Hämeenlinnan Tarvasmäki rivitalotontti, Hämeenlinna | Tarvasmäki

						                        
						

							78 200 €																					 | Rivitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
78 200 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
78 200 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
1 392 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Weeraratne

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvä rivitalotontti Tarvasmäessä


Hämeenlinnan Tarvasmäessä on tarjolla hyvä rivitalotontti, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden rakentaa kiinnostava rivitalo rauhalliselle ja suositulle alueelle. Tontti on kooltaan 1392 m2, ja se myydään kokonaisuutena.


Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Bussipysäkki on myös lähellä, mikä helpottaa julkisilla kulkemista. Tarvasmäen rauhallinen ympäristö yhdistyy kätevästi Hämeenlinnan keskustan palveluihin, jotka sijaitsevat vain noin 8 kilometrin päässä. Tarvasmäeltä on luontevaa kulkea myös Turengin suuntaan.



Lapsiperheille alue on erityisen houkutteleva, sillä lähistöllä sijaitsee Kirkonkulman koulu noin 2,3 kilometrin päässä ja yksityinen Jaarlin päiväkoti sijaitsee Tarvasmäellä ja kunnan päiväkoti Solvikin päiväkoti sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Päivittäistavarakaupat, kuten Sale ja K-Market Käikälä, ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.



Tontilla on voimassa rakentamisvelvoite, ja uudisrakennus tulee toteuttaa hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta. Tämä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa rakennusprojekti rauhassa..



Tartu tilaisuuteen – tämä tontti voi olla juuri se, mistä olet haaveillut!



Tontin myyntihinta 56,18 €/m2.
																		
										
Additional information and contact

																				
Arja Weeraratne

										
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
business ID: 3432086-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arja Weeraratne

											
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
050 548 9049

											
arja.weeraratne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeenlinnan Tarvasmäki rivitalotontti 13300 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tarvasmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80456124

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
78 200 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hulevesimaksu 180 €/vuosi.

Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 

0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. 

Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
109-40-62-3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 392 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Varausmaksu (osaa kauppahintaa tai vuokraa): 1100 €

Tontin myyntihinta 56,18 €/m2.

Tontti on myös vuokrattavissa. Vuosivuokra on 5 % myyntihinnasta.



Rönsytie 1,  1392 m2, 78 200 €

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
680

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tarvasmäki on uudempaa viihtyisää asuinaluetta, jossa Käikälän monipuoliset palvelut ovat lähellä. Hämeenlinnan keskustaan on matkaa noin 8 km ja Turenkiin samoin noin 8 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
Sale ja K-market noin 2 km, Solvikissa uimaranta Katumajärvellä, kuivan maan matonpesupaikka ja Miekkakiven valistu ulkoilureitti 1,5 km sekä jääkenttä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kirkonkulman koulu (Vanhanpappilantie 133) noin 2,3 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Jaarlin päiväkodit  (Vanha Alikartanontie 6) noin 750 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen.



Tontilla oleva puusto jää tontille. Tontilla on suoritettava meluntorjunta.



Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more