Karjalankatu 11 B, Helsinki | Alppila

						                        
						

							179 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Lindeberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja kompaktisti remontoitu koti halutulla Alppilan alueella!


Tämä upea 30 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1928 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2021. Tuolloin tehtiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja keittiö uudistettiin täysin – samalla koko asunto sai raikkaan ja modernin ilmeen.



Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneeseen mahtuu sekä mukava sohva että ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta monikäyttöisen ja viihtyisän. Erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa ja kaapisto tarjoaa säilytystilaa. Lisäksi asunnon säilytysratkaisuja täydentävät ullakko- ja kellarikomero. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja sisustus on raikas sekä ajaton.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, asukkaiden käytössä viihtyisä saunaosasto sekä ilmainen pyykkitupa. Lisäksi suojaisa sisäpiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.



Sijainti on loistava – lyhyt matka Triplaan ja Konepajan trendikkäisiin palveluihin. Alueella on erinomaiset julkiset yhteydet: raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa. Alppilan eläväinen kaupunkikulttuuri ja monipuoliset palvelut takaavat viihtyisän asumisen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Lindeberg

										
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Lindeberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

											
040 700 1660

											
nina.lindeberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karjalankatu 11 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80395052

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avokeittiö, kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Silikonisaumat ja lattian laastisaumat uusittu 2026

Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
390 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
390 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Silikonisaumat ja lattian laastisaumat uusittu 2026

Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 kph silikonisaumat ja lattian laastisaumat uusittu

2026 asennettu palovaroitin taloyhtiön toimesta

2021 kph/wc remontti (taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä)

2021 keittiöremontti (taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä

2021 uudet vinyylilattiat ja listat joka huoneeseen sekä seinien/katon maalaus. Oviaukkojen tilalle ovet (makkari + väliovi). (Osakkaan toimesta)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Karjalansivu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221792-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tomi Tuovinen

			


		
			
						

								
Email:

				
tomi.tuovinen@isannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
108 383 407

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kansakoulukatu 5 B 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja ilmainen pesutupa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä 2021, ei asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1968 Putkisto

1971 Ikkunat

1986 Saunan rakentaminen, ulko-ovet. 

1987 Sähkö- ja puhelinnousujohdot.

1993 Pihanpuoleinen julkisivu. 

1996 Katon korjaus ja maalaus. 

1998 Kadunpuoleinen julkisivu.

2007 Lämmönsiirrin uusittu. 

2009 Ikkunoiden huoltomaalaus.

2010 Vesikatteen uusimistyö. 

2016 Vesikaton maalaus ja pinnoitus. 

2018 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Linjasaneeraushankkeen yhteydessä on pohdittava tilojen käyttöä; miten kellarikerros hyödynnetään ja voiko piharakennuksen muuttaa. asunnoksi sekä onko ullakkokerros yhdistettävissä huoneistoihin. Lisäksi B-rapun sisäänkäyntiratkaisua on parannettava ja tutkittava pihakannen rakenne. 

2019 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): pihan kaatosuunnan varmistus, tutkimus. 

2020 Porrashuoneen maalaus valmis (toteutus): Linjasaneerauksen yhteydessä

2020 Lukituksen uusinta (toteutus): Tehdään lukituksen uusinta ennen linjasaneerauksen aloitusta.

2020 Portin hankinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Hallituksen omatoimihanke. 

2021 Pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus (toteutus): Välittömästi tilaukseen mm. Rakennusvalvonnan 21.4. arviokäynnin vuoksi. 2021 Linjasaneeraus (toteutus): Perustuu hankesuunnitelmaan Granlund 16.11.2018. Samalla kylpyhuoneet, talosauna ja pesula uusittiin. 

2022 Parvekkeiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Parvekkeiden saneeraus kuntotutkimusraportin ehdotuksen mukaisesti.

2023 Parvekeovien kunnostus (toteutus) (hanke): Parvekeovien kunnostuksen ja huoltomaalauksen lisäksi tiivisteiden tarkastus.

2024 SIsäpihan ikkunoiden huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2027 Pihakannen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke)

2027-2037 Ovien ja ikkunoiden korjaus (toteutus) (hanke)

2031 Ilmanvaihto (toteutus) (hanke): puhdistus

2031 Viemäri (tilaus): jätevesiviemäröinnin puhdistus

2032 energiatodistuksen uusiminen (tilaus)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
515-544

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
497,2 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more