Malminkatu 32 E, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							166 800 €							 | 19,4 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avok, kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
166 800 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
156 936,94 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
19,4 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1932

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tero Janhunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
*** LOISTAVA TILAISUUS SIJOITTAJALLE ***


Nauti hyvää vuokratuottoa heti kaupanteosta alkaen! Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 715 € / kk.



Service also in English!



HIGHLIGHTS

*Erinomainen valinta sijoitusasunnoksi!

*Sijoittajalle tiedoksi: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja ne voidaan vähentää vuokratulosta!

*Oma tontti.

*Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu) v. 2011-2013.

*Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013.

*Ikkunat uusittu v. 2010.

*Hissitalo.

*Rauhalliset ja avarat sisäpihanäkymät. Vastapäinen rakennus on etäällä toisessa korttelissa. 

*Todella tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä.

*Kauppakeskus Kamppi, kivijalkamyymälät ja kaupat lähellä.

*Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä.

*Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä.

*Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuuri ja leffateatterit lähellä.

*Hietsun uimaranta ja merelliset saaristolaismaisemat lähellä.



HUIPPUSIJAINTI JA PALVELUT. Asunto-Osakeyhtiö Malmila sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisessa osoitteessa, mutta kaikki palvelut ovat kätevästi lähelläsi! Kauppakeskus Kamppi (yli 90 liikettä ja palvelua sekä lähes 50 kahvilaa ja ravintolaa), kivijalkamyymät, kaupat, kahvilat, ruokaravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin.



RAKENNUS on valmistunut vuonna 1932, rakennusmateriaali on tiili sekä katto peltikatteella varustettu harjakatto. Rakennus edustaa selkeälinjaista arkkitehtuuria, joka näkyy myös asuntojen hyvinsuunnitelluissa pohjaratkaisuissa.



HUONEISTON pohjaratkaisu on todella tehokas, eikä hukkaneliöitä ole. Varustelutaso on hyvä ja kokonaisuus toimiva. Avokeittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja laitteet sekä myös saareke. Kylpyhuone on tilava ja siellä on kunnon suihkutila sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiön kylpyhuoneet on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013. Eteisessä on suuri liukuovikaapisto.



MYYNTI-ILMOITUKSEN JA MYYNTIESITTEEN VALOKUVAT ovat suuntaa-antavat ja ne ovat yhtiön lähes vastaavanlaisesta 19,2 m2 peilikuva-asunnosta. 



TALOYHTIÖSSÄ on pesutupa, kellari- tai ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä pyöräkatokset sisäpihalla. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja yhteiset tilat. Vuokratulot olivat noin 15 000 euroa tilikaudella 2024.



VAPAA-AIKA. Ympäristöstä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuurin palvelut, leffateatterit sekä Hietsun uimaranta erilaisine ranta-aktiviteetteineen. Seurasaarenselän kierros Lauttasaaren, Kuusisaaren ja Munkkiniemen kautta tarjoaa upeita saaristomaismaisemia. Mahtavia päiväretkikohteita ovat Seurasaari ja Mustasaari, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua.



OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? 

*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa? 

*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!



Myyntiä hoitaa,



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi



RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																		
										
Additional information and contact

																				
Tero Janhunen

										
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tero Janhunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 162 4088

											
tero.janhunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malminkatu 32 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80489686

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
19,4 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
19,4 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu

nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, avok, kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, astianpeskone, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, mikroaaltouuni, saareke-baaritaso, allas: ruostumaton teräs, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, vetolaatikot, kaapit, seinät: kaakeli / maalattu lasikuitutapetti, lattia: laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone saaneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013 taloyhtiön toimesta. Laattalattia,

kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverho, pyyhekuivain-patteri, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset ja avarat sisäpihanäkymät. Vastapäinen rakennus on etäällä toisessa korttelissa. 

Ilmansuunta noin etelä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
166 800 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 863,06 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
355,02 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
145,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
209,52 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen

tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, astianpeskone, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, mikroaaltouuni, saareke-baaritaso, allas: ruostumaton teräs, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, vetolaatikot, kaapit, seinät: kaakeli / maalattu lasikuitutapetti, lattia: laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone saaneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013 taloyhtiön toimesta. Laattalattia,

kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverho, pyyhekuivain-patteri, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Huoneisto: Liukuovikaapisto. Taloyhtiö: kellari- tai ullakkokomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykinpesukone sekä muu irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Osakeyhtiö Malmila

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120020-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-4-0155-32

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 581 2838

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00180

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1932

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1932

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Pesutupa, kellari- tai ullakkkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kampissa on asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.



Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset:

2019: Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimistyö.

2019: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.

2018: Lämmitysverkoston kuntotutkimus.

2015: Kiinteistön lukitusmuutos.

2015 Vesikatteen maalaustyö.

2015: Portin uusimistyö.

2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi.

2015: Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta.

2014: Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke.

2014: Hissien peruskorjaus.

2014: E- ja F – portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö.

2014-2015: Huoneisto-ovien uusimistyö.

2014-2015: Porrashuoneiden maalaustyö.

2013-2014: Pihasaneeraus.

2011-2013: Käyttövesiputkien uusimistyö, viemäriputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä C-portaan pihan puolen keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö.

2011: Hissien rakentaminen E- ja F – portaisiin.

2010 – 2011: Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö.

2010: Ikkunoiden uusimistyö.

2009-2010: Putkisaneerauksen suunnittelutyö.

2004: Katujulkisivun maalaus.

2003: HTV.

2001: Märkätilojen tarkastus.

2000: Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.

1998: Vesikaton maalaus.

1997: PTS ja kuntoarvio.

1990: Julkisivusaneeraus.

1986-1987: Porrashuonesaneeraus.

1984-1985: Sähkösaneeraus.

1970-1971: Vesi- ja viemärijohdot.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025.

2025-2029: Kellariovien uusimistyöhanke. Viemäreiden sukituskorjaustyöt. Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin. Piipunhattujen asentaminen hormeihin.



Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 – luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10 – 15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon

heikkenemisestä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
156

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (19 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
14 943,45 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
147

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Kaupan kohteena oleviin osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus, joka on yhtiön osakkailla 14 päivää. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle neljäntoista päivän kuluessa kello 16.00 mennessä siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 616 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, puh. vaihde: 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kampissa on lähellä kaikki keskustan palvelut, Kampin kauppakeskus, kaupat, kivijalkamyymälät, ruokaravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet, päiväkodit, koulut sekä kulttuurin ja vapaa-ajan palvelut ja harrastusmahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Services:

				
KAUPAT JA PALVELUT

Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. K-Supermarket, Urho Kekosen katu 1 A 24. K-Market, Pohjoinen Rautatiekatu 30. Alepa, Salomonkatu 19. K-Market, Fredrikinkatu 40. K-Market, Eerikinkatu 39. Alepa, Ruoholahdenkatu 23. Stockmann, Aleksanterinkatu 52.



RUOKARAVINTOLAT

Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. Mount Everest, Nepalailainen ruokaravintola, Lapinlahdenkatu 17. Eerikin Pippuri, kebab ravintola, Eerikinkatu 17. Ravintola Kannas, Eerikinkatu 43. Konstan Möljä, Hietalahdenkatu 14.



LIIKUNTA JA KUNTOSALIT

Kuntosali P&T Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. City Gym, Runeberginkatu 2. ELIXIA Kamppi, Fredrikinkatu 48. Fressi Kamppi, Annankatu 33. Salmisaaren liikuntakeskus, Energiakatu 3 (2 jääkiekkokaukaloa, 3 täysimittaista beach volley sisähiekkakenttää, kuntokeskus, tanssistudioita, viihdeklubi, 31-metrinen kiipeilyseinä sekä monia hyvinvointi- ja ravintolapalveluita).

			


		
			
						

								
Schools:

				
KOULUT

Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10. Tehtaankadun

ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 ja Iso Roobertinkatu 20-22. Sibelius-lukio, Liisankatu 13. Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. Helsingin

luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
PÄIVÄKODIT

Päiväkoti Haukka, Iso-Roobertinkatu 43 ja Sinebrychoffinkatu 1. Päiväkoti Eira, Ehrensvärdintie 14. Päiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 B 37. Päiväkoti Tähtitorni, Kasarmikatu 11-13. Päiväkoti Kaivopuisto, Puistokatu 6.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
LIIKENNEYHTEYDET

Ratikka- ja bussipysäkit lähellä. Metro: Ruoholahti, Itämerenkatu 14. Metro: Kamppi Kampinkuja 1. Metro: Rautatieasema, Kaivokatu 1. Juna: Rautatieasema, Kaivokatu 1.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more