Vaasankatu 25 D, Helsinki | Harju, Alppiharju, Kallio

						                        
						

							174 000 €							 | 26 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avokeittiö, kph, alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
174 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
134 996,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
26 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1911

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt on tarjolla tilaisuus asua Kallion sydämessä Vaasankadulla asunnossa, jossa yhdistyvät urbaani elämänmeno ja korttelin sisäpihan rauhallinen asuminen. Tämä tilava ja valoisa yksiö tarjoaa mukavan kodin, jossa on tilat melkein kuin pienessä kaksiossa.


Asunnossa on tehty paljon toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä lisääviä remontteja ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on siirretty huoneen puolelle, jolloin on saatu vapautettua pieni erillinen makuusoppi. Varsinaiseen huoneeseen jää tällöin reilusti tilaa ruokapöydälle, oleskeluun ja vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on tilava ja uusittu hiljattain linajasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisuus on kodikas ja toimiva.



Taloon on tehty linjasaneeraus ja muita suuria kunnostustöitä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Käytössäsi on myös kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa. Liikenneyhteydet ovat kattavat: lähellä on metroasema, raitiovaunupysäkki ja useita bussipysäkkejä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Myös pyörätiet ovat hyvät moneen eri suuntaan.



Kallio tunnetaan vilkkaasta kulttuurielämästään, kahviloista ja ravintoloista, mutta myös vehreistä puistoistaan, kuten Torkkelinpuistikko ja Dallapénpuisto. Vaasankatu muuttuu aina kesäisin pihakaduksi keinuineen ja istutuksineen. Elävä ja viihtyisä kaupunkielämä on siis tarjolla suoraan ulko-ovelta. Läheltä löytyy myös Vallilan Varikon kehittyvä alue ja Suvilahden kulttuuritapahtumat. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla kodin rauhasta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
business ID: 3145402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaasankatu 25 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Harju, Alppiharju, Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528142

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, avokeittiö, kph, alkovi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja pyykinkuivausteline

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
39 003,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
435,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
187,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
248,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesilaskun tasaus 1.2. ja 1.8 vuosittain.



Varsinainen yhtiökokous 11.6.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja pyykinkuivausteline

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Keittiöremontti

2025 Pintaremontti

2020 Keittiön siirto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118028-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Luotea Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kallion isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Kykkänen

			


		
			
						

								
Email:

				
info@kallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1911

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021-2022 Lvis-saneeraus

2017 C-D talon katon maalaus 

2017 Tonttivesiliittymän korjaus ja varaputkitus 

2017 A-B -talon ikkunapuitteiden ulkomaalaus 

2016 Märkätilojen kosteuskartoistus (Raksystems Oy ) 

2015 Pihojen kunnostus ja asfaltointi 

2012 C-D talon katon uusiminen 

2012 Lämmönvaihdin 

2011 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 

2009 Poistoilmanvaihtohormistojen puhdistus 

2009 Patteriventtiilien vaihto 

2008 Jätehuoneen rakentaminen 

2006 A-B talon katon maalaus 

2005 Kesällä kosteuskartoitus 

2003 C- ja D- porrasmaalaus, ovet ja lukot 

2002 Hissit, A- ja B-porrasmaalaus, ovet ja lukot 

1996 Julkisivut ja katto 

1994 Sähkönousut 

1994 Putkistosaneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Ovikorjauksia, ikkunnoiden ja katon kuntoarvio

2027 Julkisivujen kuntoarvio ja pesu

2028 Lukitusmuutos

2029 Kiinteistön kuntoarvio



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.



Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
100

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
10 kpl (267 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
105-105

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 328 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki - kaupunkiympäristö

09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee Vaasankadulla Kallion eläväisessä kaupunginosassa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alueella on kattavat lähipalvelut.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more