Kivosensillantie 176, HAMINA | Pyhältö

						                        
						

							37 000 €							 | 56 m2														 | Omakotitalo							 | 2h,tupakeittiö,2wc,ph,et,kuisti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
37 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
37 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1934

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Vastamäki

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Markkinointipäällikkö

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 1934 valmistunut asuinrakennus noin 56 m2. Talossa juuri valmistunut pesutila.


Makuuhuoneet ja wc-tilat molemmissa kerroksissa. Tilava tupakeittiö jossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Vuonna 1929 valmistuneet talousrakennukset noin 94 m2 ja 73 m2. Toisessa rakennuksessa puusauna sekä molemmissa runsaasti säilytys- ja näpertelytilaa. Oma vesi- ja viemärijärjestelmä. Kallio niminen tila 6582  m2, jossa löytyy metsiköstä polttopuut omasta takaa. Rakennusoikeus kiinteistöllä on 10 % pinta-alasta ja enintään 500 m2.



Sopii omaksi kodiksi pienperheelle tai kakkoskodiksi hyvien kulkuyhteyksien varrelta.



Lisätiedot ja sovi esittelystä Max Vastamäki 045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

https://remax.fi/maxvastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta?

Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Additional information and contact

																				
Max Vastamäki

										
045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
business ID: 2431979-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Max Vastamäki

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Markkinointipäällikkö

											
045 131 1413

											
max.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivosensillantie 176 49660 HAMINA

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pyhältö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531510

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennustiedot, Suomen Asiakastieto Oy: pinta-ala 56 m2, kerrosala 50 m2, kerrosluku 1. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,tupakeittiö,2wc,ph,et,kuisti

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Viimeistään 4-viikkoa kaupasta / kauppahinnan siirrosta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, pesuallas, sähköliesi, takka. Seinät maali/tapetti. Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, lattialämmitys. Seinät kaakeli. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Talousrakennuksessa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
37 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
*Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä

*Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. 

*Jätevesi, oma jäjestelmä ja tyhjennys noin 150 €/kerta

*Tiemaksu noin 20 €/vuosi

*Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti

*Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset

*Piipun nuohous vuosittain takkaa käytettäessä

*Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 143 € per vahvistus ja lainhuudatuksesta (MML).



EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://defmin.fi/luvat-ja-asiointi/kiinteistonostajien-luvat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, pesuallas, sähköliesi, takka. Seinät maali/tapetti. Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, lattialämmitys. Seinät kaakeli. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Talousrakennuksessa.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerta: Pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi. Seinät tapetti/maali, lattia laminaatti.

Yläkerta: Pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät maali.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ilmalämpöpumppu. Seinät tapetti/maali. Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerta: Kiinteä kaapisto. Seinät maali. Lattia muovimatto.

Yläkerta: Seinät mali, Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen (alakerta): Portaikko yläkertaan. Seinät maali. Lattia lauta.

Aula (yläkerta): Komero. Seinät maali. Lattia levy.

Vintti: kylmä tila.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Polttopuut

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
75-412-2-94

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1934

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Kohteen arvo määritellään vähäiseksi.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Suihkutila valmistunut

2026 Ulko-ovi ja ikkunat uusittu 

2024 Peltikaton kunnostus

2007 Toimenpidelupa jätevesijärjestelmän ja wc:n rakentaminen

2006 alkaen: julkisivut, ilmalämpöpumppu asennettu, sähköt uusittu osittain myös ulkorakennuksiin

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 582 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ostaja on tietoinen, että Hamina kaupungilta on saatava viranhaltijapäätös kunnan etuosto-oikeudesta, ettei kunta tule käyttämään etuosto-oikeuttaan. Viranhaltijapäätös kunnan etuosto-oikeudesta tilataan kiinteistönvälitysliikkeen

toimesta Haminan kunnalta lainhuudatushakemusta varten ostajan lukuun.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Vastamäki

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Markkinointipäällikkö

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more