Raaseporintie 1 D, Helsinki | Itäkeskus

						                        
						

							198 000 €							 | 84,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
168 232,45 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
84,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän juuri remontoituun, kauniiseen kotiin erinomaisella sijainnilla Itäkeskuksen tuntumassa Helsingissä!


Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu: kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot, sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – näkymä etupihalle on rauhallinen ja vehreä.



Uusi, remontoitu keittiö kaasuliesineen on todellinen unelma ruoanlaiton harrastajalle. Ruokailutilaan on asukkaan toimesta lisätty kevyt väliseinä, joka luo erillisen, monikäyttöisen huoneen.



Sijainti ei voisi olla parempi: Itäkeskuksen metroasema ja bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät kaikki palvelut – kauppakeskus Itis, uimahalli, koulut ja päiväkodit.



Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittelyaika!



Jos asuntolainaneuvottelut ovat vielä edessä, yhteistyöpankkiemme kautta saat lainalupauksen nopeasti ja kilpailukykyisin ehdoin.



Palvelemme myös englanniksi.



--------------------------------------------------------------------

Welcome to this beautifully renovated home in a prime location near Helsinki’s Itäkeskus!  



The apartment features an excellent layout with two spacious bedrooms, each with built-in wardrobes, and a bright living room with access to a glazed balcony overlooking the peaceful front yard.



The newly renovated kitchen with a gas stove is a dream come true for cooking enthusiasts. A light partition wall added by the resident creates an additional, separate room from the dining area.



The location is superb: just a few minutes’ walk from Itäkeskus metro station and bus stops. All public services are within easy reach – including the Itis shopping centre, swimming hall, schools, and daycare facilities.



Interested? Don’t hesitate to call and book a private viewing!



If your mortgage negotiations are still ahead, our partner banks can provide a loan promise quickly and at a highly competitive rate.



Service also available in English.



Sales are handled by:

Laura Qin 0407682165 laura.qin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
business ID: 3315648-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raaseporintie 1 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502301

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
29 767,55 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
781,63 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
460,53 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
321,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asukkaan toimesta lisätty kevyt väliseinä ruokailutilaan josta syntynyt erillinen huone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Raaseporintie 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224083-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomas Raatikainen

			


		
			
						

								
Email:

				
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 8274

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2 3. krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.01.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
DNA Welho Oy,10/10 Mbit/s.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Yhtiöllä on 31 lämpötolppapaikkaa ja 15 kylmää

autopaikkaa ja 8 autotallia, joita vuokrataan jonolistan

mukaisessa järjestyksessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020 Porrashuoneiden maalaus

2019 Lämmönsiirtimen uusiminen

2017-2018 LVI-urakka, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, uudet vesikalusteet, uusi yleiskaapelointiverkko, talosauna saneerattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, osa kylpyhuoneista saneerattiin urakan yhteydessä 

2017 Vesikaton pinnoitus, lukitusuudistus Ilog-avaimella yhteiset tilat ja ulko-ovet, 

2015 Parvekkeiden putkikaiteiden uusiminen

2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen

2010 DNA-kaapeli-TV-järjestelmään liittyminen

2009 Viemäreiden kuntotutkimus

2007 Talojen välisten pohjaviemäreiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, roskakatos ja postiluukut

2004 Ilmastointihormien puhdistus

2002 C-D-talon poistoilmakoneen uusiminen, vesikattojen maalauskunnostus

2001 Yhteisantennijärjestelmän digitalisointi ja satelliittivastaanoton jakelu huoneistoihin, porrashuoneiden ulko-ovet

1999 Patteriventtiilien uusiminen (A-B-talo), ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita). julkisivun ja parvekkeiden kunnostus

1998 Antennijärjestelmän kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen

1997 Patteriventtiilien uusiminen (C-D-talo)

1996 Lukituksen uusiminen

1992 Päätylevytyksen kunnostus

1990 Pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2022-2023 Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa. 

2022-2026 Piha- ja julkisivuvalaisinten uudistus, vesikaton huoltotoimenpiteitä, julkisivun seinälevyjen kiinnitys/uusiminen tai pesu, hissien huoltokunnostus, varautuminen märkätilojen kosteusvauriokorjauksiin (kaikkia kylpyhuoneita ei ole saneerattu yhtiössä)

Lisäksi selvitetään yhtiön mahdollisuudet luopua kaukolämpöjärjestelmästä ja siirtyä maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla.

Mikäli yhtiön täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
90

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 304 934 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3580-3654

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 458 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
25 951,36 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Helsingin kaupunkin uusi taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen 1.1.2016 alkaen.Helsingin kaupunki on arvoinut vuokran olevan vuonna 202639786.12 euroa.Tämä jälkeen tontin vuokraa korotus  jakaantuu tasaisesti 10 vuoden aikajaksolle .Tämäm jälkeen arvio vuokrasta on 79572.24 eruoa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja osayleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more