Porvoonkatu 18 B, Helsinki | Alppila, Alppiharju, Vallila, Kallio

						                        
						

							199 000 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
37 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Rissanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa yksiö!


Nyt myynnissä Alppilasta muuttovalmis tilava yksiö. Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on iso olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan, tilava keittokomero ikkunalla, vaatehuone ja valoisa kylpyhuone pesukoneliitäntöineen ja suihkukaappeineen.


Huoneiston keittokomero ja kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 2019.



Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti, mm. linjasaneeraus tehtiin vuosina 2019 - 2020.



Omalla tontilla oleva taloyhtiön sijainti ei voisi olla parempi; olet keskellä urbaanin kaupunginosan sykettä, mutta silti omassa rauhassa vaikka kattoterasilla aamukahvia nauttien. Kauppakeskus Tripla ja Pasilan juna-asema ovat reilun kilometrin kävelymatkan päässä ja Helsingin ydinkeskustaankin pääset alle vartissa pyörällä tai ratikalla. Viereinen Konepajan suosittu alue ravintoloineen kehittyy jatkuvasti.



Esittelen tätä kotia yksityisesti, varaathan oman esittelyaikasi heti!



Myynti ja esittelypyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi



Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille
																		
										
Additional information and contact

																				
Tomi Rissanen

										
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
business ID: 3280771-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tomi Rissanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 568 0008

											
tomi.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Porvoonkatu 18 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Alppila, Alppiharju, Vallila, Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542235

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+kh

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät Porvoonkadulle päin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
222 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
222 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
teräs

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019 edellisen omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Viipurinkatu 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235580-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0012-0375-0018

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Danny Fallenius

			


		
			
						

								
Email:

				
danny.fallenius@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kattoterassi

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
7 kpl autotalleja osakkein. Autotalli no 4 on yhtiön omistuksessa, jota käytetään yhteisenä pyörävarastona.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
19.05.2015

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. 

Asbestin purkutyöt kellaritiloista ja rappukäytävistä tehty 2020.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995  Asuntoikkunoiden uusiminen

1999  Julkisivun maalaus

2001  Lukkojen uusiminen (Abloy Exec)

2007  Peltikaton maalaus. IV-hormien nuohous

2008  Kiinteistön kuntoarvio

2010  LVV-putkien kuntotutkimus

2011  Lämmön siirtimen uusiminen

2012  Hissien peruskorjaus

2013  Sadevesisyöksyjen uusinta, Kattoterassin pinnoitus

2014  Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, Asuntoikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio, Liiketilojen ikkunoiden ja kadun puolen sekä pihan puolen ulko-ovien uusinta

2015  LVV-putkien kuntotutkimus, Vesikaton kuntoarvio, Talon ympäriltä sokkelirajojen pikimassaus, asfalttihalkeamien paikkaus pihalla

2016  Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, Huopakaton uusiminen

2017  LVIS-hankesuunnitelma

2018/ 2019  LVIS-suunnitelma

2019  Linjasaneerauksen käynnistäminen

2020  Linjasaneeraus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen (osa keittiöiden viemärihaaroista

sukitettiin), sähkönousujen uusiminen ja kaikkien märkätilojen uusiminen

2021  Lukoston uusiminen Abloy Pulse avaimelle

2024  A-rapun hissin nostokoneiston vetopyörien sorvaus ja kannatusköysien uusiminen

2025 Asennettiin kaikkiin huoneistoihin paristoilla toimivat palovaroittimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2026 yhtiökokoukselle, KPTS 2026-30 mukaan:

2026-30 C-rapun hissin nostokoneiston vetopyörien sorvaus ja kannatusköysien uusiminen, vesikaton (peltikaton) uusiminen, katon kuntoa seurataan vuosittain, kattoterassin / -parvekkeen uusiminen kattoremontin yhteydessä, maalämmön, hybridi-lämmitysjärjestelmän selvitys / hankesuunnitelma.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset

mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä

rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (370.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
15 540 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1540-1613

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
973 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa  n. 50 m, K-market  n. 150 m, Mall of Tripla-kauppakeskus n. 1 200 m, Uimahalli n. 350  m, Kallion kirjasto n. 1 200 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pasilan peruskoulu n. 750 m, Alppilan lukio n 450 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Pikku-Duunari n. 350 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Raitiovaunupysäkki ja linja-autopysäkki n. 50 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more