Asiakkaankatu 1 A, Helsinki | Itäkeskus

						                        
						

							99 000 €							 | 33,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, s, lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
98 471,30 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
33,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
En lupaa merinäköalaa, mutta valoa ja väljyyttä kyllä!


Minä olen 33,5 neliön koti Itäkeskuksessa, kolmannessa kerroksessa. En suuren suuri, mutta neliöni olen käyttänyt viisaasti.


Minussa on tilaa elää, hengittää ja viihtyä.



Yksi parhaista puolistani on luonnonvalo. Se tulvii sisään olohuoneen ikkunastani ja saa minut tuntumaan neliöitäni avarammalta. Pohjaratkaisuni on mukavan väljä, ja lasitetun parvekkeeni kulmaikkuna tuo vielä lisää avaruuden tuntua. Täältä katselen puiden latvoja – kaupunki on lähellä, mutta kotona on mukavan rauhallista.

Minulla on myös jotain, mitä tämän kokoisista kodeista ei aina löydy: oma sauna.



Kylpyhuoneeni kaipaa jo uudistamista, eikä sitä tarvitse arvailla. Se on tutkittu vuonna 2024, ja tutkimuksen perusteella kylpyhuone on saneerattava. Taloyhtiössä on suunniteltu kylpyhuoneiden kunnostuksia vuodelle 2027, mutta kunnostettavien kylpyhuoneiden määrää ei ole vielä päätetty. Tarkemmat tutkimustiedot saat välittäjältä.



Sijaintinikin on aika mainio. Olen Itäkeskuksen monipuolisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut arjen tarpeet löytyvät läheltä. Ja vaikka olenkin kaupunkikoti, luontokaan ei ole kaukana. Marjaniemen uimaranta ja merenranta kutsuvat kävelylle, nauttimaan maisemista tai vaikka pulahtamaan avantoon.

Kolmanteen kerrokseen ei tarvitse kiivetä, sillä talossani on hissi. Sisäänkäynnillä on myös pyörätuoliluiska. Siksi voin sopia moneen elämäntilanteeseen – ensimmäiseksi omaksi kodiksi, kaupunkikodiksi tai vähän varttuneemmallekin asukkaalle.   



En lupaa kartanoa enkä merinäköalaa. Mutta lupaan valoa, toimivat neliöt, oman saunan ja arjen, jossa kaikki tarpeellinen on mukavan lähellä.



Tulisitko katsomaan, voisinko minä olla sinun seuraava kotisi?
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Asiakkaankatu 1 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540552

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, kph, s, lasit.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
528,70 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
235,85 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
211,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
24,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
34 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu 45,00 €

Autopaikka ylätasolla 35,00 € 

Autopaikkamaksu/ulkopuolinen 60,00 € 

Autopaikka piha 60,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Talon sisäänkäynnillä on pyörätuoliluiska ja rakennuksessa on hissi. Ulko-ovessa ei ole sähköistä ovenavausvalmiutta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Asiakkaankatu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1541409-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-045-0178-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy 

Vartiokyläntie 1 

00950 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aki Sirpi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00930

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Carports:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Invapaikat 2 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 B-rapun vesivahinkokorjaus (kaksi asuntoa), Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin

2024 Lämmönsiirtimen uusimisurakka ja lämmitysjärjestelmän säätöurakka, A-rapun huippuimurin uusiminen 

2023 Hissien valaistuksen uusiminen (led), lämmönsiirtimen uusimisurakan ja lämmitysjärjestelmän säätöurakan kilpailutus

2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, pesulan kuivausrummun uusiminen, hissien hälytyspuhelimien uusiminen

2020 Elementtisaumaus ja julkisivujen maalaus, piharakennuksen maalaus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodatinosien uusiminen

2019 B-rapun vesivahinkokorjaus (4 asuntoa), parvekelasitusten huollot, toinen vaihe

2018 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja pienhuollot

2017 Porrasaulojen maalaus, pihan pylväsvalaisimien uusiminen

2016 Talopesulan pesukoneen uusiminen, ilmanvaihdon poistoilmakoneiden huolto,  jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2015 Vesikalusteiden kuntokartoitus, ulko-ovien huoltomaalaus, asuinhuoneiston kylpyhuoneen ja wc:n vesivahinkokorjaus

2011 Pesuhuoneiden laattapintojen tarkistus (Senno Group Oy)

2010 Kiinteistön kuntoarvio ja 10-vastuu tarkastus (Raksystems Anticimex Oy) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2008 Märkätilakartoitus (8 kylpyhuonetta)

2006 B-rapun keittiöviemärin kuvaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026	Salaojakaivojen sekä sokkelin ja sokkelikoron kuvaus

2026	Urakkavaihtoehtojen selvittely

2026	Pihapäällysteiden uusiminen

2027	Kuntoarvio

2027	Käyttövesiverkoston linjasulkujen ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä virtausten säätö

2027	Salaojaputkiston korjaaminen

2027	Porrasvalaistuksen uusiminen

2027	Kunnostusurakan kilpailutus ja urakka

2027	Porrashuoneiden maalaus

2027	Kuntoarvion päivitys

2028	Huippuimureiden uusinta (loput)

2028	Viemärien huuhtelu

2028	Sadevesiviemärien huuhtelu

2029	Ei erikseen merkittyjä toimenpiteitä

2030	Ei erikseen merkittyjä toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Housing company:

				
10 339,26 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Vuodelle 2027 on suunniteltu kylpyhuoneiden kunnostuksia. Kunnostettavien kylpyhuoneiden määrää ei ole vielä päätetty. Kunnostusurakka on tarkoitus rahoittaa pankkilainalla.



Helsingin kaupunki on 19.8.2022 määrännyt tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1034-1188

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Helsingin kaupungin lunastusoikeus / Hitas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 430 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
47 176,36 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more