Puuskaniementie 2 C, Helsinki | Jollas, Laajasalo

Ihastuttava erillistalo merellisessä Jollaksessa

Tämä vuonna 2000 valmistunut erillistalo Jollaksessa sijaitsee korkealla mäen päällä metsän laidassa. Koko yläkerta kylpee luonnonvalossa.

Ikkunapinta-alaa on paljon joka ilmansuuntaan. Täällä luonto on lähellä ja täällä saat olla täysin omassa rauhassasi.

Pääovilta sisäänkäynti tapahtuu 1,5 kerroksen tasolle tasanteelle, jossa liki koko seinän korkeat ikkunat. Tasanteelta johtavat portaikot sekä yläkertaan, että alakertaan. Alakerran aulan rapuista yläkertaan mitattuna kattokorkeus on korkeimmillaan noin 5,6m.

Olohuoneessa on upea vinokatto, joka on korkeimmillaan 3,8m sekä suuret kulmaikkunat, josta avarat näkymät korkealta mäen päältä. Olohuoneen katseen vangitsijana on upea valkoiseksi rapattu varaava kiertoilmatakka. Keittiössä ja ruokailutilassa on suuret ikkunat metsän suuntaan sekä lisäksi isot kulmaikkunat parvekkeelle ja takapihan terasseille. Ruokaillessa voit katsella rauhoittavaa metsämaisemaa.

Keittiön ja olohuoneen yhteydestä on käynti suurelle parvekkeelle ja takapihan isolle laudoitetulle terassille, jonne mahtuu niin grilli, kuin ruokapöytäkin sekä vaikka aurinkotuolit ja oleskelukeidas sohvineen. Etupihalle mahtuu lapsille leikkipaikka ja vaikka trampoliini.

Tämän kodin pohja taipuu moneen ja se kannattaa ehdottomasti paikan päällä nähdä ja kokea!

Virallisia makuuhuoneita on yläkerrassa kaksi, jotka ovat molemmat tilavia ja joissa on runsaasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on vinokatto, jossa kattokorkeus on korkeimmillaan noin 3,8m, sekä normaalin ikkunan lisäksi myös kulmittain pitkä kapea yläikkuna. Toisessa makuuhuoneessa on puolestaan normaalin ikkunan lisäksi kulmittainen kapea tuuletusikkuna. Yläkerran makuuhuoneiden vierestä löytyy vuonna 2010 remontoitu kaunis suihkullinen wc.

Alakerrassa sijaitseva askarteluhuone on sisustettu nykyisillä omistajilla master bedroomiksi. Sen yhteydessä on puolestaan vuonna 2006 remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä 2013 osittain remontoitu erillinen wc. Säilytystilaa löytyy runsaasti viereisen kodinhoitohuoneen yhteydessä olevasta tilavasta vaatehuoneesta. Vaatehuoneen sijainti kodinhoitohuoneen yhteydessä on arjen pyykkihuollon kannalta myös erittäin kätevä ratkaisu. Samoin kätevä on kodinhoitohuoneessa oleva suihkullinen kurapiste, jossa suihkuttelet vaikka lemmikkieläimen tassut tai kurasaappaat ulkoa tullessasi.

Alakerrassa on omalla sisäänkäynnillä oleva tilava varastohuone, joka on tällä hetkellä sisustettu nykyisillä omistajilla työhuoneeksi. Täällä saat uppouduttua kaikessa rauhassa palavereihin ja töihin, sillä ääntä eristävien puu-paloturvaovien ansiosta tila on myös hyvin äänieristetty.

Asunnossa on huimasti monenlaista säilytystilaa. Alakerran varastohuoneen yhteydestä on käynti suureen alustatilaan. Tontin kulmassa pihassa on oma erillinen, kevytrakenteinen kylmä ulkovarasto, jossa säilytät takkapuut, puutarhatyökalut, ruohonleikkurit ym. Parvekkeen alapuolella on lisäksi katettua säilytystilaa, jossa säilytät vaikka talvella lumelta suojassa puutarhakalusteita, grilliä tms.

Tässä kolme erillistaloa käsittävässä yhtiössä jokainen erillistalo vastaa itse kaikista rakentamis- ja korjaamisvelvoitteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista, joten asuminen on käytännössä hyvin ”omakotitalomaista”. Kyseessä on asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 1,5%. Yhtiövastike on erittäin edullinen 268,00€/kk (2,00€/m2/kk). Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiö on velaton.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Rakennuksessa on huomioitu energiaa säästäviä ratkaisuja, kuten koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, ilmalämpöpumppu ja varaava kiertoilma takka on asennettu. Näiden oikealla käytöllä ja huollolla saadaan merkittävästi energian säästöä. Halutessasi asennat katolle aurinkopaneelit tuomaan lisäsäästöjä.

Rakennukseen on tehty kiinteistön kuntotarkastus Sustera Group toimesta 11/2025.

Taloyhtiön autokatoksessa on 3 sähköpistokkeellista autopaikkaa, 1 kullekin huoneistolle. Kullakin huoneistolla on lisäksi 1 piha-autopaikka. C-talon eteen saa ajettua tarvittaessa kaksikin autoa. Huoneisto A on asentanut omakustanteisesti autokatospaikalleen sähköauton latauslaitteen. Myös B- ja C-talon autokatospaikoille sähköauton latauslaitteen asentaminen omakustanteisesti on mahdollista. ACE Energia Group Oy:ltä on lisäksi saatu tarjous sähköauton latausaseman asennuksesta C-talon edustalle pihaan.

Sijainti on aivan loistava! Päiväkoti Puuskakulma on taloyhtiötä suoraan vastapäätä tien toisella puolella, Poikkilaakson ala-asteen koulu on ihan vieressä (450 m) ja bussipysäkki (Hämeenapajantie) suoraan taloyhtiön edessä, josta bussi 85 liikennöi suoraan Yliskylän kautta Herttoniemen metrolle (M).

Kruunusillat ovat avautuneet sekä pyöräilijöille ja jalankulkijoille, että myös raitiotien matkustajaliikenteelle! Tule ja koe maailman kaunein ratikkamatka! Ratikat yhdistävät Laajasalon Helsingin kantakaupunkiin entistä nopeammalla yhteydellä, jossa voi ihailla matkalla merimaisemia. Ratikka 12 (Yliskylä-Hakaniemi-Rautatientori) kulkee 7,5 minuutin välein. Ratikka 11 (Kruunuvuorenranta-Kalasatama-Pasila) kulkee 15 minuutin välein, ja yhdessä ratikan 13 kanssa vuoroväli Sompasaari-Kalasatama-Pasila-välillä on 7,5 minuuttia. Jollaksesta liityt ratikka 12 linjaan esim Yliskylän keskustan tai Yliskylänkulman pysäkeiltä.

Lämpimästi tervetuloa Jollakseen ja uuteen unelmiesi kotiin! Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.

Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
REMAX Loiste

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled.

Book a private showing