Lastenkodinkatu 5 B, Helsinki | Kamppi, Töölö

						                        
						

							849 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
849 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
849 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kasimir Selenius

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudet, alennetut hinnat voimassa toistaiseksi - muuttamaan pääset heti! Uudisrakentamisen tasoisesta rakentamisesta on vastannut arvostettu A-Insinöörit.


Rakentamisen laatu. Aidot ja luonnolliset materiaalit.


Sielukas koti aivan ydinkeskustan tuntumassa, kuitenkin rauhallisessa korttelissa ilman läpiajoliikennettä.



Omalla tontilla sijaitsevan rakennuksen autohallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.



Huoneistossa on viilennys.





"Maailmassa ei rakenneta mitään ilman arkkitehdin ja insinöörin hedelmällistä dialogia."

Le Corbusier





Tervetuloa näytölle - kysy myös muita vapaita huoneistoja! 





KAMPIN KUPARI – HISTORIA OHJASI MUUTOSSUUNNITTELUA

Kauneus tässä rakennuksessa perustuu järjenmukaiseen muotoiluun ja rakennusmateriaalin tarkoituksenmukaiseen käyttöön - rationalistisen rakentamisen periaatteiden mukaan - kuten esimerkiksi Alvar Aallon Rautatalossa tai Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa Stockmannissa.



Ilmo Valjakan suunnittelema ja alun perin vuonna 1966 valmistunut rakennus on oman aikansa arvostettua toimistoarkkitehtuuria. Betonirunko ja siihen yhdistetty kuparijulkisivu edustivat uutta, uljasta ja modernia elämää ja henkivät korkeaa laatua, rationaalisuutta ja tulevaisuususkoa. Talo on arkkitehtonisesti kirkas, nivoen tyylikseen eleganssin ja tinkimättömyyden.



Arkkitehtitoimisto Konkretin toteuttaman muutossuunnittelun johtolankana on pidetty juuri näitä alkuperäisiä arvoja; korkeaa laatua ja tyylikästä, eleettömän vahvoista linjoista sekä aidoista, korkealaatuisista materiaaleista koostuvaa, hillittyn sielukasta lopputulosta.



Purkutöiden jälkeen vanhasta talosta jäljelle jäi vain kantava teräsbetonirunko, joka vahvistettiin hiilikuidulla. Rakennus saneerataan uudiskohdetta vastaavaksi ja laadukkaasta konversiosta sekä rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit, projektijohtopalveluna. 



"Vastuullamme on hankkeen kokonaisvaltainen onnistuminen."

A-Insinöörit





LAADUKKAAT SISUSTUSRATKAISUT MONEEN ERI MAKUUN

Rakennuksen kauniin puhdaslinjainen, paljon ikkunapintaa sisältävä julkisivu ja asuntojen lämmitysmuoto lattialämmityksellä tarjoavat ja mahdollistavat valtavan ikkunamäärän ja ikkunakorkeuden, joten valoisuus leimaa asuntoja kauttaaltaan.



Lähtökohtia sisustussuunnittelulle on ollut tämän valoisuuden lisäksi talon alkuperäinen laatu sekä aidot ja luonnolliset materiaalit, jotka kestävät aikaa sekä kulutuksen kannalta että esteettisestä näkökulmasta.



Sisustussuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto KONKRET, jonka maineikkaisiin suunnittelukohteisiin lukeutuu useiden arvostettujen asuinkerrostalojen lisäksi Artekin lippulaivamyymälä Helsingin Keskuskadulla.





Kysy yksityisesittelyä!



Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi



Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.
																		
										
Additional information and contact

																				
Kasimir Selenius

										
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3571008-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kasimir Selenius

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

											
050 585 8888

											
kasimir.selenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lastenkodinkatu 5 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kamppi, Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80496738

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avok+kph+sauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Minimal: Skandinaavinen minimal-tyyli viestii yksinkertaisuutta, puhtautta ja korostaa tilan tuntua. Vähemmän on enemmän, kun keskiössä ovat selkeät linjat, neutraalit värit ja huolella valitut yksityiskohdat.

Mattavalkoiset kaapinovet, upea harmaa keraaminen taso ja välitila, krominen hana ja teräksinen allas.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Minimal: Skandinaavinen minimal-tyyli viestii yksinkertaisuutta, puhtautta ja korostaa tilan tuntua. Vähemmän on enemmän, kun keskiössä ovat selkeät linjat, neutraalit värit ja huolella valitut yksityiskohdat.

Katto tervaleppää, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa tyylikästä, valkoisenharmaata pintaa. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, krominen/teräksinen wc-painike, kromiset/teräksiset suihkuseinän saranat, krominen/teräksinen sadesuihku, krominen/teräksinen hana ja bidésuihku, kromiset/teräksiset pyyhekoukut ja krominen/teräksinen wc-paperiteline.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät matalia Ruoholahden villoja kohti/villojen yli noin etelään sekä Lastenkodinkujalle noin länteen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
849 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
353,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
353,40 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
40 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa.



Huoneistoilta peritään osakemäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa. Tasauksille ei ole vielä vakiintunutta käytäntöä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Minimal: Skandinaavinen minimal-tyyli viestii yksinkertaisuutta, puhtautta ja korostaa tilan tuntua. Vähemmän on enemmän, kun keskiössä ovat selkeät linjat, neutraalit värit ja huolella valitut yksityiskohdat.

Mattavalkoiset kaapinovet, upea harmaa keraaminen taso ja välitila, krominen hana ja teräksinen allas.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Minimal: Skandinaavinen minimal-tyyli viestii yksinkertaisuutta, puhtautta ja korostaa tilan tuntua. Vähemmän on enemmän, kun keskiössä ovat selkeät linjat, neutraalit värit ja huolella valitut yksityiskohdat.

Katto tervaleppää, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa tyylikästä, valkoisenharmaata pintaa. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, krominen/teräksinen wc-painike, kromiset/teräksiset suihkuseinän saranat, krominen/teräksinen sadesuihku, krominen/teräksinen hana ja bidésuihku, kromiset/teräksiset pyyhekoukut ja krominen/teräksinen wc-paperiteline.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Minimal: harjattu ja mattalakattu tamminen lankkuparketti, sävynä valoisan vaalea tammi.

Natural: hiottu ja mattalakattu tamminen kalanruotoparketti, sävynä lämpimän vaalea tammi.

Industrial: hiottu ja mattalakattu tamminen kalanruotoparketti, sävynä hienostuneesti tummaan vivahtava tammi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kampin Kupari, Helsinki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0119614-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-4-164-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2025

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2025

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja Kupari, Teräs

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Tällä huoneistolla on etuosto-oikeus vähintään yhteen autohallipaikkaan. Hissillä suoraan autohallista kotiovelle. Autopaikat sähköistetyt, tarvitset vain laturin (11 kW). Autohallipaikan velaton hinta on 80 000 euroa.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön 42-paikkaiseen autohalliin on yhteys hissillä suoraan kotiovelta ja sisäänajo on Lastenkodinkujalta. Autohallipaikan velaton hinta on 80 000 euroa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Talo on rakennettu 2025, joten korjauksia ei ole

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ei tiedossa olevia korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
75

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (554 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 6 §: Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, parvekkeilla ja terasseilla kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen

huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassinsa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneistojen haltijat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan ja varastoissa sellaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä tai asentamaan tai rakentamaan

niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun tai käyttämiseen.

Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneistojen haltijat voivat asentaa parvekkeelleen tai terassille ilmalämpöpumpun yhtiön hyväksymällä tavalla ja paikkaan yhtiön tarkemmin määrittelemin tavoin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9196-9505

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 602 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Talon sijainti on todella poikkeuksellinen – Helsingissä ei ole montaa korttelitaskua näin lähellä ydinkeskustaa, joka olisi yhtä rauhassa läpiajoliikenteeltä tai liikenteen melulta.



Tavoitettavuus on täydellinen kävellen, julkisella liikenteellä tai pyörällä Baanaa pitkin. Omalla autolla liikkuminen on huoletonta autohallin ansiosta ja hallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.



Palveluiden osalta tilanne ei Suomen mittakaavassa juuri kattavammaksi muutu - Kampin Keskus on lähikauppasi ja kaikki muut palvelut, kulttuuririennot mukaan lukien, ovat kävellen tavoittavissa. Luonnollisesti myös koulut ja päiväkodit ovat vieressä ja kiva K-kauppa löytyy parin korttelin päästä.





ESIMERKKEJÄ LÄHIALUEEN PALVELUISTA:

- Kampin keskus 500 m

- Hietaniemen ranta ja ulkoilumaastot 500 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Rauhallisen vehreä sisäpiha tällä sijainnilla on todellista luksusta. Maisemasuunnittelutoimisto Carmenian hortonomi Meeri Alatalon pihasuunnittelun tavoitteena on ollut luoda tilaan kodikasta tuntua ja mahdollistaa eri toimintoja.



Lähtökohtaisesti korttelin puut rajaavat yhtiön pihan kodikkaasti. Pihalta löytyy avoin nurmialue pelailuun ja leikkimiseen,  lasten keinu ja hiekkalaatikko sekä kuusi viljelylaatikkoa jotka mahdollistavat asukkaiden omatoimisen viljelyn.



Aurinkoisin osa sisäpihaa on varattu viihtymiseen kasvillisuudella ja kahdella pöytäryhmällä. 



Heinillä on saatu aikaan korkeampaakin rajausta. Lehtipensaat ja perennat tuovat kesään lisäväriä, kataja ja tuivio tuovat ikivihreinä väriä kaikkiin vuodenaikoihin. 



Sisäpihan suojassa on myös runkolukitustelineitä pyörille. Lisää pyöräpaikkoja löytyy kellarista ja niille on helppo ajaa autohallin luiskaa pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more