Tanhukatu 23, Hämeenlinna | Myllymäki

						                        
						

							135 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
135 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1944

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viimeistele tästä perheellesi koti Myllymäessä


Tämä kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Myllymäen alueella Hämeenlinnassa. Talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on jopa viisi makuuhuonetta ja kolme kerrosta.


Talo on valmistunut vuonna 1944 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta se on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten keittiön uusimisen vuonna 2020 ja kylpyhuoneen sekä saunan täydellisen remontoinnin vuonna 2021.



Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siellä on mm. uusi liesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keskikerroksessa sijaitseva kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä, ja saunassa on heti valmis sähkökiuas.



Taloa takana suojaisa ja vehreä piha, jossa on vanhoja istutuksia ja vanha pihavaja. Laatoitettu etupiha. Takapihalla on rauhallinen terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi talossa on parveke, joka avautuu koilliseen.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskukset, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, pyörätiet ja bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään taloon!
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tanhukatu 23 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Myllymäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80399915

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
170 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneisto- ja rakennusrekisteriotteen mukainen pinta-ala. Muut tilat: rakentamaton kellari.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT

			


		
			
						

								
Room count:

				
7

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan, nopeastikin

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (2019), erillisuuni (2019), liesituuletin (2019), jääkaappipakastin (2019), astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa kylpyhuone ja sauna.

Pesukoneliitäntä kellarissa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone sen tilalle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
385 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (2019), erillisuuni (2019), liesituuletin (2019), jääkaappipakastin (2019), astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa kylpyhuone ja sauna.

Pesukoneliitäntä kellarissa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone sen tilalle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerrassa wc, aiemmin ollut suihkukaappikin ja vesiputket valmiina edelleen.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kellarissa pesutorni, jää. Lattiakaivo ja lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
betoni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikerros, kylmä autotalli

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kaapeli-TV valmius, ei liittymää

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
109-7-39-348

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1944

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1946

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, puu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Ilmalämpöpumpun asennus. Sähkötöitä kellariin, kaikki uusittu.

2021 Pesuhuone uusittu, sauna maapohjaa myöden uusittu molemmat uusittu runkoja myöden (lattiat, katto, seinät, vesieristeet, sähköt uusittu, poreamme, wc-istuin). Käyttövesiputket ja ja viemäri uusittu alakerran pesutiloissa. Kv-putket kuparia, viemärit valurautaa, paitsi uusituilta osin muovia

2020 Asennettu aurinkopaneelit 16 kpl. Keittiö remontti. YK WC vesieristys 1 m korkeuteen asti, asennettu suihkukaappi.

2013 Kattoremontti ja lisäeristys. Kattorakenne suoristettu ja vanha peltikate poistettu. Kattoikkunat uusittu. Ulko-ovi uusittu. 

2010 YK ilmalämpöpumppu

2002 Lämminvesivaraaja uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
713 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Myllymäen rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kauppakeskukset Goodman ja Tavastila kauppakeskukset noin 1 km ja keskusta noin 1,2 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Myllymäen koulu noin 350 m, Kaurialan lukio noin 500 m, Ammattiopisto Tavastia 600 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Jaarlin päiväkoti noin 1 km, Kankaantaan päiväkoti noin 1,6 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Vanhoja istutuksia takapihalla. Suojaisa pihapiiri. Etupihalla laatoitusta.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Verisure asennettu, ei nyt käytössä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more