Lapinlahdenkatu 21 B, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

						                        
						

							185 000 €							 | 23,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
23,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Mäkinen

										
Myyntineuvottelija

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lapinlahdenkatu 21 – Kompakti ja kaunis yksiö historiallisessa arvotalossa Kampissa
Tämä 23,5 m2:n yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta Helsingin sydämessä.


Pohjaratkaisultaan asunto on kompakti, toimiva ja helposti sisustettava – täydellinen vaihtoehto opiskelijalle, sijoittajalle tai urbaanista elämäntyylistä nauttivalle.



Vuonna 1928 valmistunut kaunis arvotalo seisoo omalla tontilla, ja taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti. Seuraavana isompana hankkeena on viemäriremontti, jonka toteutus on suunniteltu talvelle 2026–2027. Talossa on hissi, ja asukkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, kuten modernit saunatilat, pesutupa sekä huoneistokohtainen irtainvarasto.



Sijainti Kampin ja Hietalahden välissä tarjoaa poikkeuksellisen hyvät liikenneyhteydet. Metro, raitiovaunut, bussit sekä Kampin bussiterminaali sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin päärautatieasema on vain muutaman minuutin matkan päässä.



Alueen palvelut ovat vertaansa vailla: Kauppakeskus Kamppi, laadukkaat ravintolat, kahvilat ja kattavat päivittäispalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Myös merenranta ja Hietalahden tori ovat kivenheiton päässä.



Asunto Oy Asta Bostads Ab tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja hyvin hoidetut yhteistilat – pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja saunan – jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä entisestään.



Tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin – harvoin tarjolla oleva tilaisuus yhdistää laadukas asuminen ja Helsingin keskustan syke.



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Rasmus Mäkinen, RE/MAX

Myyntineuvottelija

+358 400 857 296

 rasmus.makinen@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in English!



Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään. Saat tapaamisen yhteydessä ajankohtaisen arvion asuntosi markkina-arvosta sekä konkreettisen suunnitelman, miten etenemme myynnissä parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Tehdään onnistunut kauppa yhdessä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Rasmus Mäkinen

										
0400 857 296, rasmus.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rasmus Mäkinen

											
Myyntineuvottelija

											
0400 857 296

											
rasmus.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lapinlahdenkatu 21 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535786

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde voidaan luovuttaa ostajalle joustavasti – joko vuokrattuna tai ilman vuokralaista ostajan toiveiden mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peili, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
150,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
150,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peili, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Asta Bostads Ab

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221748-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sanna Sillanpää

			


		
			
						

								
Email:

				
sanna.sillanpaa@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 388 3185

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate/harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2025

Viemärisaneeraushanke käynnissä (infotilaisuus 16.10.2025 ja ylimääräinen yhtiökokous 3.11.2025).

Hulevesijärjestelyt toteutetaan viemärihankkeen yhteydessä.

Palovaroittimien asentaminen A- ja B-portaiden huoneistoihin.

Saunan kiukaan kellonajastuksen uusiminen.

C-portaan poistumistikkaiden kunnostus.

Hiililuukkujen peittäminen.

2026

Vesikaton osittainen huoltomaalaus.

Turvalaitteiden määräaikaishuolto sekä sadevesikourujen saattolämmityksen tarkastus.

A- ja B-portaiden porrashuoneiden sisäovien maalaus.

Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen (märkätilat, KL1).

Ilmanvaihtohormien nuohous.

2027

Julkisivun kuntotutkimus.

Sisäpihan valonheittimen poisto.

2028

Kellaritilojen lukitusjärjestelmän uusiminen.

Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen (märkätilat, KL2).

2029

Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus.

2030

Vesi- ja viemärikalusteiden kuntotutkimus (märkätilat, KL3–KL5).

Vesijohtojen kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 

1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit, sähkönousut 

1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen, ikkunoiden uusiminen 

2004 Porraskäytävät 

2008 Katto ja turvatuotteet uusittu 

2009 Lämmön siirrin uusittu, kaksi viemärilinjaa pinnoitettu 

2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu 

2009 Portti saneerattu, piha uusittu 

2009 Kellarikomerot rakennettu 

2009 Kuivaustilat uusittu 

2009 Ullakkohankkeen oheistyöt 

2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli 

2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone 

2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus 

2011–12 Ikkunoiden huoltomaalaus 

2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta 

2013 Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia, julkisivun paikkauskorjaus 

2014 Ylläpitokorjauksia 

2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle 

2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti 

2014 Asfalttireunukset sisäpihalle 

2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku 

2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus, kellarin ikkunoiden tiivistys 

2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus 

2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus 

2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus 

2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta. Syvennyksen revenneen kulman korjaus 

2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu) 

2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen, vesikaton kuntoselvitys 

2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 

2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen 

2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo) 

2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö 

2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo) 

2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies) 

2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu 

2018 C-portaan edustan korjaus 

2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset 

2019 Saunan uusiminen 

2019 Kylpyhuonekartoitus 

2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla 

2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus 

2021 Takapihan hiililuukut 

2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 

2023 Rappujen ja liiketilojen ulko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus 

2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 

2023 Hissihälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus 

2024 Putkiston kuntotutkimus 

2024 Syöksytorven korjaus Lapinlahdenkatu 21–23 ja julkisivun rappauskorjaukset, Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätötyö ja A-ja B-portaan 

vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä vakiopaineventtiilin asentaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029

2026: Yläpohjarakenteet: Vesikaton osittainen huoltomaalaus, turvalaitteiden määräaikaishuolto, sadevesikourujen saattolämmityksen tarkastus

Yleiset tilat: A- ja B-rapun porrashuoneiden sisäovien maalaus, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus

LVI: Vesi- ja viemärikalusteet Märkätilat (KL1), horminen nuohous ja kuntotutkimus

2027: Julkisivu: Kuntotutkimus

Sähkötekniikka:  vanha ulkovalaistus: poistetaan sisäpihan valoheitin 

2028: Yleiset tilat: Kellarin Lukitusjärjestelmän uusiminen, 

 LVI: märkätilat (KL2)

2029: LVI:  Ilmanvaihto IV-koneiden kuntotutkimus

2030: LVI: Märkätilat (KL3-KL5) kuntotutkimus, vesijohdot kuntotutkimus,

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (162 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 845 €

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 330 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lapinlahdenkatu 21 sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Kampissa, aivan ydinkeskustan tuntumassa. Alue tarjoaa poikkeuksellisen kattavat palvelut – kaikki arjen tarpeet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähistöllä palvelee Kauppakeskus Kamppi laajoine liikkeineen, ravintoloineen ja päivittäispalveluineen, minkä lisäksi alueella on runsaasti ruokakauppoja, kahviloita ja suosittuja ravintoloita.

Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa: Kampin metroasema, bussiterminaali ja raitiovaunuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin Helsingin sisällä kuin koko pääkaupunkiseudulla.

Vapaa-aikaan löytyy runsaasti vaihtoehtoja. Lähistön vehreät puistot ja merenrannan ulkoilureitit tarjoavat luonnonrauhaa keskellä kaupunkia, ja Helsingin keskustan kulttuuri-, liikunta- ja tapahtumatarjonta on aivan vieressä.

Sijainti yhdistää vaivattoman arjen, erinomaiset kulkuyhteydet ja urbaanin kaupunkielämän parhaat puolet.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Läheltä löytyvät arvostetut Ressun peruskoulu ja Ressun lukio, joihin on helppo kulkea kävellen. Lisäksi lähialueella sijaitsee useita kansainvälisiä vaihtoehtoja, kuten International School of Helsinki, Helsingin eurooppalainen koulu sekä kaksikielistä opetusta tarjoava Saksalainen koulu Helsinki.

Alueen koulutustarjontaa täydentävät myös Etu‑Töölön lukio ja Helsingin aikuislukio, ja keskustan oppilaitokset tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja eri koulutusasteille.

Korkeakouluista lähettyvillä sijaitsevat muun muassa Hanken School of Economics, Aalto‑yliopiston kauppakorkeakoulu sekä Helsingin yliopisto, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan myös opiskelijoille ja akateemista ympäristöä arvostaville.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähietäisyydellä on useita laadukkaita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Lapinlahti, Päiväkoti Kamppi ja Päiväkoti Ruoholahdenranta – kaikki helposti saavutettavissa kävellen.

Alueella toimii myös kansainvälisiä varhaiskasvatuspalveluita tarjoavia päiväkoteja, kuten International School of Helsinki Kindergarten, mikä tarjoaa erinomaisia vaihtoehtoja erityisesti kansainvälisille perheille.

Kampin ja keskustan alueella on laaja valikoima kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, joten perheille on tarjolla runsaasti vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet: Helsingin metro (Kamppi), raitiovaunut ja bussit aivan vieressä.

Kampin bussiterminaali tarjoaa kattavat yhteydet niin paikallis- kuin kaukoliikenteeseen.

Nopea yhteys Helsingin päärautatieasemalle ja koko pääkaupunkiseudulle.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more