Porekuja 1 B, Helsinki | Hevossalmi, Laajasalo

Tämä kodikas ja lämminhenkinen saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella Hevossalmessa sijaitsee sisäpihojen suojissa upeiden merellisten ulkoilu- ja virkistysalueiden vieressä!

Asunnon sydämen muodostaa tilava olohuone, johon yhdistyy vieressä olevat ruokailutila ja keittiö. Keittiötä on remontoitu vuonna 2020. Keittiö on siisti kuntoinen ja kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Kaikki kodinkoneet ovat rosteriset. Keittiöön on asennettu myös arjessa kätevät koko pitkät jääkaappi ja pakastin. Ruokailutilaan saat ikkunan eteen mahtumaan 6 hlön ruokapöydän.

Olohuonetta saa sisustettua monella tapaa ja tilaan mahtuu mukavat oleskelutilat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Asunto sijaitsee rinteessä ja vaikka asuntoon sisäänkäynti tapahtuu ensimmäisestä kerroksesta, parveke ei ole maan tasolla, vaan ikään kuin toisen kerroksen tasolla. Parveke on lasitettu, jonka ansiosta ulkokalusteet pysyvät hyvin säältä suojassa. Parvekkeen lattialla on jalalle miellyttävä parvekematto.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on hyvin kaapistoissa. Molemmista makuuhuoneista löytyy myös kätevät pienet syvennykset, joihin sopii loistavasti sijoittamaan pienet työpisteet.

Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle ja hyvin tilaa kuivattaa pyykkiä. Asunnossa on lisäksi kätevä erillinen wc.

Eteisestä löytyy säilytystä helpottamaan peiliovilla oleva eteiskaapisto sekä lisäksi vielä vaatenaulakko. Eteisessä on myös helposti puhtaana pidettävä laattalattia lattialämmityksellä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös merkitty irtaimistovarasto.

Vuonna 1991 valmistunut Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja tontin vuokrasopimusta on jäljellä pitkälti aina vuoteen 2050 asti! Suuri yhtiö käsittää 4 eri rakennusta, joissa on yhteensä 65 asuntoa. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa ja kuivaushuoneet, sekä askartelu/kerhohuone. Taloyhtiössä on DNA laajakaista.

Yhtiöllä on 48 autopaikkaa, jotka ovat kaikki vuokrattavissa yhtiöltä. Osa autopaikoista on autokatospaikkoja ja osa lämpötolpallisia piha-autopaikkoja. Autopaikoille on asennettu sähköautojen latauslaitteet vuonna 2022. Autopaikkojen jonotus- ja varaustilannetta hallinnoi isännöinti. Isännöinnistä saadun tiedon mukaan autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana. Ostajalla voi olla hyvä mahdollisuus saada myös asunnon myyjillä käytössä oleva yhtiöltä vuokrattu autokatospaikka aivan asunnon vierestä.

Yhtiötä on vuosien saatossa säännöllisesti ja hyvin hoidettu. Viimeisimpänä yhtiössä tehtiin vuonna 2025 katon kunnostus ja maalaus sekä kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus. Tämän urakan osalta tämä huoneisto on myös maksanut jo pois kaikki siihen liittyvät lainaosuudet.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat bussilla Herttoniemeen ja metrolle (M). Kruunusillat raitiotien päätepysäkille Laajasalon Yliskylään on myös helppo liityntä.

Suomen pisimmän sillan Kruunuvuorensillan avajaisia vietettiin huhtikuussa 2026 ja kaikki Kruunusiltojen sillat mukaan lukien Finkensilta ja Merihaansilta ovat auki pyöräilijöille ja jalankulkijoille. Siltoja pitkin pääset ulkoilemaan kaupungin osasta toiseen ja kokemaan merellisen Helsingin aivan uudesta näkökulmasta! HSL:n tiedottamana raitiotien matkustajaliikenne Laajasalon Yliskylän ja Rautatientorin (linja 12) sekä Kruunuvuorenrannan ja Pasilan (linja 11) välillä alkaa silloilla 7.11.2026.

Yliskylästä kauppakeskus Saaresta löytyvät kattavat päivittäispalvelut – on ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, useita liikeitä, apteekki, Alko, postin pakettipisteet, kirjasto, kuntosali jne. Taloyhtiön kulmassa sijaitsevassa liiketilassa toimii myös pieni kioski.

Mikäli sinulla on lapsia, kuulut halutun ja suositun Santahaminan oppilaaksiottoalueen piiriin. Santahaminassa on päiväkoti sekä esiopetus ja ala-aste.

Laajasalossa merellisyys on läsnä kaikkialla ja saari on täynnä upeita ulkoilu- ja lenkkipolkuja henkeäsalpaavan kauniin luonnon ympäröiminä. Upeat ulkoilu- ja virkistysalueet alkavat aivan kotioveltasi ja jatkuvat aina Vuorilahdenpuiston ja Suomensuonpuiston kautta upealle Stansvikin kartanolle ja luonnonsuojelualueille asti. Nuottaniemen alue on myös valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä, jossa sijaitsee sykähdyttävän kauniita vanhoja suojeltuja huviloita. Lähellä oleva yli 120 vuotta vanha jugend-tyylinen Villa Wuorio toimii suosittuna tapahtuma-, juhla- ja kesänviettopaikkana, jonka yhteydessä on myös rantasauna. Aivan läheltä löytyy myös Hevossalmen uimaranta.

Tällä saarella viihdytään. Viihtyisitkö sinäkin?

Esittelyt kohteelle onnistuvat joustavasti. Ole yhteydessä ja tule katsomaan!

Jaana Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing