Porvoonkatu 26 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

						                        
						

							195 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
166 763,91 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla viehättävä ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu läpitalon kaksio, jossa asuu hyvä ja luotettava vuokralainen.


Asunnossa on tilava olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhteinen alue, jonka luontevana jatkona toimii sisäpihan puolelle avautuva parveke. Asunnon asumismukavuutta on olohuoneen puolelta lisätty rakentamalla äänieristysseinä naapurin suuntaan. Myös keittiö on muokattu tämän päivän tarpeisiin sopivaksi.



Makuuhuone on kompakti ja säilytystilaa on liukuovikaapissa. Ikkunallinen kylpyhuone on moderni ja pesukoneelle on oma paikkansa.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
business ID: 2812237-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Porvoonkatu 26 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535640

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 236,09 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
473,38 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
241,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
227,88 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Alppihovi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0117305-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

Pälkäneentie 3

00510 HELSINKI

0207 66 11 55

info@alppilankiinteistohuolto.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Street address:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00410

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja siporex

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ilmanvaihdon puhdistus,  Jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä huuhtelu, Palovaroittimien uusiminen

2021 Vesikatteen uusinta ja lisälämmöneristys

2019 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus

2017 Pesutuvan liitännät kuivausrummulle ja pesukoneelle

2015 Lukituksen uusinta, Putki- ja sähköremontti toteutus asuinhuoneistojen ja pystynousujen osalta

2013 Putki- ja sähköremontti suunnitelmien päivittäminen

2012 Katon vuotokohdan korjaus, Putkiremontti kellaritilat ja ulkojohdot

2011 Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden uusiminen

2010 Katon pinnoitus ja turvalaitteet, Pihamaan asfaltointi ja portaikkojen korjauksia, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnitelma

2008 Pohjaputkiston röntgenkuvaus

2007-2009 Putkiremontin suunnittelu (sähköt ja nousulinjat)

2006 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden puuosat maalattu

2003 HTV antenniasennukset ja liittyminen

2001 Pihanpuolen ikkunoiden maalaus

2000 Portaikkojen maalaus ja laatoitus

1997 Ilmanvaihtokanavien nuohous

1996 Kadunpuolen sadevesikourujen lämmitys, Katon maalaus, Koodilukot

1995 C-portaan oven uusiminen, Kaukolämpölaitteiden uusiminen

1994  Portti ja B-portaan oven uusiminen sekä B-C portaan edustojen laatoitus

1993 Talon julkisivun maalaus

1992 Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus ja pohjavesipumpun asennus

1991 Pihakaivo ja pihan asfaltointi

1990 Postiluukut ja C-portaan katos korjauksia

1988 Patteriventtiileiden uusinta

1987 WC-laitteet

1986 Hanasekoittajat

1981 Paisunta-astian muutos pannuhuoneeseen ja patteriverkoston säätö

1978 Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden maalaus

1977 Portaikkojen maalaus

1976 Lämmönvaihdin

1975 Pihanpuolen ikkunoiden, parvekkeiden rautaosien ja katon maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026

- Julkisivulevyjen uusinta ja muiden julkisivupintojen kunnostus. Parvekkeiden raskas kunnostus ja tarvittaessa yksittäisien parvekelaattojen uusinta. Kustannusarvio 25 000 €. Käynnissä.

- Katon maalaus. Kustannusarvio 30 000 €. Käynnissä.



2027

- Julkisivulevyjen uusinta ja muiden julkisivupintojen kunnostus. Parvekkeiden raskas kunnostus ja tarvittaessa yksittäisien parvekelaattojen uusinta.



2028 

- Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus



2030

- Huuhtelut ja kuvaukset valurautaisten pystyviemäreiden seurantakuvas: (Valurautapysty putkissa pintavaurioita. Putkilinjoissa satunnaisia huonommassa kunnossa olevia osuuksia. Suositellaan pystyviemäreille pesua/kuvausta 5 vuoden sisään vikojen kehittymisen seuraamiseksi, Deleten raportti 2025)



2034

- Energiatodistus



2035

- Jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä huuhtelu ja kuvaus: Suositeltavaa tehdä 10 vuoden välein koko järjestelmälle.

- Palovaroittimien uusiminen



2040

- Märkätilat: Kuntokartoitus

- Väestönsuoja: Kunnostus

- Jätekatoksen rakentaminen

- Porrashuoneiden maalauskunnostus

- Kellaritilojen maalaus / kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-39

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
681 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more