Leonkatu 19 C, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

						                        
						

							449 000 €							 | 65,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
449 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
449 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio omalla tontilla


Etsitkö modernia kaupunkikotia meren läheisyydestä? Tämän Kalasatamassa sijaitsevan asunnon tilaratkaisut ovat tehokkaat ja kodin tyylikäs tunnelma on yhdistelmä modernia kaupunkiasumista ja huoletonta arkea.


Läpitalon asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja ylimmässä kerroksessa riittää runsaasti luonnonvaloa. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa upeat merelliset kaupunkimaisemat ja luo viihtyisän ulkoilutilan ympäri vuoden. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone helpottamaan vaatteiden ja tavaroiden säilytystä. Eteisessä on integroidut säilytystilat. Kylpyhuone on tilava ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Oman saunan löylyissä rentoudut pitkän päivän päätteeksi.



Asunto Oy Helsingin Atsimuutti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen, pyörävaraston ja kerhohuoneen, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen.



Kalasatama on yksi Helsingin halutuimmista alueista – eikä syyttä. Metro, raitiovaunut ja bussit takaavat erinomaiset liikenneyhteydet, pyöräilyreitit ovat huippuluokkaa ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Päiväkodit, koulut, kauppakeskus Redi sekä merenranta tekevät alueesta täydellisen niin lapsiperheille kuin kaupunkielämästä nauttiville. 



Tämä koti Kalasatamassa ei ole vain asunto, vaan se on mahdollisuus elää elämää, jossa kaupungin syke ja luonnon rauha kohtaavat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhan tyyssijasi Helsingissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Leonkatu 19 00540 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kalasatama, Verkkosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494687

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (kylpy- ja löylyhuoneessa (lattian etuosassa) on sähköllä toimiva mukavuuslämmitys huoneistosähköstä), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta ja olohuoneesta talojen yli etelään ja makuuhuoneesta pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
407,49 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
406 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,49 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (kylpy- ja löylyhuoneessa (lattian etuosassa) on sähköllä toimiva mukavuuslämmitys huoneistosähköstä), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Atsimuutti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2359285-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarno Siren

			


		
			
						

								
Email:

				
jarno.siren@hsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 869 8809

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asunnon yhteydessä on myynnissä myös autopaikka

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yksityinen maanalainen pysäköintilaitos, omistus ja hallinta yhdessä Asunto Oy Helsingin Zeniitin kanssa, maanalainen määräala vuokrattu Helsingin kaupungilta. Yhtiöllä 39 autopaikkaa, jotka omina osakkeinaan osakashallinnassa.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kalasataman alueella ei ole pysäköintilupiin perustuvaa asukaspysäköintimallia. Maanpäällinen pysäköinti on maksullista, ja tarkoitettu lähinnä vieraille ja liikeasiakkaille. Tämä on Helsingin kaupungin linjaus Kalasatamassa ja monilla muilla uusilla rakennusalueilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Korjaushankkeessa KH 2024-1 korjattiin sisäpihan julkisivun parvekeliittymien kovasaumausten halkeilu ja seinäelementtien ruostepilkut.

2024 Parvekelasitusten viisivuotishuolto, kaikkien porraskäytävien ja yleisten tilojen kupuvalaisimien vaihtaminen pienoisloisteputkista LED-valaisimiksi.

2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö.

2022 Sähköautolatausjärjestelmän toteuttaminen, 

2019 Parvekelasitusten viisivuotishuolto.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön tekninen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma huomioi, että seuraavien pienempien kunnossapitotoimien tarvetta tulee lähivuosina arvioida tai ne tulee toteuttaa viiden vuoden tarkastelujakson kuluessa. Nämä eivät kuitenkaan ole laajuudeltaan sellaisia, että ne vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:

• Hissien kannattimien uusiminen toimittajan ohjekirjan mukaisesti (noin vuonna 2028)

• Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus

• Parvekkeiden ulkopistorasioiden uusiminen

• Perustusten vastatäyttöjen tarkastus ja tarvittaessa täydennys

• Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (35 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2348-2388

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 089 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Atsimuutti sijaitsee Stuuvari-korttelin itäpäädyssä. Korttelin keskellä sijaitseva yhteispiha leikkialueineen on Kalasataman alueen tapaan oman korttelin lisäksi myös kaikkien muiden kortteleiden asukkaiden käytettävissä. Yhteispihoja hallinnoi Kalasataman Palvelu Oy.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market on samassa korttelissa, Redin kauppakeskus palveluineen 400 m päässä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kalasataman Peruskoulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Kaleva, päiväkoti Pikkutylli, päiväkoti Ariel, päiväkoti Kalasatama

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more