Kaivonkatsojantie 2 A, Helsinki | Kallahti, Vuosaari

						                        
						

							200 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
200 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
195 930,40 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Aho

										
Myyntineuvottelija

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissillinen kerrostalokolmio Vuosaaresta! 


Tässä asunnossa yhdistyy hyvä sijainti toimivalla ja valoisalla pohjaratkaisulla. Asunto voisi sopia niin perheelle, kuin yhtä toimistohuonetta tarvitsevalle taloudelle.


Asunto on itsessään siistissä kunnossa. Asunnossa on oma sauna ja lisäksi erillinen WC. 



Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2 käsittää yhteensä 69 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö toimii kaukolämmöllä. Käytössä on tarpeen mukaan esimerkiksi pesutupa ja vuokrattavissa autopaikkoja erilaisin ratkaisuvaihtoehdoin. Sijainti itsessään yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet – muunmuassa bussipysäkit lähtee ihan vierestä ja metrolla pääsee liikkumaan. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan. Lähikauppana toimii esimerkiksi kauppakeskus Columbuksen tarjoamat kaupat ja muut palvelut. 



Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;



Pia Aho

050 556 9024

pia.aho@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pia Aho

										
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pia Aho

											
Myyntineuvottelija

											
050 556 9024

											
pia.aho@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaivonkatsojantie 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kallahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534081

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 069,60 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
501,72 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
453 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
48,72 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autopaikkavuokra: 26,50 € / kk

- Autokatosvuokra: 40,00 € / kk

- Autohallivuokra: 48,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1521116-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-054-0171-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vuosaari Kotikatu

puh. 010 270 8840 (päivystys 010 270 8888)

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Kokkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
pekka.kokkonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 821 3500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00980

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
-Autopaikka: 17 kpl

-Autopaikka (katos): 14 kpl 

-Autopaikka (lämpötolppa): 5 kpl

-Parkkihalli (sisä): 12 kpl

-Vieraspaikka: 2 kpl

-Ei käytössä: 1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-2009: WSP kuntoarvio

-2013: Ovenia, kevyt kiinteistökatselmu. Silikonisaumat uusittu

-2015: Hissin lattiamatot uusittu. 10v energiatodistukset laadittu. Ulko-ovien maalauksia. Vesikaton huolto / singelin lisäys. Aitojen uusimista. Saunan terassin puuosien maalaus

-2016: Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta. Piha-aitojen korjaus

-2017: Lukitus muutos, I-Loq. Uusittu pesulakoneet

-2018: Mankeli uusittu

-2019: Saunaosaston maalaus

-2020: Porraskäytävien huoltomaalaus. Jätekatoksen maalaus. Valaisimien uusinta. Viemärihuuhtelu

-2021: Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen

-2022: Salaojahuolto

-2022: Vuotavien vesikalusteiden uusinta

-2022-23: Energia-urakka

-2023: 10v. energiatodistukset laadittu

-2024: Vesivahinkokorjauksia

-2025: Hissin kuntoarvio

- 2025: Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokous 2026 päätti uusia yhtiön hissit kaksi kpl ja uusia kiinteistön julkisivun elementtisaumat sekä ovi-ja

ikkunasaumat (parvekesaumoja ei uusita).



-2026: Liikuntasaumojen uusiminen (kiinteistön julkisivun elementtisaumat, ovi- ja ikkunasaumat)

- 2026: Hissien uusiminen, 2 kpl

- 2027-2029: Talosaunaosastojen kuntoarvio



Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
69

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 867,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 27.5.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa

enintään 300 000 € kahden hissin ja kiinteistön elastisten elementti-,ikkunan ja ovisaumojen uusimiseen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1027-1200

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 325 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
67 602 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin Kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more