Trumpettitie 13 I, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							190 000 €							 | 81,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+kattoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
190 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
168 016,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Tikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ei ihan peruskoti - kaksi kerrosta ja oma kattoterassi


Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – erityisesti, jos tavallinen tuntuu liian tavalliselta.


81,5 m2 kaksikerroksinen asunto sijaitsee luhtitalon toisessa ja kolmannessa kerroksessa. Alakerrassa ovat keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerta on oma rauhallisempi kokonaisuutensa: makuuhuone, kylpyhuone saunoineen sekä aula, josta myös päästään ulos kattoterassille.



Tilat antavat paljon mahdollisuuksia ja suuri kattoterassi toimii kesäisin ylimääräisenä olohuoneena. Täällä neliöt eivät sanele, miten kotia pitää käyttää - tässä kodissa on tilaa tehdä ratkaisuista omia.



Asunto-oy Trumpettitie 13 on suuri, 77 asunnon taloyhtiö. Vuonna 1981 valmistuneessa yhtiössä on jo tehty merkittäviä korjauksia ja myös tulevia hankkeita on tiedossa. Korjaushistoria ja tulevat remontit kannattaa huomioida osana kokonaisuutta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anu Tikka

										
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anu Tikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 971 3062

											
anu.tikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Trumpettitie 13 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536750

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+kattoterassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, uuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
190 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 983,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
739,29 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
497,15 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
40,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
201,39 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka, I-paikka 12,00 € /kk

Autopaikka, II-paikka 17,00 € /kk

Pesutupamaksu: 3,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, uuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Kattoterassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Trumpettitie 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0410243-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloix Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Lapekatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
4 vieraspaikkaa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Energiatodistus

2024: Ikkunoiden ja ovien uusinta, sisältäen lukituksen uusinta (toteutus): Kuntotutkimuksen perusteella. Sisältäen korvausilmaventtiilit.

2024: Autopaikkojen 28-31 sähkökaapelin korjaus

2024 X-Y: lämpökanaalin uusinta

2024: Viemärihuuhtelut

2022: Hulevesipumppaamon rakentaminen

2022: Kuntotutkimus: Lvis, julkisivu, ikkuna, märkätilat

2022: Pihan asfaltointikorjauksia: X- ja Y-talon edusta. Pumppaamon rakentamisen kaivausten korjaukset.

2022: Putkikanaali H-G: Saneerattu putkikanaali

2021-2022: Parvekkeitten ns. saattolämmitysurakka

2021-2022: Vesivahinkokorjauksia

2021: Suoritettu lämmitysjärjestelmän, sähköteknisten järjestelmien ja LVI-järjestelmien korjauksia

2020: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2020: Pihapäällystekorjauksia, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia

2019: Vesikattourakka

2019: Normaaleita kiinteistökorjauksia

2018: Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja. Korjattu eriasteisia vesivahinkoja: mm. M40 viemärivahinko, G15 kph-kosteusvaurio, F11 kph-kosteusvaurio.

2017: Salaojat on pesty ja kuvattu

2017: Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu)

2017: Rakennusten ikään nähden normaaleita huoltokorjauksia

2013-2014: Vesikattojen hankesuunnittelu

2013: Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat)

2011: Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu.

2009: Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus

2007-2008: Jatkettiin julkisivulla olevien puuosien uusimista

2006: Julkisivujen kuntotutkimus

2006: Julkisivulla olevien puuosien uusimista jatkettu

2005: Uusittiin julkisivulla olevat elementtien saumat

2005: Sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikaivoja ja lisäämällä kaivoja

2004: IV-Nuohous

2004: Uusittu julkisivujen huonokuntoisia puuosia

2003: B-C ja Q-P talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu

2003: Lämmönjakohuoneen laitteistot uusittu

2003: Julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti

2002: Huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella

2001: Ulkoalueiden valaistuksia paranneltu

2001: Vesikattojen katenaulaukset uusittu

2001: G-H talon välinen viemärin painauma korjattu – takakaato

2000: Julkisivuilla olevien puuosia ja kaide-elementtejä uusittu

2000: Patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu

2000: Viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu

1999-2000: Vuoden vaihteessa kymmenen (10) toisen kerroksen terassiparvekkeen (toteutus)

1991: Julkisivut maalattu (toteutus)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030

2026: Märkätilakorjaukset kuntotutkimuksen perusteella lattiat/vesieristeet, ensi vaiheessa arviolta 7 kpl KL 1

2026-2033: Huoneistojen yläterassien kunnostus (kilpailutus/suunnittelu) 

2026-2027: Eristerappauksen paikkakorjauksia, elementtisaumojen uusintaa tarpeiden mukaan

2026-2027: Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti

2027: LVIS-saneeraus (hankesuunnittelu) 

2027: Kaukolämpökeskuksen uusinta 

2027: Salaoja: Kuvaukset. Huomioidaan lvis-saneerauksen hankesuunnittelussa

2028: LVIS- Saneeraus (toteutussuunnittelu)

2029: Pihasuunnitelma

2029-2031: LVIS- Saneeraus (toteutus): Huomioidaan lämpökanaalit, putket, patterit, venttiilit, termostaatit, antenni/dataverkko, märkätilasaneeraukset, sähköautojen latauspaikat

			


		
			
						

								
Residential units:

				
77

			


		
			
						

								
Housing company:

				
19 914,08 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4471-4669

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
21 001,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
50 849 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more