Capellan puistotie 8 B, Helsinki | Kalasatama

						                        
						

							429 900 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avok, kph, wc, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
429 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
296 613,28 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.


Tämä avara ja valoisa asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa Kalasataman suositulla alueella, osoitteessa Capellan puistotie 8. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja lasitettu terassi, joka avautuu rauhalliselle pihalle. Vuonna 2013 valmistunut talo tarjoaa modernia asumista ja mukavuutta.



Asunto Oy Helsingin Atsimuutti -yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja polkupyörävarasto. Taloyhtiössä on myös autohalli, jossa on 39 parkkipaikkaa. Rakennus on hyvin hoidettu ja viimeisimmät remontit on tehty ajallaan, mikä takaa huolettoman asumisen.



Kalasatama on kehittyvä ja merellinen kaupunginosa, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua modernissa ympäristössä, jossa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja luonnon läheisyys.



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
business ID: 2795557-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Capellan puistotie 8 00540 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537706

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, avok, kph, wc, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Huoneenvuokralaki 481/1995

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
429 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
133 286,72 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 826,57 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
483,48 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
93,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 248 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,49 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Tasausmaksu kylmä vesi 5,0636 €/m3 ja lämmin vesi 12,84248 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Atsimuutti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2359285-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarno Siren

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@hsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 6122 600

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00101

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 porraskäytävien ja yhteiskäyttötilojen kupuvalaisimien vaihtaminen LED-valaisimiksi, parvekelasitusten viisivuotishuolto

2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

2022 sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden toteutus.

2021 väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe.

2019 parvekelasitusten viisivuotishuolto.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallitus toteaa, että tiedossa ei edellisten lisäksi ole tarvetta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. 



Yhtiön tekninen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma huomioi, että seuraavien pienempien

kunnossapitotoimien tarvetta tulee lähivuosina arvioida tai ne tulee toteuttaa viiden vuoden tarkastelujakson kuluessa. Nämä eivät kuitenkaan ole laajuudeltaan sellaisia, että ne vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:

* hissien kannattimien uusiminen toimittajan ohjekirjan mukaisesti (noin vuonna 2028)

* ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus

* parvekkeiden ulkopistorasioiden uusiminen

*  perustusten vastatäyttöjen tarkastus ja tarvittaessa täydennys

* salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (35 m2)

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 089 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja pe klo 12-15, ti-to 8.30-12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more