Koskelantie 30 D, Helsinki | Käpylä

						                        
						

							249 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+khwc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1951

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauliina Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihana koti ihanassa Käpylässä!


Helsinkiin rakennettiin hyvin suunniteltuja taloja upeasti kaavoitetuille alueille vuoden 1952 olympialaisia ja niiden kisakylää varten. Tämä Koskelantien koti on juuri sellainen - fiksu pohjaltaan, neliöitään isompi, kaunis ja toimiva.


Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu myös työpiste hyvin. Vaatehuone ja sen lisäksi koko seinän mittainen kaapisto tuovat paljon säilytystilaa. Keittiö on kompakti ja toimiva. Olohuone on valoisa ja siltä on kulku myös parvekkeelle. Täällä nautit aamukahvit aamuauringossa. Kylpyhuone on raikas ja siellä hoituu myös pyykit. Joka puolella asuntoa on mietitty säilytystilan riittävyyttä - kaappitilaa on paljon. Koko asunto huokuu hyvää fiilistä.



Taloyhtiössä on tehty isot remontit eikä tulevien remonttien lista ole pitkä. Asukkailla on käytössään kaunis vehreä piha grilleineen ja nurmineen. Säilytystilaa on sekä vintti- että kellarikomeroissa. Autopaikkoja yhtiöllä on sekä pihalla että tallissa, lähikaduilla on harvinainen, toistaiseksi ilmainen pysäköinti. 



Ympäristö on kaunista ja tunnelmallista. Naapurustossa on vanhoja puutaloja vehreine pihoineen, lähikadut ovat rauhallisia ja kauniita mutta yhtä lähellä olet myös ratikka- ja bussireittejä. Täällä on helppo ja kiva elää. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Soita ja varaa yksityisesittely

Pauliina Lillberg - Kiinteistönvälittäjä LKV

045 273 2210 



Pia Aho - Myyntineuvottelija

050 556 9024
																		
										
Additional information and contact

																				
Pauliina Lillberg

										
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pauliina Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 273 2210

											
pauliina.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koskelantie 30 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535170

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+khwc+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 07/2026), jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avoimet näkymät kohti liikuntapuistoa ja Pasilaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallipaikka 60 €/kk, moottoripyöräpaikka hallissa 35 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 07/2026), jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone on tilava ja kaunis.  Siitä on kulku parvekkeelle ja keittiöön. Avoimet näkymät ovat kohti Käpylän liikuntapuistoa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone on reilun kokoinen. Sen yhteydessä on vaatehuone ja tällä hetkellä myös koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Huoneeseen mahtuu hienosti sekä parisänky että työpiste.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilaa pukeutua.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asunnon pinnat on uusittu muutama vuosi sitten ja huoneisto on kauttaaltaan siisti.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0123328-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
ES Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Iina Salmi

			


		
			
						

								
Email:

				
iina.salmi@es-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 472 6420

			


		
			
						

								
Street address:

				
Käpyläntie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00600

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1951

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon.

Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
24 autotallipaikkaa, joista 4 moottoripyöräpaikkoja

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella ilmainen kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kattojen uusinta 1986

Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 1989-1990

Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1994

Parvekkeet 1995

Lämmönvaihtimet 1996

Porrashuoneiden maalaus 1997

Saunat 1998

Pohjoispuolen ikkunat 2001

LVI-tutkimus 2004

Linjasaneeraus (vesi- ja viemäri) 2007

Sähkönousut 2007

Valokuitu asuntoihin 2007

Sadevesiviemäröinti 2007

Saunat 2007

Askarteluhuoneet- asuinhuoneistoiksi 2008

Porrashuoneiden kunnostus 2009

Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2010-2011

Katon kunnostus 2012

Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013

Julkissivuremontti 2017-2019

Lämmönjakolaitteet 2018

Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018

Pihan kunnostus 2019-2020

Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2022-2023

Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2023

Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024

Matalien osien tasakattojen kuntoarvio /-tarkastus 2024

Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus 2025

IV-korvausilmaventtiilien asennus 2025

Parvekkeiden kuntotutkimus 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2026–2030:

Parvekkeiden saneeraus 2026-2027, alustava arvio neliökohtaisesta hankeosuudesta on 77,10 €/m2, jos hankkeen lopullinen kustannus vastaa hankkeeseen nostettavaa lainan määrää. Lisätietoja hankesuunnitelmasta sekä mahdollisesta ajankohdasta välittäjältä. Parvekesaneerauksesta yhtiökokouksen päätös 8.6.2026.

Kunnostustyöt alkaneet viikolla 33. Koskelantie 30 parveketöiden aloitus: siirtyy 2027 huhti-toukokuulle.

Matalien osien tasakattojen kunnostus 2027-2029

SELVITYKSESSÄ 2026-2030

Lukitusuudistus

Sähköautojen latauspisteet

Ikkunoiden kuntotutkimus

Ilmanvaihdon perusparannus

Maalämpöselvitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Housing company:

				
47 776,82 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asuntoyhtiön rakennukset pihapiireineen on vuodesta 2014 suojeltu Kisakylän osana

(suojeluluokitus AK/s).

Suojeluun liittyy useita ulko- ja sisätiloihin liittyviä määräyksiä (sr-1). Muutos- ja korjaustöihin tulee pyytää Helsingin kaupunginmuseon lausunto.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11020-11179

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 099 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
62 311,04 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiöllä on kaksi vuokratonttia Helsingin kaupungilta. Tonttivuokrat 2025:

A1125-491 Koskelantie 30: 62 311,04 €/v. Tontin pinta-ala on 3 892,00 m2.

A1125-494 Koskelantie 28: 61 937,92 €/v. Tontin pinta-ala on 4 207,00 m2.

Tarkastusperuste: Elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Käpylä on pidetty ja tunnelmallinen alue. Alue on suojeltua kisakylää eli vuoden 1952 olympialaisia varten suunniteltua aluetta. Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan. Naapurusto on viehättävää puutaloaluetta ja täällä elät kuin eri maailmassa. 



Bussit ja ratikat kulkevat läheltä, omalla autolla pääset helposti liikkeelle. Kaupat, puistot, koulut ja palvelut ovat kaikki lähellä. Triplaan ja Pasilan asemalle vaikka kävelet. Pallolajien harrastajalle Käpylän urheilupuisto aukeaa aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön omalla pihalla pääsette grillaamaan ja lapset leikkimään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more