Kalevankatu 42 B, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

						                        
						

							285 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
285 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
285 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävässä 1936 rakennetussa talossa läpitalon kaksio, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihoille


Tässä asunnossa on 41m2 ja se on jaettu kaapistoilla kaksioksi, joka tekee asunnosta käytännöllisen myös pariskunnille. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä.


Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2019. Kompakti kylpyhuone on helppohoitoinen, ja pyykinpesukone on sijoitettu kätevästi keittiöön. Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan. Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa laattalattiat, muualla mosaiikkiparkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen, joka sopii moneen makuun.



Asunto-osakeyhtiö Bostadsaktiebolaget Torno on hyvin hoidettu ja isot remontit tehty kuten putket, julkisivut, hissit, katto. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, eikä yhtiöllä ole rahoitusvastikkeella katettavia lainoja. Yhtiöllä on 10 autopaikkaa sisäpihalla vuokrattavana jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytössä on sauna, joka löytyy samasta rapusta. Säilytystilaa löytyy niin ullakolta häkkivarastosta kuin kellarissa löytyvistä varastotiloista. 



Sijainti on poikkeuksellisen houkutteleva: meri ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen laadukas kaupunkitunnelma, lähikaupat ja viehättävät erikoisliikkeet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää; mm. Kampin keskukseen ja metroasemalle, sekä Stockmannille muutamassa minuutissa. 



Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota siis yheyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kalevankatu 42 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80475053

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, sisäpihoille

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
241,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
241,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
65 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pvm: 4.11.2020 Kuvaus: Keittiöremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 10.5.2020 ja sen todettiin valmistuneen 4.11.2020. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 3388/20.



2019 Kaikkien pintojen uudelleen maalaus (myös katto)

2019 Parkettilattian hionta

2019 Pistorasioiden ja kytkimien päivitys

2019 Listojen vaihto

2019 Eteisen liukuovikaapiston sekä ”siivouskomeron” ja väliseinän purku

2020 WC/Kylpyhuoneen kalustojen uusinta + kaakelien maalaus

2025 Seinien paikkaus ja osittainen uudelleenmaalaus

2025 Keittiön Saarnitason hionta ja öljyäminen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostadsaktiebolaget Torno

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221835-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Helsingin Keskusta

Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Haapa-aho

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6011

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1936

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1936

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jonotus

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Asukaspysäköinti alue A

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ei asbestia keittiössä eikä eteisen lattiassa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: Kattojen huoltomaalaus; huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus ja asennus

2022: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö; paisuntasäiliöiden uusiminen; kuntoarvio laadittu ja märkätilojen kosteuskartoitus suoritettu

2019: Ikkunat kunnostettu, maalattu ja tiivistetty; porraskäytävien valaisimet uusittu

2018: Jäteastiasuojat hankittu; porttikäytävä kunnostettu; asuntojen kuntokartoitu; katon ikkunat uusittu

2017: Porttiautomatiikka asennettu

2016: Lukitus uusittu Abloy Sentoksi; syöksytorvet maalattu

2015: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korvausilmaventtiilit asennettu; taloyhtiölaajakaista asennettu

2014: Kaukolämpölaitteet uusittu

2013: Talosauna kunnostettu

2012: Kattojen maalaus

2011: Ikkunapuitteet, parvekkeiden ja liikehuoneistojen ovet ja parvekekaiteet maalattu

2010: A-talon peltikatto uusittu

2009: Hissien peruskorjaus

2006: B-talon ullakkokomerot

2003: Pihakansi

2002: Pihajulkisivut ja parvekkeet kunnostettu

1996: Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen; ikkunoiden uusiminen

1994: Porrashuoneet kunnostettu

1992–1993: Putkisto uusittu

1987: Sähkönousujen uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029

Arvio ajankohdasta

Toimenpiteet 

- vuosittain Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja palovaroittimien tarkastus

- 2025 Puuttuvien huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

- 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen

- 2025 Autopaikkojen parkkiviivojen maalaus ja paikkojen numerointi

- 2025 Tuuletuspihan kalusteiden uusiminen

- 2026 Piipunhattujen asentaminen

- 2026 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys

- 2026 Viemärien painehuuhtelu

- 2027 Porttikäytävän maalauskunnostus

- 2027 B-porraskäytävän ikkunapuitteiden sisäpuoleinen maalauskunnostus

- 2027 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus

- 2029 Sähköautojen latauslaitteet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
63

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
11 kpl (168.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
25 750,96 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiölaina on hoitovastikkeella katettava laina.

Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on koko tilikauden ajan ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
109-109

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 298 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more