Verkkosaarenranta 6 A, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

						                        
						

							395 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+ lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2024

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Solja Suutarinen

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio merellisessä Verkkosaaressa – suuri lasitettu parveke ja avara pohjaratkaisu


Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2024 valmistuneeseen, valoisaan Hitas-kotiin Verkkosaarenrannassa. Moderni kolmio tarjoaa avaraa asumista, runsaasti luonnonvaloa ja suuren lasitetun parvekkeen, jolta avautuu näkymä merelle.


Asunnon sydän on tilava olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu antaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen, ja tilaan mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa, ja vaaleat pinnat tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman.



Erityisen hieno lisätila on iso lasitettu parveke. Sinne mahtuvat mukavasti sekä oleskeluryhmä että erillinen pöytäryhmä ruokailua varten. Merinäkymä viimeistelee parvekkeen viihtyisyyden, täällä on mukava nauttia niin aamukahvista kuin pitkistä kesäilloistakin.



Vuonna 2024 valmistuneessa taloyhtiössä pääset nauttimaan uuden kodin ja uuden yhtiön huolettomuudesta ilman näköpiirissä olevia suuria remonttitarpeita. Arkea helpottavat myös erinomaiset säilytys- ja kulkuyhteydet: talon alakerrasta pääsee suoraan urheiluvälinevarastoon, lastenvaunuvarastoon ja autohalliin.



Sijainti Verkkosaaressa yhdistää merellisen ympäristön ja kantakaupungin palvelut. Kauppakeskus REDI on kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset metron, raitiovaunun ja uuden Kruunuvuorensillan ansiosta. Lapsiperheelle sijainti on erityisen käytännöllinen, sillä lähin päiväkoti sijaitsee aivan vieressä.



Asukkaiden käytössä on lisäksi naapuritalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva saunaosasto ja kerhotila.



Modernia, valoisaa ja merellistä kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla - koti, jossa myös suuri lasitettu parveke toimii aidosti yhtenä lisähuoneena.
																		
										
Additional information and contact

																				
Solja Suutarinen

										
040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Solja Suutarinen

											
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

											
040 721 2760

											
solja.suutarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Verkkosaarenranta 6 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kalasatama, Verkkosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529031

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avok+kph+ lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Osittainen merinäköala

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
509,47 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
237,59 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
90 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osakashallinnassa olevat tilat ja muutostyöt: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla tai terasseilla sekä irtaimistovarastoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esim. parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien

jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien

osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3150024-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-10-658-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alppilan kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Nevalainen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Metsäneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02130

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2024

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2024

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja Irtaimistovarasto

Kerhotila

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä suoritetut korjaukset:

2025 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous (12.2.2025)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön kunnospitosuunnitelma 2026-2630:

2026 Rakennuttaja Avain Yhtiöt Oy:lle vastuulle kuuluvat takuukorjaukset

2026-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (56 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot).

Yhtiön omistuksessa ja välittömässä hallinnassa on 27 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoiman tontin pysäköintihallissa pihakannen alla. Yksi autopaikoista on liikuntaesteisen autopaikka.

Autopaikkajonoon ilmoittautuminen isännöitsijän kautta.

Nimeämättömät paikat. e-parking latausjärjestelmä.

Rakennusvalvonta on hyväksynyt yhtiön rakennukset käyttöönotettavaksi ja lopputarkastus on pidetty hyväksytysti 15.1.2024.

Huoneistojen hallinta on luovutettu osakkaille 31.1.2024.

Taloyhtiö on Yhteisjärjestelysopimuksen osapuoli, jolla sovitaan Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10658 Osapuolten yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä, ylläpidosta ja kustannuksista sekä tonttien suunnittelusta ja rakentamisesta niiltä osin kuin Osapuolten hallinnassa olevilla tonttikokonaisuuksilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5271-5895

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Hitasehto. 

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä.

Yhtiöjärjestyksen 8 § Hitas I ehdot Tässä 8 §:ssä olevat ehdot koskevat vain asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ne eivät koske liiketilojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kts yj 8§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 026 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
174 358,90 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2085

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
2869

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Solja Suutarinen

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more