Hämeentie 27 A ja B, Helsinki | Harju, Alppiharju

						                        
						

							541 121,67 €							 | 290 m2														 | Liiketila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
541 121,67 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
100 000,00 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
290 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään liiketila huippupaikalta Sörnäisten Kurvista


Harvoin tarjolla näin näkyvällä paikalla sijaitseva katutason liiketila. Hämeentie 27:n noin 235 m2:n liiketila sijaitsee aivan Sörnäisten metroaseman tuntumassa, keskellä vilkasta ja tunnettua Kurvin aluetta.


Liiketilan pitkä ikkuna- ja julkisivupinta Hämeentielle tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa erinomaisen näkyvyyden kadulle. Metroaseman sisäänkäynti sijaitsee käytännössä vieressä, joten kohde on erittäin helposti saavutettavissa eri puolilta Helsinkiä.



Katutason liiketilan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu noin 55 m2 kellari-/varastotilaa. Kiinteistössä on tehty merkittävä perusparannus, sillä linjasaneeraus valmistui vuonna 2023.



Muunneltava kokonaisuus myös sijoittajalle. Kohteen vahvuutena on mahdollisuus jakaa liiketila kahdeksi erilliseksi kokonaisuudeksi. Tämä tarjoaa vaihtoehtoja niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi:



noin 80 m2 liiketila

noin 155 m2 liiketila + 55 m2 varastotila



Tila voidaan pitää yhtenä suurena liiketilana tai jakaa kahdelle käyttäjälle. Joustava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden kehittää kohdetta eri käyttötarkoituksiin ja erilaisille toimijoille.



Keskeinen sijainti, katutason saavutettavuus, näkyvyys Hämeentielle ja metroaseman välitön läheisyys tekevät tästä kiinnostavan mahdollisuuden niin omaa toimitilaa etsivälle kuin sijoittajalle.



Lisätiedot mari.karkkainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeentie 27 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537551

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Total area:

				
290 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Katutasossa 235 m2 liiketila ja kellarikerroksessa 55 m2 entinen pankkiholvi

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimuksessa yhden kuukauden irtisanomisaika

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymä isoista näyteikkunoista Hämeentien ja Helsinginkadun kulmaan

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
541 121,67 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
441 121,67 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
5 289,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
2 508 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
2 781,10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1530959-6

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1929

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1929

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Katon ensimaalaus

2024 Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin

2024 Katon maalauksen/pinnoituksen suunnittelu

2024 Hissien määräaikaistarkastus (joka 2. vuosi)

2024 Uusittu Lämmönjakohuoneen uppopumppu

2024 Linjasaneerauksen 1. vuotistakuutarkastukset

2023 Linjasaneeraus, saunaosasto, häkkivarastojen kunnostus ja: sähköjen uusiminen

2022 Kattotikkaiden asennus

2022 Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään

2021 Sähkönousujen uusinnan suunnittelu

2021 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus

2021 Märkätilat uusittu: osassa huoneistoja vesivahingon yhteydessä

2021 Valvontakamerat pihalle ja porttikongiin1

2020 Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä

2019 LH1 Ilmavaihtokoneen ja poistohormin uusiminen

2019 Vesikaton uusiminen

2018 Patteriventtiilien vaihto: + lämmityksen tasapainotuksen säätö ja lämmönsäätö automatiikka

2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2015 Julkisivujen korjaus: Vilhonvuorenk. ja sisäpiha

2014 Porraskäytävien korjaus

2010 Peltikattojen pinnoitus

2009 Yleisten tilojen lukitus uusittu

2009 Lukitussuunnitelma, Abloy Sento sarjalla

2008 Wc-tilaan tote: wc-tilaan toteutetaan suihkutila kokonaistilaa laajentaen, seinien siirto.

2008 Hissit uusittu

2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2006 Katujulkisivun kunnostus, Hämeentien puoli

2006 Saunaosaston kunnostus

2005 Teräsverkko-ovet 7. krs tasanteelle

2005 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus

2004 Piharakennuksen katon pinnoitus

2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen C-D

2004 Jätekatosten rakentaminen

2004 Porttien uusiminen

2003 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin

2003 C-D-talon peltikaton pinnoitus

2002 A-B-talon peltikaton pinnoitus

2002 Porraskäytävien alatasanteiden maalaus

2001 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus

2001 Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus

2001 Porraskäytävien valot uusittu

2000 Pihan vesieristys asfaltointi

1998 Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet

1997 Poistoilmahormien nuohous

1991 Liittymiskaapelit tarkastettu, Helsingin Energia

1990 Termostaattiset patteriventtiilit

1988 Saunaosasto rakennettu

1980 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu

1979 Puhelinkaapelointi uusittu

1979 Nousujohto verkosto uusinta

Sähkö- yms. järjestelmien peruskorjaukset: 1978 ja 1998

Vesi- ja viemäriverkko uusittu: 1967 - 1985

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset valmiiksi

2026 Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntokartoitus

2026-2030 Normaaleja kunnossapitoon liittyviä korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
105

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (619 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 600 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4376-4644

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more