Puuskakuja 2, Helsinki | Jollas, Laajasalo

Uudet Finnlamellin hirsitalot Jollaksessa

Jollakseen rakentuu omalle tontille kaksi modernia ja korkealaatuista rivitaloa, jotka tuovat alueelle poikkeuksellista asumisen laatua, tilaa ja rauhaa. Samalle tontille valmistuu yhteensä seitsemän perheasuntoa, joista kolme suurempaa 157 m² kotia sekä neljä kompaktimpaa 124,5 m² kotia.

Jokainen asunto on suunniteltu tarjoamaan väljyyttä, valoa ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Kaikki oleskelutilat on suunniteltu yläkertaan, josta on myös hyvät kauaskantoiset näkymät. Voit halutessasi valita neljän makuuhuoneen toteutuksen, jolloin olohuoneen ja keittiö ovat 50 m2 kokoinen, tai vaihtoehtoisesti kolmen makuuhuoneen version, jolloin olohuoneen ja keittiön koko kasvaa jopa 70 m2 kokoiseksi.

Asuntojen rungot rakennetaan Finnlamellin hirrestä jolle annetaan 10- vuoden painumattomuus takuu. Hirsi takaa terveellisen sisäilman, miellyttävän akustiikan ja luonnollisen lämmönvaihtelun. Hirsirakenteen ajaton estetiikka yhdistyy moderniin arkkitehtuuriin, suurikokoisiin ikkunoihin ja poikkeuksellisen korkeisiin huonetiloihin.

Yläkerran 2,9 metrin huonekorkeus ja alakerran 2,7 metrin korkeus luovat avaran, ilmavan ja ylellisen asumiskokemuksen, joka erottuu selvästi tavanomaisista uudiskohteista. Tilantuntu on läsnä jokaisessa huoneessa.

Keittiö on varustettu laadukkailla Noblessa-kalusteilla ja Bosch-kodinkoneilla, ja saareke tarjoaa lisää työskentelytilaa. Neljä makuuhuonetta, joista voit valita kolme tai neljä oman tarpeesi mukaan, tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet ja erilliset WC:t, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Sijainti on ihanteellinen perheille – lähellä on päiväkoti ja koulu, ja merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit uutta, modernia ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, kuitenkin lähellä Helsingin keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Aluen muut palvelut:
- Päiväkoti Jollas – lyhyt ja turvallinen matka
- Laajasalon peruskoulu
- Degerö skola (ruotsinkielinen)
- Useita muita varhaiskasvatuspalveluita Laajasalon alueella

Veneily ja merelliset harrastukset:
- Jollaksen Moottori- ja Venehuolto
- Läheiset venekerhot Laajasalossa ja Vartiosaaressa
- Upeat merireitit ja saaristo aivan kotioven läheisyydessä

Uimarannat ja ulkoilu:
- Hevossalmen ja Laajasalon uimarannat
- Rantapolut, metsäreitit ja merelliset ulkoilualueet
- Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö koko perheen vapaa-aikaan

Julkiset kulkuyhteydet:
- Sujuvat bussiyhteydet Herttoniemen metroasemalle
- Nopeat yhteydet keskustaan ja Itäväylälle
- Hyvät pyöräilyreitit ja turvalliset kävelyalueet

Kaupan kohteena on 1817 m2 kokoisesta kiinteistöstä määräosa 1/7. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella seitsemään määräosaan (hallinta- alueeseen ja yhteiseen alueeseen). Ostaja ostaa ensin tontin määräosan ja maksaa varainsiirtoveroa (3%) 6300 € vain tontin kauppahinnasta 210.000 €. Tontin määräosan ostamisen jälkeen, ostaja ja myyjä allekirjoittavat urakkasopimuksen talon rakentamisesta. Talon rakennuskustannuksista, ostaja maksaa seitsemässä pienemmässä erässä, talon rakentamisen valmiusasteen mukaan. Talon ja tontin yhteishinta on 829 000 euroa. Viimeinen maksuerä maksetaan, kun talo on täysin valmis ja rakennusvalvonnan toimesta lopputarkastettu.

Talon rakentamisesta vastaa Finnlamelli, joka kuuluu DEN-konserniin. DEN on vakavarainen ja kokenut sopimuskumppani. Finnlamelli hankkeissa sovitut aikataulut pitävät ja tiedät muuttopäivän jo hyvissä ajoin. Kiinteä sopimushinta, luotettava aikataulu sekä laadukas lopputulos varmistavat, että kotinne vakuusarvo kehittyy ennalta määritellyllä tavalla, kaupantekohetkellä sovitun maksuerätaulukon mukaisesti. Virtuaalikuvat voivat poiketa joiltain osin lopullisesta toteutuksesta.

Lisätiedot: Mika Koskipalo, mika.koskipalo@remax.fi

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing