Porvoonkatu 45 A 2 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

						                        
						

							254 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
254 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
254 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Dahlström

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vaalea ja viehättävä citykoti lähes satavuotiaassa talossa Porvoonkadun päässä heti vapaana uudelle asukkaalle!


Tämä 43 m2 käsittävä ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Alppilassa, kuitenkin Pasilan asema ja Mall of Triplan ostoskeskus lukuisine palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa; niin lattia-, kuin seinä- ja kattopinnatkin ovat todella siistit ja kylpyhuoneen yleisilme on moderni ja raikas.



Kodin sydän muodostuu tilavasta olohuoneesta avokeittiöineen. Ikkunasta avautuu näkymä kadulle,

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja säilytystilaa on mukavasti liukuovikaapiston ansiosta. Ikkunanäkymä avautuu suojaisalle sisäpihalle. 



Taloyhtiössä on viihtyisä saunatila asukkaiden käytössä.



Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernin asumisen edut!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Dahlström

										
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Dahlström

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
041 504 7279

											
minna.dahlstrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Porvoonkatu 45 A 2 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524896

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (mikroaaltouunitoiminnolla), jenkkikaappi, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kahteen suuntaan, olohuoneesta kadulle ja makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
344 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
344 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (mikroaaltouunitoiminnolla), jenkkikaappi, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja ullakkokomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
15.11.2019 : Keittiön siirto alkoviin sekä lattian uusiminen tehty edellisen omistajan aikana.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Porvoonkatu 45

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121209-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-12-387-45

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Porvoonkatu 5-7, 00500 Helsinki

010 4397990

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kallion Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Hätönen

			


		
			
						

								
Email:

				
info@kallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 347 7000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kolmas linja 18

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1927

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1927

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, mankeli, pyörävarasto ja ullakkokomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
2 rakennusta

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
4 kpl yhtiön omistuksessa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Piharakennuksen energialuokka: D 2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ikkunat uusittu 1975 ja 1983

Porraskäytävän maalaus 1990

Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, kulkutasot 2003

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2008

Pihan asfaltointi 2008

Piharakennuksen katon uusinta 2011

Päärakennuksen katon kunnostus ja paksukalvopinnoitus 2012

Piharakennuksen kahden julkisivun kunnostus 2012

Patteriputkistokorjaus sekä putkitukset vedelle, viemärille ja sähköjohdoille pihan alle 

2012

Julkisivuremontti päätalo 2014

Vesi, viemäri ja kaasu tonttiliittymien uusiminen 2014

LVIS - Hankeselvitys 2016

LVIS - Suunnittelu 2017

LVIS - Toteutus 2018 - 2019

Nuohous 2019

Lukituksen uusiminen 2020

B1-tilan ostaminen ja kunnostus "pyörätalliksi" 2022

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2026-2030:

- Porraskäytävän maalaus 2028, jonka kustannusarvio 30 000,00 €.

- Vesikaton uusiminen 2028, jonka kustannusarvio 200 000,00 €.

Lisäksi vuosina 2026-2030 normaaleja huoltokorjauksia, joiden kustannusarvio yht. 25 000,00 €.

Hinnat ovat arvioita ja saattavat poiketa huomattavastikin lopullisista kustannuksista. Myös remonttien esitetyt aikataulut ovat arvioita.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 400 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Taloyhtiöllä on hoitolainaa 44 596,85 euroa per 23.06.2026 sekä limiitti 10 000,00 euroa.

- Taloyhtiössä on voimassa tupakointikielto asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen 

sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Tupakointi on sallittu taloyhtiö osoittamalla

tupakointipaikalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23-65

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
695,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alppila, Kallio, Pasila

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei erityistä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more