Wallininkuja 5 A, Helsinki | Kallio, Linjat

						                        
						

							439 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
439 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
371 158,95 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Parvekkeellinen kolmio Kallion Linjoilla


Parvekkeellinen viidennen kerroksen kolmio, keskellä elävää Kalliota.


Tämä 76 m2:n koti sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmäässä kerroksessa ja käsittää tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä parvekkeen. Ikkunoista avautuu näkymä Wallininkujalle ja vehreälle sisäpihalle. Vaatehuone ja taloyhtiön kellarikomero tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa.



Vuonna 1968 valmistunutta, omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Yhtiössä on toteutettu putkiremontti vuosina 2021–2022, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesijohdot, kunnostettiin viemäröinti, uusittiin sähkö- ja datakaapelointi sekä kylpyhuoneiden vesieristykset. Lisäksi on kunnostettu ilmanvaihto, huollettu parvekelasitukset ja viimeistelty piha-alueet. Asukkaiden käytössä ovat sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja monitoimitila. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti palvelee kaupunkiasujaa: bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kävelymatkan päässä, päivittäistavarakauppa aivan lähellä ja apteekki, koulut sekä päiväkoti naapurustossa. Koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Wallininkuja 5 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kallio, Linjat

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528398

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+wc+vh+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Wallininkujalle ja vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
67 841,05 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
843,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
418 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
425,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25,93 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Komerovuokra 20,00 €. Sauna kaksi vakiovuoroa/vko 50,00 €. Sauna kertasauna 15,00 €. Pidennetty saunavuoro 30,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laminaattilevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Kohde ei ole täysin esteetön.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiökalusteet uusittu ja wc kunnostettu osakkaan toimesta putkiremontin yhteydessä 2022. Pintaremontti 2004.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneisto on siistikuntoinen, keittiö ja märkätilat uusittu 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221656-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-011-0321-0005-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoliike Insales Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Wallininkuja 5 A 7, 00530 Helsinki

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Routio

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
405 403 412

			


		
			
						

								
Street address:

				
Wallininkuja 5 A 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Monitoimitila.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on 8 kylmää piha-autopaikkaa yhtiön tontilla ja 15 hallipaikkaa yhtiön rakennuksessa autohallissa. Autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 23 kpl ja rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 23 kpl. Paikkoja yhtiön hallinnassa 0 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2007

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: ET-luku 178 kWh/brm2/vuosi

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Pelastuslain määräysten mukaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin

2026: Autohallin oven uusinta, kustannusarvio 8.000-9.000 euroa

Yhtiön lämmönsiirtimen uusinta seuraavan viiden vuoden aikana, kustannusarvio 10-15.000 euroa

Pihasivun ikkunoiden uusinnat lähimmän 5-10 vuoden aikana, alustava kustannusarvio 100-150.000 euroa. Ilmanvaihdon parantaminen sisältyy pihasivun ikkunoiden uusintaan

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Putkiremontin yhteydessä 2022 toteutettiin asbestinpoisto yleisten tilojen putkieristeistä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Hissin nostokoneiston korjaustyö sekä pienempiä maalaus- ja kunnostustöitä porrashuoneessa ja julkisivussa

2024: Pihasivun ikkunoiden maalaustyöt ja korjausilma-aukkojen tuulisuojat

2023: Pihan viimeistely: nurmikko, valaistus ja kalusteet

2023: Parvekelasitushuolto

2021: Putkiremontin toteutus. Töiden yhteydessä uusittiin käyttövesijohdot, kunnostettiin viemäröinti (vaakaviemärit uusittiin, linjanousut sukittamalla), uusittiin sähkö- ja datakaapelointi, kunnostettiin ilmanvaihto ja kylpyhuoneiden vesieristykset

2020: Putkiremontin toteutussuunnittelu

2018: Putkiremontin kartoitussuunnittelu

2017: Pihakannen vedeneristys ja asfaltointi

2016: Pihakannen kunnostussuunnittelu

2016: Katusivun liikuntasauma

2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitus lvv-kunnostusta varten

2013: Piha- ja länsisivun räystäsuusinta, lumiesteparannus

2012: Katuviemärikunnostus ja saostuskaivon ohitus

2012: Porrasoven uusinta

2012: Huoneistokohtainen 10 Mb tietoliikenneyhteys

2011: Patteriverkoston linjasäätö- ja huoneistoventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkon tasapainotus

2011: Katusivun ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaaminen

2010: Jäteaseman rakentaminen

2010: Pihasivun ikkunoiden ja katon maalaaminen

2010: Katon lumiesteet

2010: Käyttöveden käsittelylaitteet

2009: Länsipäädyn peltikaton uusinta ja lisälämmöneristys

2008: Lvv-kuntotutkimus

2008: Länsipäädyn rappauskorjaukset

2006: Lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Pelastuslain määräysten mukaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 380 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön osakeluettelo on vuoden 2024 alussa siirretty Maanmittaushallinnon ylläpitämään sähköiseen osakerekisteriin. Osakkailla voi vielä olla käytössään vanhoja osakekirjoja. Yhtiön taloustiedot on kirjattu Maanmittaushallinnon ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4852-5307

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 284 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kylmät autopaikat sijaitsevat yhtiön tontilla ja hallipaikat yhtiön rakennuksessa autohallissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kallio, Linjat, Alppila

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more