Capellan Puistotie 26 A, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

						                        
						

							549 000 €							 | 102 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
549 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
549 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
102 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Merellinen perheasunto Kalasataman kanavan äärellä – 102 m2, oma sauna ja upea lasitettu parveke


Tässä kodissa yhdistyvät tavalla, jota Kalasatamassa erityisesti arvostetaan, väljyys, valo, merellinen ympäristö ja modernin talon helppous.


Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan vuonna 2022 valmistuneessa talossa sijaitseva 102 m2:n koti tarjoaa neljän huoneen toimivan kokonaisuuden. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h + kt + s, ja asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa.



Kodin oleskelutiloissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valoon ja suuriin ikkunoihin. Avara olohuone ja keittiö muodostavat luontevan yhteisen tilan, jossa on hyvin tilaa niin perheen arkeen kuin ystävien kanssa vietettäviin iltoihin. Vaalea, ajaton sisustus antaa hyvän pohjan erilaisille sisustustyyleille.



Kolme makuuhuonetta tekevät asunnosta erinomaisen perhekodin. Huoneita voi elämäntilanteen mukaan käyttää myös työ- tai vierashuoneena. Päämakuuhuoneesta avautuu hieno yhteys lasitetulle parvekkeelle, ja suuret ikkunapinnat tuovat merellisen Kalasataman osaksi kodin tunnelmaa.



Yksi asunnon parhaista paikoista on ehdottomasti lasitettu parveke. Sinne mahtuu ruokailuryhmä ja oleskelutilaa, joten parveke toimii pitkälle syksyyn lähes ylimääräisenä huoneena. Näkymä kanavan, modernin kaupunkirakenteen ja meren suuntaan on aidosti kalasatamalainen – urbaani ja merellinen samassa maisemassa.



Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä hyvin suunnitellut säilytystilat tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen myös suuremman perheen tarpeisiin.



Moderni taloyhtiö vuodelta 2022

Asunto Oy Helsingin Capellan kanava muodostuu kahdesta vuonna 2022 valmistuneesta rakennuksesta. Yhtiössä on 64 asuntoa ja muun muassa sauna-, kerho-, pesula-, kuivaus- sekä ulkoiluvälinetiloja.

Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratonteilla, joiden vuokra-aika jatkuu vuoden 2080 loppuun.



Kalasatama – meri, metro ja palvelut lähellä

Sijainti on tämän kodin suuria vahvuuksia. Capellan puistotien ympärillä meri ja kanavat ovat osa jokapäiväistä kaupunkimaisemaa. Samalla Kalasataman metroasema ja alueen kattavat palvelut ovat lähellä. Capellan puistotien alue sijaitsee aivan Kalasataman metroaseman tuntumassa, ja merellinen ympäristö on yksi alueen tunnusmerkeistä.



Täällä auto ei ole arjessa välttämätön: metrolla pääsee nopeasti keskustaan, ja Kalasataman palvelut, kaupat, ravintolat sekä ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.



Capellan puistotie tarjoaa juuri sitä, mistä Kalasatamassa parhaimmillaan on kyse: modernia asumista veden äärellä, mutta silti keskellä kaupunkia.



Tämä 102 m2:n koti erottuu edukseen erityisesti kokonsa, kolmen makuuhuoneensa, oman saunan, lasitetun parvekkeen ja merellisen näkymän ansiosta. Erinomainen vaihtoehto ostajalle, joka etsii tilavaa ja laadukasta perheasuntoa Kalasatamasta ilman kompromissia sijainnin suhteen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Capellan Puistotie 26 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kalasatama, Verkkosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529672

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk /  sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Meri / kanava

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ikkuna

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
714 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
714 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 4,67 €/m3. Lämminvesi 11,00 €/m3. Saunamaksu 5,00 €/h. Pesulamaksu 2,00 €/kerta (laskutetaan 1 krt/v).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ikkuna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja ikkuna

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Oma irtaimistovarasto, samassa kerroksessa asunnon vieressä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2864893-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-10-628-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kalasatama

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Uimonen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 077

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Taitteinen pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kerhohuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto 2 kpl, irtaimistovarasto, talovarasto, siivoustila 2 kpl, tekninen tila, WC 2 kpl. Atrain-korttelin suuri yhteispiha.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikkoja 29 kpl, kaikki yhtiön hallinnassa. Autopaikat arvottu, jonotuslista isännöitsijällä. Latauspaikkoja 10 kpl. Yhteiskäyttöautojen paikkoina 2 kpl (yhtiöllä 2 kpl Omago-yhteiskäyttöautoja).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 112 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024 - 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Housing company:

				
30 533,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Saunavuorot varataan varaukset.fi palvelun kautta. Hinta 5€/h. www.varaukset.fi/capellan-kanava. Pesulavuorot varataan emännänavaimella Electrolux järjestelmän näyttötaululta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1408-1584

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 8 § - 10 §: Hitas-lunastusoikeus (Helsingin kaupunki).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 008 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
124 372 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistötunnukset 09101006280007 (571 m2) ja 09101006280003 (437 m2). Yhteisjärjestelysopimus (Atrain kortteli) Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 10628 tonttien 1, 2, 3, 7, 8 sekä yhteispihatontin 6 osalta.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
5365

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kalasataman monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus REDI kattavine kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen sijaitsee noin 300 metrin päässä, ja lähialueella palvelevat myös Alepa ja K-Market. Päiväkoti Verkkosaari sijaitsee aivan vieressä Capellan puistotie 27:ssä, ja Kalasataman alueelta löytyvät myös muut päiväkoti- ja esiopetuspalvelut. Kalasataman peruskoulu tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Kalasataman hyvinvointikeskus sijaitsee noin 100 metrin ja metroasema noin 200 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more