Kirstinkatu 13 C, Helsinki | Kallio, Alppiharju

						                        
						

							248 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+alk+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoijan unelma-asunto


Tämä Kallion sydämessä Alppiharjun alueella sijaitseva kaksio tarjoaa uudelle omistajalleen hienon mahdollisuuden toteuttaa visioitaan, sillä se soveltuu remontoitavaksi niin omaksi kodiksi, vuokrauskäyttöön kuin flippaajallekin. Rakennus on valmistunut vuonna 1939, ja sen kivirakenteet huokuvat ajattomuutta ja historiaa.


Kuudennen kerroksen ikkunoista avautuvat näkymät kaupungin ylle ja Linnanmäelle. Taloyhtiö tarjoaa uudelle omistajalle 2000€:n remontointirahan kylpyhuoneen kunnostukseen. 



Taloyhtiön kaunis remontoitu sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja kellarikomero sekä urheiluvälinevarasto tuovat lisätilaa säilytykseen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös taloyhtiölaajakaistan. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Alueella on myös sujuvat yhteydet autolla, ja lentokenttä on helposti saavutettavissa. Kallion alue tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
business ID: 3377949-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kirstinkatu 13 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kallio, Alppiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498468

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+alk+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
325 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
pesutupamaksu 48€/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Floor materials:

				
korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Kirstinkatu 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235088-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Harju

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1939

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
ei voimassaolevaa energiatodistusta. Edellinen vanhentunut 23.2.2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Pohjaviemäri 1974, Sähköpääkeskus 1988, Hissit 1991, Putkiremontti ja sähkönousut 1994

Julkisivun kunnostustyö 1997–1998, Patteriventtiilit ja ikkunat 2005, Lämmönsiirtimen uusiminen 2006, Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2011, Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2013, Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, Julkisivun kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015, Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015–2016

Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2018, Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2020, Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke

ja porrashuonesaneeraus, Ullakkorakennushanke, Jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle, Saunan rakentaminen kellaritiloihin, Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen,

Pihan viihtyisyyden parantaminen 2021 – 2022

Koodilukkojen asennus saunan ja pesutuvan oviin 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 3/2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
105

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (134 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
147-148

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 349 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more