Housing company name:
As Oy Hämeenlinnan Leinunmäki
Housing company business ID:
0146747-0
Property ID:
109-25-116-2
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Property management company:
Isännöinti TVH
Housing Manager:
Marita Basbag
Phonenumber:
029 170 2021
Street address:
Vanajantie 10 B
Date of the property manager’s certificate:
05.03.2026
Year of commissioning:
1975
Construction materials:
Betonielementti
Roofing material:
Bitumikate
Heating system:
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja varastokomerot 33 kpl
Electrical socket outlets:
10 kpl
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Repairs/renovations made to the building:
1996 Vesikate uusittu.
2000 Parvekeovet uusittu. Elementtisaumaukset. Parvekkeiden kunnostus ja pinnoitus.
2001 Lukitus uusittu.
2008 Antennin korjaus. Jätekatoksen rakennus.
2009 Kattoremontti.
2010 Grillikatoksen rakennus. Vesieristekorjaus (B17, A2, B19).
2011 Vesieristekorjaus B13. Patteriverkoston säätö + linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Vesivahingon korjaus C 32. Tuuletusritilät.
2012 Pihapäällysteen korjaus. Vesivahinko as. 4.
2014 Vesivahinko korjaus (vettä tuli katosta) C29 ja C33. Vesivahinko a-rappu.
2015 Kosteusmittausraportti (kylpyhuoneet) 01.12.2015. Saattolämmitys asennettu katolle, vesivahinko korjaus C29 ja C33. Roskakatoksen oven korjaus. Ikkunoiden korjaus.
2016 Saunaosaston korjaus. Ikkunat A9. LVI-järjestelmän korjaus. Roskakatoksen korjaus.
2017 Ulko-ovien, parvekeovien ja ikkunoiden vaihto. Kosteusmittaukset kylpyhuoneet. Ikkunat- ja parvekeovet asunnot uusinta. Rappukäytävien ulko-ovet. Vesivahinkokorjaus as c29 ja c33. Kylpyhuoneen seinäkaivon muutos C 22. Kiukaan korjaus.
2018 Patteritermostaatin korjaus C 24. WC-istuimen korjaukset A10, B18, B21, C29 (+sulkujenvaihto), kiertovesipattereiden venttiilien vaihto ja viemärien aukaisu B21, C28.
Lämmönjakohuoneen vuodon korjaus. Pesuhuonekorjaus A 10 & C 29. Räystään korjaus ja tuuletusritilän vaihto.
2019 WC-istuimen korjaukset A9, C 22. C rapun alaryömintätilan putkivuoto. Kuivaushuoneen putkivuoto. Sadevesijärjestelmän tarkastus ja puhdistus. Syöksytorvien uusiminen. Viemäreiden pesu ja kuvaus. Selvitys maalämmöstä.
2020 WC-istuimet ja sisäkalujen vaihdot (A5, A8, C25).
2021 B 16 pesukoneen seinähanan uusiminen, C 28 suihkuhana ja viemäri, B 16 pesuallashana, C 32 pesuallashana, B 16 putkivuoto ja pesuallashana, taloyhtiön suihkusekoittajan vaihto.
2023 Maalämpöön liittyminen. IV-koneiden uusinta. IV-nuohous ja säätö.
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksen kokouksessa 26.2.2025 ja esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2025. Sen mukaan suunnitteilla seuraavaa:
Talosaunan paneeleiden ja lauteiden uusiminen.
Kodin ulko-ovet + lukitus.
Vesikaton kuntotutkimus.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
Julkisivun elementtisaumat.
Normaalit vuosihuollot ja korjaukset tehdään sekä ennalta arvaamattomat korjataan.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen tämän hetken näkemys tulevista korjauksista. Yhtiökokous tekee vuosittain päätökset tulevista korjauksista.
Yhtiön elinkaariajattelun mukaan taloissa tulee tehdä erilaisia korjauksia ja huoltoja
vuosikymmenten saatossa.
Additional information about the housing company:
Yhtiöjärjestys 15 §
Osakkailla on oikeus asentaa asuinhuoneistojen parvekkeille parvekelasituksia ja parvekemarkiiseja. Asennukset on tehtävä hyväksyttävästi niin, että ne toteuttavat viranomaisten asettamat määräykset. Osakas vastaa asennus-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksista ja kolmannelle aiheutuvasta mahdollisesta vahingosta vastaa osakas.
Share numbers:
19036-19620
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
