Piritanaukio 2 C, Helsinki | Eira, Munkkisaari

						                        
						

							1 249 000 €							 | 147 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+s+parveke+viherhuone+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 203 831,71 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
147 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niklas Lyhykäinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haaveiletko asumisesta kuin pientalossa, keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin merenrannan tarjoamassa rauhassa. Erinomaisesti lapsiperheille käyttöön suunniteltu ja tyylikäs koti merellisestä Eiranrannasta, jossa on kaikki se, mitä perheasunnolta vaaditaan.


Tästä upeasta kodista löytyy harvoin tarjolla oleva oma suojaisa piha-alue, joka yhdistyy ympärivuotisena käytettävän virkistävän viherhuoneen kautta asuntoon. Lisäksi asuntoon on sisäänkäynnit kahdesta tasosta.  Tämä koti todella kutsuu luokseen asumaan. Näitä koteja ei ole usein tarjolla.



Tämä harvinainen asunto on rakennettu kahteen tasoon rakennuksen pohjoispäähän. Asuntoon kuljetaan katutason aulan erillisen sisäänkäynnin kautta, joka tarjoaa omaa rauhaa. Makuutiloissa ei näin ole seinänaapureita lainkaan. Alakerrasta löytyy tämän kodin sydän, joka on ehdottomasti avara ja korkea (6m) olohuone-keittiö 

ruokailutila. Ateljee -tyylinen tila on suurista ikkunapinnoista sisään tulevan valon sekä vaaleiden pintamateriaalien vuoksi erittäin valoisa sekä tilava. Tilasta käydään viherhuoneeseen, joka toimii lounge -tilana ympäri vuoden. Avokeittiö on laadukasta ja tilaan suunniteltua Poggenpohlin mallistoa ja se soveltuukin erinomaisesti ruoanlaiton harrastajalle. Alakerrasta löytyy master bedroom, jonka jatkeena on pieni vaatehuone. Lisäksi alakerrassa erillinen vieras wc. Eteisessä on paljon säilytystilaa ulkovaatteille.



Asunnon piha-alue on todella nähtävä paikan päällä. Piha-alue on erittäin suojaisa istutusten sekä aitauksien vuoksi ja ilmansuuntana etelä-länsi soveltuu niin päiväkuin ilta-auringosta nauttiville. Piha soveltuu hyvin suuremmillekin grillijuhlille, illanistujaisiin tai lapsiperheen pihapeleille sekä harrastuksille.



Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on pieni vaatehuone ja toisen luksusta on oma suojaisa parveke takapihan puistoon. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja omassa suurperheen saunassa nautit heti valmiin kiukaan löylyistä takuuvarmasti. Asuntoon on mahdollista suunnitella myös neljäs makuuhuone tai yläkerran olohuone/työhuone lisärakentamisella parvelle. Taloyhtiöllä on rakennusoikeutta tähän jäljellä. Lisärakentamisesta lisätietoa antaa välittäjä.



Taloyhtiönä Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella on erittäin haluttu ja hyvin hoidettu sekä varusteltu. Piha-alueet sekä varustelu tuovat luksusta asumiseen. Viereisestä talosta löytyvät erillinen juhlatila sekä oma laadukas kuntosali osakkaiden käyttöön. Samasta talosta löytyy vierashuone, jossa vieraasi voivat halutessaan yöpyä kertakorvausta vastaan. Rappukäytävästä kuljetaan sisätiloja pitkin avaraan parkkihalliin sekä roska- ja varastotiloihin. Taloyhtiön vierestä löytyy lisäksi pieni kenttä sekä kiipeilytelineet lapsille. Taloyhtiön aidatulta pihalta löytyvät keinut ja leikkipaikka.



Lämpimästä ja tilavasta autotallista on mahdollista ostaa oma paikka tai vaikka kaksi kaupanteon yhteydessä. Autopaikat ovat vierekkäiset (nro YA1, nro 6), joista toinen on ajoradan reunapaikka sähköautonlautauspisteineen.



Kiinnostuitko tästä upeasta kokonaisuudesta? Ole yhteydessä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545 ja sovitaan esittely tähän kotiin! Lisätietoja tästä kohteesta ja kodinmyyntisuunnitelma omasta kodistanne nopeasti

ja helposti samalta välittäjältä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Niklas Lyhykäinen

										
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niklas Lyhykäinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

											
040 762 3545

											
niklas.lyhykainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Piritanaukio 2 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Eira, Munkkisaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534496

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
147 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
147 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+kt+s+parveke+viherhuone+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 30.11.2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Poggenpohl keittiö, joka on tilaan suunniteltu. Ajaton ja ergonominen, hyväkuntoinen. Kivitasot.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Hyväkuntoiset pesutilat. Yläkerrassa suihku ja sauna sekä erillinen wc. Alhaalla erillinen wc.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset ja puistomaiset näkymät pohjoiseen sekä länteen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Hyväkuntoinen ja tilava sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
45 168,29 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 674,32 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
984,89 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
689,43 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistamaksu 5,20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Poggenpohl keittiö, joka on tilaan suunniteltu. Ajaton ja ergonominen, hyväkuntoinen. Kivitasot.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Teollisuuslaminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Hyväkuntoiset pesutilat. Yläkerrassa suihku ja sauna sekä erillinen wc. Alhaalla erillinen wc.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Hyväkuntoinen ja tilava sauna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerrassa sekä alakerrassa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava, valoisa, avara ja todella korkea huonekorkeus. Suuret ikkunapinnat. Lasikaiteiset portaat.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Teollisuuslaminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa parveke, toisessa vaatehuone. Alakerran

makuuhuoneessa on vaatehuone. Ei seinänaapuria makuutiloissa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Teollisuuslaminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, 2 sisäänkäyntiä, viherhuone, piha, parveke.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Suuri varasto alakerrassa, jonne pääsy parkkihallista sekä hissillä.

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1979506-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kamppi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Noora Kauhanen

			


		
			
						

								
Email:

				
noora.kauhanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
105 437 245

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Ostettavissa erikseen erillisinä osakkeina 2kpl (paikka YA1, paikka 6) autohallipaikkoja alakerrasta. Käynti suoraan hissillä halliin. Sähkölataus.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
79 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Taloautomaation VPN yhteyden rakentaminen/etäyhteys hälytyksiin, 2025 KNX järjestelmä (2024-2025), 2025 Huoneistojen palovaroittimen hälytysten välitys huoltoyhtiöön (KNX), 2025 A-talon IV-huoneen lämpöeristys ja lattian kaadon korjaus, 2025 Taloautomaation Niagara yksikkö päivitetty ja verkkoyhteys palikka uusittu, 2024 B-talon pienten WC tilojen istuinten vaihto, 2024 Julkisivun kasvuston tuho- ja estokäsittely, 2024 Rakennusautomaatiojärjestelmän korjaus (KNX), 2024 Huoneistojen liesituulettimen vaihto osaan huoneistoista, 2023 Pihan kasvien peruskunnostus, 2023 Ulko-ovien kunnostus, 2023 Kuntosalin varausjärjestelmän uusiminen, 2023 Palovaroittimien huoneistokohtaisten turva-akkujen vaihto, 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset, 2022 A-talon sisäpiharemontti, vesivuodon korjaus kellaritiloissa, 2021 A-talon VSS-tilan kosteusvauriokorjaus / rakennekorjaus, 2021 Kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma, 2021 Paisunta-automaatin ja tyhjiökaasunpoistimen

asennus lämmitysverkostoon, 2021 Parvekkeiden eturintojen maalaus, 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2020 Julkisivujen puhdistus, 2020 Viemäreiden huuhtelu, 2018 Ajoneuvojen sähkölatausinfra autopaikkojen yhteyteen, 2018 Lukitus, 2018 Porrashuoneiden oviin asennetut avausavustimet, 2017 Moottoroitu ajoportti A-B talojen

välissä, 2016 Hissikorien uudelleensisustus, 2016 Suihkulähteiden muutostyöt, 2016 Rakennuttajan rakennusvirhekorjaukset, 2013 Jäähdytysjärjestelmän muutostyöt.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KPTS: 2026 C-talon satunnaisen vesivuodon seuranta/ korjaus, 2026 Taloautomaation tunnistimien/mittalaitteiden

uusiminen, 2026 Irronneet muurilaatat, 2029 Julkisivujen kohdennetut puhdistukset.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
33174-34175

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 105 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Eiranrannan lapsiystävällinen ja merellinen asuinalue. Uima-ranta ja ravintoloita (Birgitta, Löyly) lähellä. Bussipysäkit ja ratikkapysäkit lähellä. Keskustan alueen palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Eiranrannan lapsiystävällinen ja merellinen asuinalue. Uima-ranta ja ravintoloita (Birgitta, Löyly) lähellä. Bussipysäkit ja ratikkapysäkit lähellä. Keskustan alueen palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Aidattu sekä istutuksilla tehty suojaisaksi. Etelä-länsi piha-alue. Soveltuu isommallekin grilliseurueelle tai lapsille

harrastus-/leikkikäyttöön.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more