Oravankatu 3 A, Heinola | Hoilo, Jyränkö

						                        
						

							75 000 €							 | 80,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
60 434,63 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Karppinen

										
Myyntineuvottelija

										
045 324 7144

										
sofia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio Jyrängössä


Tämä viehättävä kolmio Heinolassa tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto sijaitsee rauhallisella Oravankadulla, josta on helppo pääsy metsään ulkoilemaan.


Rakennus on valmistunut vuonna 1978, ja se on pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy muun muassa hiljattain tehdyissä peruskorjauksissa.



Asunnon tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta ovat käytännöllisiä ja viihtyisiä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Heinolan Oravankatu 3 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiö tarjoaa myös kaapeli-TV-palvelut asukkailleen.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sofia Karppinen

										
045 324 7144, sofia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sofia Karppinen

											
Myyntineuvottelija

											
045 324 7144

											
sofia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Oravankatu 3 18150 Heinola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hoilo, Jyränkö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515393

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
14 565,37 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
514,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
346,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
167,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
20€ vesiennakko

Kylmävesi 6.10

Lämminvesi 10

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Heinolan Oravankatu 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0232673-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pietiläinen oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Pietiläinen

			


		
			
						

								
Email:

				
pekka@pietilainenoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
405 762 338

			


		
			
						

								
Street address:

				
Savontie

			


		
			
						

								
Postal code:

				
18100

			


		
			
						

								
City:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (6.69€)

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Siirtyy ostajalle

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
5vuotissuunnitelma

Iv-kotelon ja räystäslinjan välisen katto-osuuden toimivuuden seuraaminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
AIKAISEMPINA VUOSINA TEHDYT MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT



							

Piha

       	Autosähköpistokkeet ja asfaltointi

	Tukimuurin uusiminen talojen välissä (Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy)		2023



Perustukset ja runko	





Julkisivut			

Huoneistokohtaisten varastokoppien kunnostus	2006 

Elementtisaumaus (KL-Sealing Oy)				2017

Piha-aitojen kunnostaminen					2017

Rakennusten etu- ja takapuolen betoniseinien tehostemaalausten uusiminen

A&P Koski OY)	, takuukatselmus tehty 2021				2019

Huoneistosisäänkäyntien katosten reuna- ja aluspeltien uusiminen (R Talvinen)		2019

		

Katto                                                 	

 Vesikate uusittu.					2000

Kattoreunapellitykset, sadevesikourut ja syöksytorvet asennettu		2007 

uudelleen pinnoitus polyureakäsittelyllä (Lännen Pinnoitetyö Oy)		2016

                                                           				

Ikkunat ja ulko-ovet

Huoneistojen pääovet uusittu kertaalleen (eri vuosina) 

Ikkunat ja pation ovet uusittu (Pihla Ikkunat ja Ovet Oy)			        2021

Lukkojen uudelleen sarjoitus (Heinolan Lukkohuolto Oy)			2025





Ilmanvaihto	

	IV-kanavien nuohous (Kiinteistonuohous Mielonen)		                     	2020	Yhtiön ilmanvaihto on painovoimainen IV-kanavien puhdistaminen tulisi tehdä 

n. 10 vuoden välein.

         



Lämmitysjärjestelmä

Lämmönvaihdin uusittu (LVI Putkiurakointi Simpanen OY)			2015

Lämmöntasapainotussuunnitelma (TJT Rakenne Oy/Tuomo Asikainen)		2023

Lämmitysverkoston tasapainotus (LVI-Ala Oy)				2024



Vesi- ja viemärijärjestelmä

Huoneistojen valurautainen keittiöviemäri, joka kulkee sauna ja pesuhuoneen yläpohjassa 

vaihdettu  muoviviemäreiksi					2015

Käyttövesiputkistosuunnitelma (TJT-Rakenne Oy/Tuomo Aswiaikainen)		2023

Viemäreiden vaakahuuhtelu (Päijät-Hämeen Painehuuhtelu Oy)			2023

Muutoin viemärit ovat alkuperäiset, km. käyttöikä n. 50-70 vuotta

 Käyttövesiputkisto uusittu (LVI-Ala Oy)				2025



Muut			

      	Kaapeli-TV		 				1998

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve 2026-2030 		



Ei merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1525-2282

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 074,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Karppinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 324 7144

										
sofia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more