Fleminginkatu 19, Helsinki | Harju, Alppiharju

						                        
						

							65 000 €							 | 19,5 m2														 | Liiketila							 | 1h+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
65 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
19,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt tarjolla kompakti 19,5 m2 liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla Helsingin Alppiharjussa, Fleminginkadulla. Vuonna 1963 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus, joka onkin tämän liiketilan osalta maksettu.


Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöltä löytyy niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit sekä metroasema. Pyöräilijöille on tarjolla hyvät reitit, ja autolla liikkuville on sujuvat yhteydet.



Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä Alppiharjun eläväinen ympäristö ja palvelut omassa liiketoiminnassasi!



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
business ID: 2795557-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Fleminginkatu 19 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530108

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Total area:

				
19,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 19,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kaupoista

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kadulle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
167,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
167,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokouksessa 4.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja tarvittaessa määrittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkeenomistajien yhtiölle suorittamien lanaosuussuoritusten määrällä. Kuukausittain maksettaviin pääomavastikkeisiin sisältyvän lainanlyhennyksen osuutta ei rahastoida.

Vesikustannus 4,44 €/m3 kylmä vesi ja 9,665 €/m3 lämmin vesi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Satolinna

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217020-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Harju

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomas Mäkelä

			


		
			
						

								
Email:

				
tuomas.makela@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 4257 7708

			


		
			
						

								
Street address:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto/harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti- ja huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Asuinrakennuksen energialuokka E2018 ja liikerakennuksen D2028.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä. Arvio päivitetään vuosittain. Toteutuksen ajankohta voi muuttua esitetystä. Kustannusarvio on suuntaa-antava ja tarkentuu tarjouspyyntövaiheessa. Hanke edellyttää suunnittelua ja erillisrahoitusta, silloin kun kustannusarviota ei ole esitetty. Vaikutus vastikkeeseen on laskettu perusvastikkeen osalta yhden tilikauden

(12 kk) ajalle. Vastikekertoimia ei ole huomioitu.

2026 pihakannen kunnostuksen suunnittelu (30 000 €)

2027 pihakannen kunnostus (500 000 €), peltikatto-osuuden huoltomaalaus (12 000 €), Helsinginkujan puoleiseen päätyyn köynnös

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 huoneistojen palovaroittimien asennus

2024 hissien peruskunnostus

2024 kiertovesipumppujen uusiminen, perusvesipumppaamon (ljh-huone) saneeraus

2022 linjasaneeraus; käyttö- ja viemärijohtojen uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen, kylpyhuoneiden peruskunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus & ilmamäärien säätö, pesulan rakentaminen, saunaosaston uudistaminen, kellarikomerotilojen peruskunnostus, asuntoihin yleiskaapelointipiste ja uusi ryhmäkeskus, astianpesukoneelle sähkövalmius

2022 A- ja B-hissien taajuusmuuttajan uusiminen

2019 A-portaan tuuletusparvekkeiden lattioiden maalaus, lämmityskeskuksen uusiminen, perusvesipumppaamon uusiminen

2017 lämmitysverkoston säädön suunnittelu ja tasap. Mittaukset, lämmitysverkoston linja-, sulku- ja termostaattiventtiilien uusiminen, ilmanpoistokoneiden uusiminen, kanavien nuohous, osittainen säätö

2014 A-portaan sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusiminen, vesikaton osakunnostus (korkea osa), Ouman lämmönsäästölaitteen asennus

2013 lämmitysverkoston paisunta-astioiden uusiminen

2001–2008 katon rakentaminen B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen. Päälle, asuntoparvekkeiden kaiteiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, julkisivujen pesu/maalauskorjaus, vesikatto (tasakatto-osuus) uusittu, lukkojen ja postiluukkujen uusimistyö

1998 ikkunoiden uusimistyö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
76

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (685.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
34 800 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8359-8419

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 544 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja to-pe klo 12–15, ti-ke 8.30–12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more