Lapirinne 2 LH, Helsinki | Kamppi

129 000 € | 63 m2 | Liiketila
Debt-free price

129 000 €

Selling price

129 000 €

Property type

Liiketila

Living area

63 m2

Building year

1979

Myytävänä liiketila erinomaisella sijainnilla Kampissa – Lapinrinne Myynnissä valoisa ja monikäyttöinen katutason liiketila Lapinrinteen arvostetulla alueella, aivan Kampin ytimessä.

Tila sijaitsee vilkkaalla ja hyvin saavutettavalla paikalla, jossa yhdistyvät keskustan palvelut, julkinen liikenne ja tiivis asukaspohja.
Liiketilan käytännöllinen pinta-ala on 63 m2, ja se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi myymäläksi, toimistoksi, studioksi tai palveluliiketoimintaan. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan tilankäytön eri tarpeisiin.
Rakennus on valmistunut vuonna 1979 ja edustaa aikakautensa kestävää rakennustapaa. Katutason sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja helpon sisäänkäynnin asiakkaille.
Keskeiset edut:
Erinomainen sijainti Kampissa
Katutason liiketila
Käytännöllinen 63 m2 pohjaratkaisu
Hyvät liikenneyhteydet (Juna,metro, raitiovaunut, bussit)
Sopii monenlaiseen liiketoimintaan tai sijoituskohteeksi
Tämä kohde tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii toimivaa liiketilaa Helsingin keskustasta.
Ota yhteyttä ja varaa esittely – tällaiset kohteet Kampissa ovat harvinaisia!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Laura Qin
0407682165,laura.qin@remax.fi
---------

Commercial space for sale in a prime location in Kamppi – Lapinrinne
A bright and multi-purpose street-level commercial space for sale in the prestigious area of ​​Lapinrinne, right in the heart of Kamppi. The space is located in a lively and easily accessible location, combining city center services, public transport and a dense population.
The practical area of ​​the commercial space is 63 m2, and it is excellently suited for example as a shop, office, studio or service business. The clear floor plan allows for flexible use of the space for different needs.
The building was completed in 1979 and represents a sustainable construction method for its time. The street-level location offers good visibility and easy entrance for customers.
Key benefits:
Excellent location in Kamppi
Street-level retail space
Practical 63 m2 floor plan
Good transport connections (Train, metro, trams, buses)
Suitable for a variety of businesses or as an investment property
This property offers a great opportunity for an investor or entrepreneur looking for functional retail space in the center of Helsinki.
Contact us and book a viewing – such properties in Kamppi are rare!

Laura Qin
0407682165,laura.qin@remax.fi

Additional information and contact

Laura Qin

040 768 2165, laura.qin@remax.fi

REMAX Kodit | Kultakku Oy

business ID: 3315648-2

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Lapirinne 2 00180 Helsinki
District/village:
Kamppi
Listing ID:
80543584
Floor:
1/7
Total area:
63 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Listing type:
Commercial space
General condition:
Hyvä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Form of ownership:
Osaomistus
The property is sold tenanted:
Kyllä
Price and costs
Debt-free price:
129 000 €
Management charge:
850,93 € / kk
Maintenance charge:
850,93 € / kk
Sauna fee:
12 € kuukaudessa
Additional information about charges:
Pesutupamaksut 8€/kpl/kk
Varastovuokrat 18.2€/kpl/kk
Listing description
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
General condition:
Hyvä
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Lapinrinne
Housing company business ID:
0119591-1
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Property management company:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
Housing Manager:
Johanna Kela
Email:
johanna.kela@isarvo.fi
Phonenumber:
403 583 219
Street address:
Ruoholahdenkatu 14
Postal code:
00180
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
26.11.2025
Year of completion:
1979
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Tasakatto
Roofing material:
Huopa
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Kyllä
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Väestönsuoja, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
Included in the housing company / property:
Lämmönkulutus kWh/m3/v 43.5
Vedenkulutus I/hlö/vrk 160
Sähkönkulutus kWh/m3/v 5.0
Garages:
1 kpl
Garage parking spaces:
76 kpl
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
C2018
Maintenance needs assessment carried out:
2023
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2025 Sisäänvedetyt parvekkeet kuntotutkimus
2024 Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys
2024 Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset
2023 Kattoterassien katteet
2021 Kattoterassit
2018 Autohalli luiskan sulanapito
2018 Märkätilakorjauksia
2018 Patteriverkoston alipaineilmanpoistin
2018 Sisäpihan kunnostuksia
2017 Julkisivuremontti. Lapinrinteen puoleinen seinä
2016 Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen
2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2016 Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö
2016 Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus
2016 Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen
2016 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2016 Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen
2015 Saunojen lauteiden uusiminen
2014 Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen
2014 Lukituksen uusiminen
2014 Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli)
2010 Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely
2008 Sadevesijärjestelmän kunnostus
2006 Vesikaton peruskorjaus
2005 Sauna-osaston peruskorjaus
2004 Ovipuhelinjärjestelmä
2003 Käyttövesiverkoston kunnostus
2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus
2003 Lämmönvaihdin uusittu
2002 Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö
1998 ikkunapuitteiden maalaustyö,
1998 julkisivujen elementtisaumaus
Known upcoming repairs/renovations:
2025 Pihan istutuslaatikoiden kunnostus ja pihan pesu
2025 Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen
2025 Hissit kuntoarvio
2025 Porrashuoneet ala-aulojen maalaus
2025 Päätyjulkisivujen saumaamattomien kohtien suojaus
2026 Ilmanvaihto lämmön talteenoton lisääminen, PILP
2026 Jätevesiviemärit kuntotutkimus
2026 Kanavistot kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2026 Kaukolämpökeskus uusiminen
2026 Paloilmoitinjärjestelmä palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (myyjältä saadun tiedon mukaan tehty jo)
2026 Pihajulkisivu + muut alkuperäiset kuntotutkimus
2026 Sadevesiviemärit kuntotutkimus
2026 Vesijohdot kuntotutkimus
2027 Sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset
2027 Autohallin valaistus valaisimien uusiminen
2027 Venttiilit patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2029 Pihajulkisivu + muut alkuperäiset korjaukset
2029 Ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen
2031 Porrashuoneen pintaremontti
Residential units:
95
Commercial units:
14 kpl (2362.5 m2)
Additional information about the housing company:
Taloyhtiöllä ei ole tietoa ennen 1.7.2010 mahdollisesti tehdyistä osakkaan tai yhtiön
kunnossapito- tai muutostöistä, ellei niitä ole erikseen mainittu tässä
isännöitsijäntodistuksessa. Mikäli töistä ei ole mainintaa, ne on tehty ilman taloyhtiön
lupaa eikä yhtiö ole valvonut niiden toteutusta. Tällöin vastuu töistä ja niiden
seurauksista kuuluu kokonaan osakkeenomistajalle.

Osakkaan vastuut ja velvollisuudet
Osakkaan tulee varmistaa, että kaikki kunnossapito- ja muutostyöt tehdään hyvän
rakennustavan mukaisesti. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas vastaa vahingoista, jotka
johtuvat lain tai rakennustavan rikkomisesta, ellei hän voi osoittaa toimineensa
huolellisesti."

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen
jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen
osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta
edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta
omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa
ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin,
kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Muuttoilmoitukset taloyhtiölle helsinki@isarvo.fi sähköinen asioint
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Osakkailla lunastusoikeus vain autopaikkoihin.
Plot and zoning
Plot area:
6 213 m2
Plot ownership:
Vuokra
Plot yearly rent:
162 930,28 €
Plot rent time ends:
31.12.2040
Additional information about the plot:
Vuokranantaja on :Helsingin kaupunki
Zoning:
Asemakaava
Additional information
Nearby services
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Laura Qin

Myyntineuvottelija

REMAX Kodit | Kultakku Oy

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more