Molokit.

2019 Liikesiiven saneeraus.

2017 Alajakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit. Lukoston sarjoitus Abloy Sento.

2016 Ikkunoiden uusinta.

2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.

2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2013 Asuintalon ja liikesiiven vesikaton kunnostus.

2011 Parvekekorjaukset.

2009 Katutason julkisivukorjauksia, saunaosaston saneeraus.

2007 Porraskäytävän maalaukset.

2003 Vesikattojen korjaukset.

2001 Pihan massan vaihto ja asfaltointi sekä sadevesien poistojärjestelmä.

1999 Putkistosaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet vesieristeineen, sähkö nousujohdot sulaketauluihin asti, tietoliikennekaapelointi.

1996 Parvekekatot.

1994 Hissit.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (esitetty yhtiökokouksessa 4.5.2026):

2026 Kivimuuri jätepisteen viereen. Lattiakaivojen ja hajulukkojen tarkastus.

2027 Katon huoltokorjaus ja maalaus.

2029 IV-koneistojen uusinta.

2030 Hissien saneeraus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (621.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
115 969,50 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
735-822

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 568 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Keskustassa kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaikki vieressä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähellä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Eteläkatu/ Kasarmikatu risteyksen katutyöt, yhteishanke HS-veden kanssa. Kadun, vesihuollon ja kaukolämpöverkon saneeraus, ajankohta 5-11/2025 -> valmistunut

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more