Aurinkotuulenkatu 7 B, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

						                        
						

							249 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
220 794,94 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä, valoisa kaksio sijaitsee Helsingin Aurinkolahdessa, vain kivenheiton päässä merenrannasta ja vehreistä puistoista. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 omalle tontille.


Asunnossa on 49m2 omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja nauttimiseen esteettömästä puistonäkymästä.



Asunnossa on kauttaaltaan parkettilattiat ja maalatut seinät. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa ja samasta kerroksesta löytyy myös asunnon toinen häkkivarasto kellarista löytyvän lisäksi. 



Asunto Oy Helsingin Mocca on hyvin pidetty taloyhtiö. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja hallista löytyy myös paikkoja sähköauton latausmahdollisuudella. 



Aurinkolahti on tunnettu kauniista hiekkarannoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aurinkotuulenkatu 7 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Aurinkolahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525022

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 205,06 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
478,14 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
264,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
213,54 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikka: 55,00 €/kk

Autohallipaikka sähköauton lataus: 80,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Samassa kerroksessa häkkivarasto, kellarikerroksessa toinen varasto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Mocca

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1939553-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-054-0286-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomo Nenonen

			


		
			
						

								
Email:

				
tuomo.nenonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
108 213 515

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00980

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Autohalliurakka

2024 hissipuhelimet gsm-toiminteisiksi (A ja B hissit)

2024 jätevesipumppaamon uusiminen

2023 piha-alueen vuosikorjaukset

2023 sadevesipumppaamon uusiminen

2022 parvekevesivuotojen korjauksia

2021 parvekevesivuotojen korjauksia, elementtisaumausten uusiminen, viemärihuutelu

2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2019 takuu- ja vastuukorjaukset

2018 hissien rihtaus, takuu- ja vastuukorjausten teettämisen aloittaminen

2017 kph-esteettömyyskorjausten loppuunsaattaminen (takuutyö)

2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2015 aloitettu kph-esteettömyyskorjaukset (takuutyö)

2013 pihan istutusten muutostyöt

2012 piha-alueen suunnittelu

2010 piha-alueen aita ja portti

2009 varastotilojen lisäys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa 2026-2030 esitetty kunnossapitotarveselvitys:

2026-2027 Lämmönsiirtimien uusinta ja tasapainotus 50.000 €

2027-2028 lukituksen päivitys 60.000 €

2027-2028 kellarin valurautaviemärien uusinta 100.000 €

2028-2029 RAU saneeraus 50.000 €

2026-2028 tavanomaisia ylläpitokorjauksia 30.000 e

			


		
			
						

								
Residential units:

				
59

			


		
			
						

								
Housing company:

				
38 485 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4421-4513

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 036 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more