Manttaalitie 23 A, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

						                        
						

							339 000 €							 | 70 m2														 | Rivitalo							 | 3h, vh, avokeittiö, erill.wc, kph/s, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Silja Santala-Mäkinen

								
050 381 4519
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
339 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
339 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pakilan idyllissä nuorekas rivitalon päätyasunto!


Tämä viihtyisä muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisen päätyvän tien varrella suositussa Pakilassa.


Neljän huoneiston taloyhtiö on valmistunut omalle tontille 1987. Kunnossapitotoimenpiteitä tehdään suunnitelmallisesti ja kiinteistö on hyvässä hoidossa. Asumiskulut ovat maltilliset.



Asunnon pohjaratkaisu yhdessä tasossa on miellyttävä. Olohuone on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja suojaisa aidattu piha tarjoaa kesäkaudella oman ulottuvuutensa elämästä nauttimiseen. Moderni 2023 remontoitu avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, joten seurustelulle on miellyttävät puitteet. Makuuhuoneet on sijoitettu vastakkain - toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Ikkunallinen sauna ja pesutila on remontoitu käyttövesiputkia myöten 2021. Kylpyhuoneeseen on saatu hyvin säilytystilaa ja pesutornille on oma paikkansa. Erillinen wc sujuvoittaa arkea.



Taloyhtiössä on kullakin osakkaalla autopaikka sekä erillinen ulkovarasto.



Lähikauppa, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä.  Pakilassa on todella monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Tuomarinkylän ratsastustallit ja Paloheinän ulkoilumaastot, jäähalli ja golf ovat helposti saavutettavissa. Oulunkylän urheilupuistoon on lyhyt matka! Alueelta on bussiyhteyksiä eri puolille kaupunkia ja kevyen liikenteen reitit ovat monipuoliset. Omalla autolla liikkuva siirtyy sujuvasti pääväylille.



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



***

Lisätiedustelu:.

Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT

silja.santala@remax.fi, 050 381 4519
																		
										
Additional information and contact

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
business ID: 3444427-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Manttaalitie 23 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531807

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole mitattu SF5139 standardin mukaan.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, vh, avokeittiö, erill.wc, kph/s, piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: noin 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kvikin keittiö, joka uusittu 2023. Runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vetolaatikoiden ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni. Induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin. Työtasot helppohoitoista laminaattia, välitila huoletonta pleksiä, led-valaistus.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkunallinen 2021 uusittu kylpyhuone, jossa tilaa arjen toiminnoille. Pesuallas, jonka yhteydessä laskutilaa sekä kaapistot. Peilikaappi. Tilaa pesutornille. Pyyhekuivain. Suihkunurkkaus erotettu lasiseinällä, sadesuihku. 

Pesutilan yhteydessä on ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Omalle viihtyisälle ja suojaisalle pihalle, taloyhtiön piha-alueelle sekä naapurustoon.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna on uusittu 2021. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
309,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
309,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kvikin keittiö, joka uusittu 2023. Runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vetolaatikoiden ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni. Induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin. Työtasot helppohoitoista laminaattia, välitila huoletonta pleksiä, led-valaistus.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkunallinen 2021 uusittu kylpyhuone, jossa tilaa arjen toiminnoille. Pesuallas, jonka yhteydessä laskutilaa sekä kaapistot. Peilikaappi. Tilaa pesutornille. Pyyhekuivain. Suihkunurkkaus erotettu lasiseinällä, sadesuihku. 

Pesutilan yhteydessä on ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna on uusittu 2021. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
WC on uusittu 2021. Pesuallas, käsisuihku, valaisemella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suurten ikkunoiden ansiosta olohuone on valoisa. Tilasta on käynti omalle suojaisalle pihalle. Avokeittiö sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen. Seurustelulle ja yhdessäololle on viihtyisät puitteet.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisen huoneen seinustalla vaatekaapistot. Seinät on maalattu ja lattiat mosaiikkiparkettia.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalatut seinät. Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Huoneistossa on yhtenäinen tammisauvaparketti, joka on hiottu 2021.

Märkätiloissa laattalattia. 

Tuulieteisessä laattalattia (uusittu 2025)

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asunnon katot on maalattu.

Kylpyhuoneessa ja saunassa paneloitu.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Huoneistossa vaatehuone, kaapistot. Tilaa säilytyskalusteille.

Ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistossa tehdyt huomattavat korjaukset, perusparannukset

2026

Kylphuoneen kolme laattaa uusittu (ajoneuvo- ja liikennevahinko, vahinkotunnus 21-10250-51783-8)

Ulkovesipostin sulkuventtiili uusittu

2025

Tuulikaapin laattalattia uusittu. Tuulikaapin seinät maalattu.

2023

Keittiö, Kvik

Keittiön sähkötyöt sekä valokatkaisimien vaihto koko asunnossa, Nurmijärven Sähköasennus

5G ulkomodeemi ja läpivienti, DNA

Jalkalistojen vaihto koko asunnossa

Pihan puolen ulko-oven maalaus sisäpuolelta. Pihan puolen ikkunoiden karmien maalaus sisäpuolelta

Tuulikaapin ja eteisen maalaus

Takapihan vesihanan vaihto uuteen

2022-2023

PTS:n mukaiset remontit

Raitisilmaventtiilit asennettu

Eteiskäytävänmaalaus

Saunan lauteiden eturitilä

2020-2021

Kylpyhuone ja sauna (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021

Laatta- ja levyseinäpintojen sekä paneelikaton purku

Saunan ja kylpyhuoneen lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus

Lattiakallistusten ja runkotolppien koolausvälien korjaus nykyisten rakennusmääräysten mukaisiksi.

Lattiakaivon uusinta

Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan, poislukien kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys

Saunan vesieristyksen limitys höyrysulun kanssa

Saunan hionta ja vahaus

Seinien levytys ja laatoitus

Katon panelointi

Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu pyyhekuivain 

Pistorasioiden ja valaistuksen sekä sähkökeskuksen uusinta

WC (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021

Laatta- ja levyseinäpintojen purku

Seinien levytys

Lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus

Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan

Vesimittarin kotelointi

Pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja valaistuksen uusiminen

Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu WC-istuin sekä hana(merkintä lisätty 05-2024)

Muu

Parketin hionta (Parkettimies Oy) 2/2021

Sälekaihtimien uusinta

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Käytännössä muuttovalmis koti. Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä, jotka päivitettävissä.

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Manttaalitie 23

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0575610-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91 34 13 177

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Omatoiminen kiinteistönhoito. Taloyhtiössä hallituksen puheenjohtajalla asiantuntemusta kiinteistönhoitoon liittyen.

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arvola Jani, hallituksen pj.

			


		
			
						

								
Street address:

				
Manttaalitie 23 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00680

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate, uusittu 2022

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto (Kullakin osakkaalla oma ulkovarasto) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pihapaikka - autokatospaikka. Taloyhtiössä sovittu, että katospaikat kiertävät 1 v. pihapaikka, 3 v. katospaikka  johtuen nykyautojen suuresta koosta. Katokseen ei mahdu 4 autoa rinnakkain.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
29.11.2021

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkavan remontin aloitusta on kartoitus teetettävä purettavista materiaaleista.

Huoneistossa on uusittu kph/s, keittiö ja erillinen wc jolloin kartoitukset on tehty vaadittavilta osin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Kaukolämpöventtiili ja toimilaite uusittu

2025 Autokatoksen valaistuksen uusiminen

2023 IV-kanavien nuhous ja ilmamäärän mittaus 

2023 Salaojien kuvaus (ei tarvetta painehuuhtelululle). 

2023 Alapohjien ja valesokkelien tarkistus, ei tarvetta lisätoimenpiteille.

2023 Poistoilmakanavien nohous ja ilmamäärien säätö

2022 Kattoremontti 

2022 Huippuimureiden uusiminen kattoremontin yhteydessä

2017 Lämmönvaihtimen uusinta. Patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus 

Huoneiston A tehdyt muutokset ja remontit/Huoneistossa tehdyt huomattavat korjaukset, perusparannukset

2026

Kylphuoneen kolme laattaa uusittu 

Ulkovesipostin sulkuventtiili uusittu

2025

Tuulikaapin laattalattia uusittu 

Tuulikaapin seinät maalattu 

2023

Keittiö, Kvik

Keittiön sähkötyöt sekä valokatkaisimien vaihto koko asunnossa, Nurmijärven

Sähköasennus

5G ulkomodeemi ja läpivienti, DNA

Jalkalistojen vaihto koko asunnossa

Pihan puolen ulko-oven maalaus sisäpuolelta

Pihan puolen ikkunoiden karmien maalaus sisäpuolelta

Tuulikaapin maalaus.  Eteisen maalaus

Takapihan vesihanan vaihto uuteen

2022-2023

PTS:n mukaiset remontit

Raitisilmaventtiilit asennettu

Eteiskäytävänmaalaus

Saunan lauteiden eturitilä

2020-2021

Kylpyhuone ja sauna (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021

Laatta- ja levyseinäpintojen sekä paneelikaton purku. Saunan ja kylpyhuoneen lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus

Lattiakallistusten ja runkotolppien koolausvälien korjaus nykyisten rakennusmääräysten mukaisiksi

Lattiakaivon uusinta

Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan, poislukien kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys 

Saunan vesieristyksen limitys höyrysulun kanssa

Saunan hionta ja vahaus

Seinien levytys ja laatoitus

Katon panelointi

Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu pyyhekuivain

Pistorasioiden ja valaistuksen sekä sähkökeskuksen uusinta

WC (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021

Laatta- ja levyseinäpintojen purku.  Seinien levytys

Lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus

Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan

Vesimittarin kotelointi

Pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja valaistuksen uusiminen

Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu WC-istuin sekä hana(merkintä lisätty 05-2024)

Muu

Parketin hionta (Parkettimies Oy) 2/2021

Sälekaihtimien uusinta (Pk-Seudun Kaihdin) 03/2021

Seinien ja sisäkaton maalaus

Sisäovienvaihto uusiin

Makuuhuoneen vaatekaapin ovien vaihto

2019 (tehty edellisen isännöitsijän alaisuudessa, ei vanhoja isännöitsijäntodistuksia)

WC:n kalusteiden uusinta

Kylpyhuoneen pyyhekuivaimen vaihto

Eteisen kaappien ovien vaihto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
PTS - kunnossapitotarvelvitys 2026 - 2033. Taloyhtiössä varaudutaan:

2026 Sisääkäyntiportaiden kunnostus

2027 Lämmityksen perussäätö tarpeen mukaan

2028 Sokkeleiden huoltomaalaus

2029 Sähkö-ja telesaneeraus 

2030 Putkiston kuntotutkimus tarpeen mukaan, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2031 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu

2033 Valesokkelirakenteen kuntotutkimus ja alapohjan kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asialllisesti  hoidettu neljän huoneiston taloyhtiö, jossa teetetty kuntoon liittyviä selvityksiä sekä kunnossapitotoimenpiteitä suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä tehdään talkootöinä huoltotoimenpiteitä (esim. maalaustöitä).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-21

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 235 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Viihtyisä pientalovaltainen Pakila. Monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen.

Pakilan siirtolapuutarha-alue, uimaranta. Tuomarinkylän kartanon alue, ratsastustallit sekä ravintola.

Paloheinän monipuoliset ulkoilureitit, golf ja jäähalli. Helposti saavutettavissa Oulunkylän urheilupuisto.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kävelyetäisyydellä K-Market PIkkusisko (450 m), Tuomarinkylän Alepa, Paloheinä-Torpparinmäen K-Supermarket, S-Market. Tammiston ja Jumbon monipuoliset palvelut.

Kirjato, Terveysasema, Paloheinä (1,7 km).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Metsolan ala-aste (450 m). Oulunkylän yhteiskoulu (1,1 km).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Haltia, Päiväkoti Pakila lastenpaikka, Pakilan Montessori-leikkikoulu

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussiiyhteydet, myös Tuusulanväylältä ja Kehä I. Bussi 64 Oulunkylän asemalle, josta junayhteys lentokentälle.

Hyvät monipuoliset kevyen liikenteen väylät eri puolille kaupunkia. Omalla autolla sujuvasti pääväylille.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Suojaisa aidattu piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more