Malagankatu 8 A, Helsinki | Jätkäsaari

						                        
						

							480 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
480 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
480 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea ylimmän kerroksen kolmio Jätkäsaaresta. Merinäköala!


Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista, jossa on upea avara olohuone, kaksi eri kokoista makuuhuonetta, moderni tilava keittiö sekä tyylikkäästi ehostetut kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta kuljetaan länteen avautuvalle lasitetulle parvekekkeelle, joka tarjoaa upeat näkymät kattojen yli aina merelle ja Lauttasaareen asti.


Asunto Oy Helsingin Malaga tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, kuten maksuttoman pesutuvan, kuivaushuoneen, kerhotilan, taloyhtiön saunatilat ja pysäköintihallin. Autohallissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Sijainti on erinomainen: Hyväntoivonpuisto ja Jätkäsaaren rannat tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja alueella on kattavat palvelut sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit, raitiovaunupysäkit kuin taksitolpatkin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
business ID: 3145402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malagankatu 8 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540577

			


								

												
Floor:

				
8/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kolmeen eri suuntaan kattojen yli ja Lauttasaaren suuntaan merelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
480 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
503,48 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
503,48 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesitasaus, kylmä 5,30€/m3

Vesitasaus, lämmin 12,00€/m3

Autohallivuokra 58,00€/kk

Saunamaksu 20,00€/kk



Ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti myös myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisia muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 Kylpyhuoneen katon uusiminen, saunan panelointi ja kylpyhuoneen kalusteet

2024 Lämmittävän/viilentävän ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Malaga

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2854932-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Erkkilä

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (Maksuton ), kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone (Maksuton varaus)

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallissa mahdollisuus sähkölataukseen.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus

2024-2025 Takuukorjauksia

2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (AH/MP osakkaat).

2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous

2022 Parkkihallin kameravalvonta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Takuukorjauksia, -parvekkeiden/terassien vesivuotojen juurisyidenselvittämistä jatketaan, ryömintätilojen kosteus ym. korjauksia jatketaan

2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2027 Kuntokartoituksen tekeminen

2026-30 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja vuosihuoltoja



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n osakkeita, mitkä oikeuttavat 27 autopaikkaan pysäköintilaitoksessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7189-7374

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Hitas yhtiö. Katso kaupungin lunastuspykälä yhtiöjärjestyksestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 060 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
106 075,20 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokrankorotusperuste on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee Jätkäsaaren Hyväntoivonpuiston kupeessa. Ulkoilumahdollisuuden puistossa ja Jätkäsaaren rannoilla ovat hyvät.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alueella on kattavat palvelut Ruoholahdessa ja hyvät lähipalvelut Jätkäsaaressa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella on useita kouluja. Muunmuassa kansainvälinen koulu.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more